ポラスの分譲住宅 三郷中央シグネチャー ニッティングストーリーズ1-2 新築一戸建て・分譲住宅
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【ポラスの分譲】モデルハウス堂々完成!三郷中央駅徒歩13分/全19邸の街!
| 住所 | 埼玉県三郷市谷口 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩13分 |
| 価格 |
5,490万円～7,490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6,500万円台・6,600万円台（各3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.15m2～140.25m2（登記） |
| 建物面積 | 95.02m2～101.84m2 |
| 入居時期 | 2026年10月15日予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中(10号棟抽選販売/2026年8月27日11時) |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月20日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255649690号(2026年2月27日/8号棟)他、※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約後も2026年10月25日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ※10号棟は抽選販売となります。要望書申込締切/2026年8月27日(木)11時(その後抽選)詳細はお問合せください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【三郷市立図書館 三郷市わくわくライブラリー】まで230m 充実した児童書コーナーや、地域の歴史を学べる郷土資料の豊富さが特徴。ゆったりとした閲覧スペースがあり、落ち着いて読書を楽しめます。
【スタークコーヒー 三郷中央店】まで850m におどり公園にある全面ガラス張りの開放的な空間で、自家焙煎の本格コーヒーや地元産食材の軽食を楽しめます。テラス席はペット同伴可能で、公園の緑を感じながらゆったり過ごせます。
【におどり公園】まで750m つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩すぐの、水と緑に囲まれた都市公園です。広大な芝生広場や「におどりプラザ」があり、四季折々のイベントや地域交流の拠点として親しまれる、開放感あふれる憩いの場です。
【パティスリー レコロレ】まで750m 色鮮やかで芸術的なケーキが特徴の人気店です。素材の味を活かした繊細な甘さと、季節感溢れるデザインが魅力。特にムース系や美しいデコレーションに定評があります。
【島忠ホームズ/ニトリ/オーケー三郷中央店】まで860m 島忠ホームズ内に、家具のニトリと高品質・低価格なスーパーのオーケーが併設されています。日用品、家具、食料品が1ヶ所で揃う利便性が最大の特徴で、地域密着型の便利な大型商業施設です。
【エムズタウン 三郷中央】まで1050m 三郷中央駅徒歩1分の複合商業施設。24時間営業のスーパー「マルエツ」を核に、ドラッグストア、西松屋、ファミレス(サイゼリヤ)、小児科などが集結。生活利便性が高く、子育て世代に人気のスポットです。
【Bake Shop Kona】まで770m 水色の外観が目印のベーグルとマフィンの専門店です。北海道産小麦「キタノカオリ」を使用したベーグルは、驚くほどもちもちで弾力のある食感が特徴。完売が早いため、予約や早めの訪問がおすすめです。
