新着西区新福寺町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【完成予想図(外観)/1号棟】<BR>地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩7分の立地。毎日の通勤・通学がスムーズなロケーションです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積64.45m<sup>2</sup>、建物面積120.05m<sup>2</sup>
  • 【区画図/1号棟】<BR>東側前面道路の幅員は約7.1m、間口は約6.8mで接道しています。お車の運転が苦手な方でも、心にゆとりが持てそうな道幅があります。実際の交通量など、現地にてご確認ください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>3階への移動の際はLDKを経由する動線が確保され、自然とコミュニケーションが取りやすい設計です。耐震等級3取得、長期優良住宅認定、フラット35S適用物件です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>家事効率が考慮されたL型のシステムキッチンです。家事をサポートする食器洗浄乾燥機が搭載されています。トイレは1・2階に備えられ、朝の慌ただしい時間帯でも身支度がスムーズです。
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>2・3階に南向きバルコニーが設けられた。3階建て4LDKの住まい。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (2号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積84.66m<sup>2</sup>、建物面積104.41m<sup>2</sup>
  • 【区画図/2号棟】<BR>並列駐車が可能な2台分のカースペースが設けられています(車種制限有)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。来客時のご案内もスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>小中学校、公園まで徒歩4分の距離。放課後や休日にお子様が気軽に遊びに出かけられ、体をのびのびと動かせます。子育て世帯に嬉しい住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>2階にLDKが設けられたプランで、前面道路からの人目が気になりにくく、落ち着いて暮らせそうです。3面採光設計で、明るく開放的な空間。スタディーカウンターが備えられています。
  • ファミリーマート名西名塚町店まで60m 徒歩1分。24時間営業のコンビニです。公共料金・ネットショッピング代金の支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で受け取ることができる便利なサービスがあります。現地から近いので、気軽に立ち寄れます。
  • マックスバリュグランド名西店まで700m 徒歩9分。24時間営業のスーパーなので、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。人が少ない時間帯に行くことで人混みを避けることができ、じっくり買い物ができます。
  • 新福寺公園まで320m 徒歩4分。庄内小学校と名塚中学校の間に位置する公園です。すべり台やブランコなどの遊具と広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
  • 名古屋市立庄内小学校まで270m 徒歩4分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。HPにて、学校だよりが掲載されています。
  • 名古屋市立名塚中学校まで270m 徒歩4分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。HPにて、学校だよりや、年間行事予定が掲載されています。
  • ヤマナカ小田井店まで2100m 徒歩27分。営業時間は9:30～23:00です。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
  • 庄内緑地公園まで1500m 徒歩19分。地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅の出口からすぐの位置にあります。「水と緑と太陽」がテーマの総合公園です。体育館や陸上競技場、テニスコートなど複数の施設が利用可能です。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【耐震等級3】<BR>耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。
  • 【フラット35利用可】<BR>フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。
  • 【長期優良住宅】<BR>「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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■三井のリハウス■
耐震等級3/長期優良住宅
小中学校・公園まで徒歩4分
住所 愛知県名古屋市西区新福寺町１  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線「庄内通」歩7分

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価格

4499万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4400万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 64.45m2・84.66m2（19.49坪・25.60坪） 
建物面積 104.41m2・120.05m2（31.58坪・36.31坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月8日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、31m高度地区、宅地造成等規制区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-60079号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート名西名塚町店まで60m 徒歩1分。24時間営業のコンビニです。公共料金・ネットショッピング代金の支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で受け取ることができる便利なサービスがあります。現地から近いので、気軽に立ち寄れます。
スーパー マックスバリュグランド名西店まで700m 徒歩9分。24時間営業のスーパーなので、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。人が少ない時間帯に行くことで人混みを避けることができ、じっくり買い物ができます。
スーパー ヤマナカ小田井店まで2100m 徒歩27分。営業時間は9:30～23:00です。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
小学校 名古屋市立庄内小学校まで270m 徒歩4分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。HPにて、学校だよりが掲載されています。
中学校 名古屋市立名塚中学校まで270m 徒歩4分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。HPにて、学校だよりや、年間行事予定が掲載されています。
公園 新福寺公園まで320m 徒歩4分。庄内小学校と名塚中学校の間に位置する公園です。すべり台やブランコなどの遊具と広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
公園 庄内緑地公園まで1500m 徒歩19分。地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅の出口からすぐの位置にあります。「水と緑と太陽」がテーマの総合公園です。体育館や陸上競技場、テニスコートなど複数の施設が利用可能です。
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