上飯田３ 4150万円・4190万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現在外装工事中です<BR>２０２６年１月撮影
  • （１号棟）完成予想図
  • （２号棟）完成予想図
  • (１号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積221.82m<sup>2</sup>、建物面積113.02m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格4150万円、4LDK、土地面積207.85m<sup>2</sup>、建物面積117.17m<sup>2</sup>
  • 敷地６０坪以上の角地で開放感抜群です♪駐車も３～４台以上可能となっています。
  • 駐車スペースも広々しています。土地は６０坪以上です<BR>２０２６年１月撮影
  • こだわりの住宅設備一覧です
  • 無料定期点検や２０年間の地盤保証等、様々なサポートが充実しています
  • 仙台市立六郷小学校まで1202m
  • 仙台市立六郷中学校まで1129m
  • 大容量のウォークインクローゼットで、衣類や小物をすっきり収納。季節ごとの衣替えもラクラクです！
  • 洋室には使い勝手の良いクローゼットを設置。<BR>衣類はもちろん、季節物や小物までしっかり収納でき、<BR>お部屋をすっきりと広く使えます。
  • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
  • 外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 本物件は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。

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お問い合わせ先
(株)REARQ
住所 宮城県仙台市若林区上飯田３  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄南北線「河原町」バス17分今泉歩4分

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価格

4150万円・4190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 207.85m2・221.82m2 
建物面積 113.02m2・117.17m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２２５５８号、他

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日程／公開中
時間／10:00～17:00

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