ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着いたトーンの、表面に細かな凸凹のついた「ルビドフラット」をベースに、豊かな木目が華やかな「バウンティウッド」と、アンティークな風合いが美しい「マイスターウッド」を採用しました。
  • 全11邸×3styleプランニング
  • モダンでスタイリッシュなデザイン の宅配ボックス付門柱、不在時や家事などで手が離せない時でも荷物の受け取りが可能です。
  • 家族が集うリビングの隣に可変する空間をレイアウト。戸を開けることでゆるやかに繋がる一体となった空間に。閉めればほっとひと息つける個室としても。自在な空間と大容量の収納を操り、心地良い日常を叶えます。
  • コートやスーツ、キャリーケースなど無理なく収納できる大容量のファミリーストレージ。帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。
  • 戸の開閉で個室と続き間に切り替え、暮らしに合わせて使える自由度の高い空間。
  • リビングの一角に、フロアレベルに変化をつけた「ステージリビング」と「ヌック」の2つ段差空間を計画。それぞれ異なるフロアと段差でゆるやかにゾーニングすることで家族の視線と空間に切り替えが生まれ、心地良い
  • 堀机のように段差に腰掛けて足を伸ばして座れるカウンター。横に並んで座ったり、リビング側にスツールを置けば向かい合って使えます。
  • 視線が抜ける開放感のあるシェルフを採用。和の趣を醸し出す格子状のデザインで、箱型の引き出しは位置や数を調整することができます。
  • 広々リビングを楽しんだり、自在に使える空間をプラスしたり、大きな収納で空間にすっきりとした余裕を生み出したり。それぞれの住まいが異なるカタチで「広さ」を創出し、自分らしいゆとりのある暮らしを愉しむこと
  • ヌックスペースとは、家の中に設けられた、少しこもれる居場所のこと。家族と同じ空間にいながらも、読書をしたり、考えごとをしたり、何もしない時間を過ごしたり、心地良い自分時間を過ごせる空間です。
  • 窓下に設置した出幅のカウンターを全邸に採用。お気に入りの写真やお子様の作品、インテリアアイテムからミニグリーンまで様々なものを飾れます。シンプルながらあってよかったと思える棚です。
  • 春日部発の建材メーカーとポラスの共同開発により生まれた無垢桐「KIRINOKA/ シルキーウッド」。湿度の高い日本の気候に適した桐を用い、手仕事による加工と塗装で現代の完成に響く意匠建材をリビング壁またはキッチ
  • 一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
  • 桐材に精通した春日部の建材メーカーとの共同開発により生まれた、伝統工芸の技術を活かし、桐の魅力を引き出した 現代の感性にもフィットする桐壁材。2021年度のグッドデザイン賞に輝きました。
  • キッチン前面に見せる収納として楽しめるニッチを設えました。お気に入りの小物や調味料を飾り、カフェのような雰囲気を演出できます。
  • 毎日、何気なく繰り返されるキッチンの時間。トクラスBb+は、その時間を少しでも楽に、そして快適にしてくれる存在です。
  • 災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。※掲載の写真はイメージ写真です。実際の仕様とは異なる部分があります。
  • 耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
  • (PLAN4)、価格4490万円（予定）、4LDK、土地面積100.17m<sup>2</sup>、建物面積97.71m<sup>2</sup>
  • 徒歩3分の小学校をはじめ、スーパーや病院などが暮らしに欠かせない徒歩圏内に充実。通勤・通学などのお出かけも、徒歩5分のバス停から駅までスムーズにつながります。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
【ポラスの分譲】「北越谷」駅利用可能×全11邸×小学校徒歩3分
住所 埼玉県越谷市大沢  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「北越谷」歩21分

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価格

3,590万円～4,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,400万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 100.11m2～110.98m2（登記） 
建物面積 83.84m2～100.08m2 
入居時期 2026年9月14日予定 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月19日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 9戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2026年7月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255643260号(2026年1月19日/2号棟)他、※2号棟は抽選販売となります(2026年7月30日11時、要望書受付締切・抽選)※詳しくはお問い合わせください。 ※5・6・8・10号棟の完成予定日は2026年8月上旬になります。 ※2号棟の土地面積には路地状部分31.39％が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 越谷市立大沢北小学校まで170m 教育目標は「よく学ぶ子、思いやりのある子、たくましい子～よりよい自分を求め主体的に学ぶ、心豊かでたくましい子の育成～」。他校に先がけて「教育ボランティア」による教育活動に取り組んでいます。
中学校 越谷市立新栄中学校まで1700m 三方を古利根川と新方川、大吉調整池の水辺に囲まれ「水郷のまち」を体現する公立中学校。水辺の豊かな自然に恵まれた中で、生徒は保護者とともに地域の小学校と連携し、学習・学校活動と部活動に励んでいます。
幼稚園・保育園 東大沢保育園まで1030m 生後6か月から就学前までの子どもを対象に保育を実施。遊びや体験を通じて自主性・協調性を育み、心身の健やかな成長を支えるとともに、家庭や地域と連携した安心の保育環境を提供しています。
幼稚園・保育園 アスナロ幼稚園まで1060m 遊びや体験を通して子どもたちの自主性や社会性を育みます。音楽・体育・英語など多彩な活動を取り入れ、心身の健やかな成長を支える温かい環境を提供しています。
公園 鷺高第一公園まで420m
公園 鷲高第五公園(キャンベル公園)まで900m 広場や遊具が整備され、子どもたちの遊び場として人気。春には桜が美しく、地域住民の散歩や憩いの場として親しまれています。
スーパー コープ北越谷店まで610m 新鮮な野菜などの生鮮食品の品揃えが豊富なスーパー。こだわりのオリジナル商品が人気です。
ショッピングセンター コーナン越谷大里店／ロピア越谷大里店まで1260m 鮮度にこだわった生鮮品中心の売場を展開するロピアと日用品や園芸用品、DIY用品、リフォームサービスまで揃うコーナンが合わさった便利な商業施設です。
病院 おおさとファミリークリニックまで630m 診療科目は、総合内科・代謝内科・小児科。乳幼児から大人まで各種予防接種を行っています。また、受験・入学・入園・就職に際する健康診断や診断書作成なども受け付けています。
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