新着【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【フォレストガーデン宝塚逆瀬川】<BR>宝塚逆瀬川エリアに、全9邸の住まいが誕生。自然と調和した落ち着きある街並みの中で、ゆとりある日常を叶える住環境です。/2024年7月撮影
  • 【LDK/8号棟】<BR>木目調天井がアクセントとなった、温もりのある空間。キッチンまで視線が抜け、家族の気配を感じながら過ごすことができます。/2025年10月撮影
  • 【リビング/8号棟】<BR>大きな窓からたっぷりの光が差し込むリビング。ダウンライトが空間をやさしく照らし、くつろぎの時間を演出します。/2025年10月撮影
  • 【ダイニング・キッチン/8号棟】<BR>シンクをダイニング側に配置した、II型の対面式キッチン。配膳や片づけがしやすく、家事効率にも配慮した設計です。/2025年10月撮影
  • 【キッチン/8号棟】<BR>作業スペースにゆとりを持たせたキッチン。豊富な収納を備え、調理器具や食器もすっきりと収まります。/2025年10月撮影
  • 逆瀬川幼稚園まで510m 徒歩6～7分。神社の境内に広がる自然環境の中で、四季を感じながらのびのびと過ごせる幼稚園です。延長保育も実施されています。
  • 宝塚市立宝塚第一小学校まで500m 徒歩6～7分。教育目標は「自ら学ぶ意欲に満ち、互いに勇気づけ自他を大切にする、心身ともにたくましい児童の育成」。HPでは、行事や普段の学校生活の様子などをご覧いただけます。
  • 宝塚市立宝梅中学校まで1450m 徒歩18～19分。教育目標は『新しい時代を「生きぬく」心豊かな人間 を育てる』。基礎・基本を重視した授業や、主体性を育む学習環境づくりが実施されています。
  • 関西学院大学・大学院西宮上ケ原キャンパスまで4150m 徒歩52分。多くの学部が集まる総合大学のキャンパスで、緑豊かな環境と落ち着いた学術的雰囲気が広がります。自由なキャリアデザインを支える就職・キャリア支援も展開されています。
  • 末広中央公園まで820m 徒歩10～11分。災害時に利用できる貯水槽やシェルターが設置された、防災機能に配慮された公園です。大型遊具や砂場、噴水などもあり、幅広い年齢の親子連れでにぎわいます。
  • 宝塚市役所前・市役所通りまで1200m 徒歩15分。宝塚市役所前の市役所通り。宝塚市立中央図書館をはじめとする公共施設が集まり、整備された歩道と穏やかな街並みが印象的なエリアです。
  • 宝塚市立手塚治虫記念館まで990m 徒歩12～13分。宝塚ゆかりの漫画家・手塚治虫の作品や功績を紹介する文化施設です。常設展示のほか、企画展も開催されています。
  • 宝塚市立文化芸術センターまで1030m 徒歩13分。展示やイベントを通して、芸術・文化に触れられる公共施設です。駐車場あり(有料)。休館日は月曜日(祝日の場合は翌平日)および年末年始です。
  • 宝塚大劇場まで1200m 徒歩15分。宝塚歌劇の公演が行われる、宝塚を代表する文化・観光スポットです。営業時間は10:00～18:00(月曜定休)。HPにて公演スケジュールなどを確認できます。
  • 【現地案内図1】<BR>宝塚駅周辺には、宝塚大劇場をはじめとする文化・エンターテインメント施設が充実。歴史ある神社や豊かな自然もほど近く、家族や友人と多彩な休日を楽しめるエリアです。
  • 【LDK(吹抜け)/8号棟】<BR>吹抜けを採用し、上下に広がりを感じる開放的なLDK。外部につながる掃き出し窓から明るい陽光が差し込み、快適な空間です。/2025年10月撮影
  • 【航空写真】<BR>阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで、直通で乗車約31分(準急利用)。神戸三宮方面へも快適アクセスが叶い、通勤・通学・お出かけにもスムーズです。/2023年8月撮影
  • 【ガス衣類乾燥機『乾太くん』】<BR>雨の日も真夜中も、ガスならではのパワフル乾燥で衣類を素早く、ふんわり乾燥。わずらわしい洗濯の手間を減らしてくれる「乾太くん」でゆとりある暮らしを楽しみましょう。
  • 【エネファーム】<BR>24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。
  • 【木造軸組構法(マルチバランス構法)】<BR>住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
  • 【住友林業の「最適構造・基礎」設計】<BR>住友林業の「最適構造・基礎」設計は、オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

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お問い合わせ先
「フォレストガーデン宝塚逆瀬川」現地販売センター
【住友林業の戸建分譲】【2/5更新】敷地150m2超の最終1邸！家具付き分譲開始
住所 兵庫県宝塚市中州１  地図・周辺環境
交通

阪急今津線「逆瀬川」歩5分～6分

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価格

8990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 156.97m2（47.48坪） 
建物面積 107.16m2（32.41坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ※先着順申込受付場所：「フォレストガーデン宝塚逆瀬川」現地販売センター
※お申込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のため売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ２階建 / 吹抜け / 都市近郊 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2025年6月上旬 
私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 第1種高度地区、ごみ置き場(1ヶ所)　※調度品・小物などは価格に含みません。

特記事項

設備：公営水道、公共下水、関西電力(他の電力小売事業者の選択も可能です)、大阪ガス、建築確認番号：第24WHEC確建神00743号(8号棟・2024年7月25日)

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 逆瀬川幼稚園まで510m 徒歩6～7分。神社の境内に広がる自然環境の中で、四季を感じながらのびのびと過ごせる幼稚園です。延長保育も実施されています。
小学校 宝塚市立宝塚第一小学校まで500m 徒歩6～7分。教育目標は「自ら学ぶ意欲に満ち、互いに勇気づけ自他を大切にする、心身ともにたくましい児童の育成」。HPでは、行事や普段の学校生活の様子などをご覧いただけます。
中学校 宝塚市立宝梅中学校まで1450m 徒歩18～19分。教育目標は『新しい時代を「生きぬく」心豊かな人間 を育てる』。基礎・基本を重視した授業や、主体性を育む学習環境づくりが実施されています。
その他環境写真 関西学院大学・大学院西宮上ケ原キャンパスまで4150m 徒歩52分。多くの学部が集まる総合大学のキャンパスで、緑豊かな環境と落ち着いた学術的雰囲気が広がります。自由なキャリアデザインを支える就職・キャリア支援も展開されています。
役所 宝塚市役所前・市役所通りまで1200m 徒歩15分。宝塚市役所前の市役所通り。宝塚市立中央図書館をはじめとする公共施設が集まり、整備された歩道と穏やかな街並みが印象的なエリアです。
公園 末広中央公園まで820m 徒歩10～11分。災害時に利用できる貯水槽やシェルターが設置された、防災機能に配慮された公園です。大型遊具や砂場、噴水などもあり、幅広い年齢の親子連れでにぎわいます。
その他環境写真 宝塚市立手塚治虫記念館まで990m 徒歩12～13分。宝塚ゆかりの漫画家・手塚治虫の作品や功績を紹介する文化施設です。常設展示のほか、企画展も開催されています。
その他環境写真 宝塚市立文化芸術センターまで1030m 徒歩13分。展示やイベントを通して、芸術・文化に触れられる公共施設です。駐車場あり(有料)。休館日は月曜日(祝日の場合は翌平日)および年末年始です。
その他環境写真 宝塚大劇場まで1200m 徒歩15分。宝塚歌劇の公演が行われる、宝塚を代表する文化・観光スポットです。営業時間は10:00～18:00(月曜定休)。HPにて公演スケジュールなどを確認できます。
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