【タマタウン井之口】価格交渉も柔軟に対応。理想の土地建物を甲府店周年の特別条件で。 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号棟）<BR>深みのあるチャコール系の外壁をベースに、バルコニー部分にブラウンの木目調アクセントを採用。重厚感の中にも自然な温かみを感じさせる、飽きのこないデザインです。
  • （2号棟）<BR>全体をブラック・グレー系の石目調サイディングで統一。装飾を抑えた引き算のデザインが、素材の質感を際立たせ、都会的で洗練された高級感を醸し出しています。
  • （3号棟）<BR>洗練されたネイビーの外壁に、バルコニーや玄関周りの深い木目調アクセントが鮮やかに映えるデザイン。スクエア型の窓とスリット窓をバランスよく配置。
  • （2号棟）　ナチュラルな木目調が優しい雰囲気のLDK。キッチンも内装に合わせて木目調でコーディネート。5.2帖の洋和室が隣接しており、家族でのびのび寛げます。　（2026年8月）撮影
  • （3号棟） キッチンはIHコンロ、食洗機、グリル付きのペニンシュラキッチン。カップボードとパントリーがあり、キッチン用品やストック品をすっきり整理できます。室内（2026年8月）撮影
  • （3号棟）1坪タイプの浴室です。大理石調のパネルが高級感と清潔感を感じさせます。浴槽はゆったり肩まで浸かれる形で一日の疲れを癒すことができます。浴室換気乾燥機と物干しバーを完備。（2026年8月）撮影
  • （3号棟）収納や深いボウルが使い勝手のよい洗面化粧台です。ミラー内も収納になっており、化粧品類を並べて収納できます。　（2026年8月）撮影
  • （3号棟）8帖の主寝室は家族一緒にゆとりをもって休める広さです。WICも完備しており、衣類や大型の荷物もまとめてすっきり収納できます。　室内（2026年8月）撮影
  • （1号棟）<BR>玄関からもリビングからも出入り可能な納戸が便利！帰宅したら荷物や上着を散らかすことなく片付ける習慣が身に付きそう♪リビング横には4.5帖の洋室もあり、キッズルームや書斎などに活躍します。
  • （2号棟）<BR>LDKは21.5帖の大空間。大きなソファを置いてもゆとりがあります。5.2帖の和室を開放すればさらに開放的に。水回りを集約した設計で、家事動線もスムーズで忙しい毎日を支えます。
  • （3号棟）<BR>南からの明るい陽がたっぷり降り注ぐ窓配置で、家族団らんのひとときも豊かな時間に。シューズクロークやリビング収納、パントリーなど適所の収納が整理整頓をサポートします。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。

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【タマホーム】広々LDK×注文住宅仕様！駐車3台可◎三村小学校エリア
住所 山梨県中央市井之口  地図・周辺環境
交通

ＪＲ身延線「常永」歩20分

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価格

3,580万円・3,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 211.3m2～231.55m2（63.91坪～70.04坪） 
建物面積 108.47m2～114.27m2（32.81坪～34.56坪） 
入居時期 2026年7月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年1月1日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力・公営上水・合併処理浄化槽・プロパンガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま09329号

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