建築条件付土地東千葉２ 3460万円～3860万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全3区画の落ち着いた分譲地。角地ならではの抜け感があり、日常に心地よい光と風を取り込める住環境です。（現地2026年2月撮影）
  • 都会の洗練と邸宅の気品を融合した3邸の住まい。千葉のセントラルポジションで、デザインとラグジュアリーにこだわった千葉のライフスタイルを享受する暮らしを始めませんか。（街並み完成予想図）
  • ３区画分譲地（現状駐車場）<BR>130.28m<sup>2</sup>～131.10m<sup>2</sup>
  • 【弊社施工事例】<BR>自然豊かな土地には、庭との距離が近く自然との一体感を感じられる平屋プランがおすすめです。天井高を気にしない勾配天井が住まいを開放感あふれるものに演出します。
  • 【弊社施工事例】<BR>庭に繋がる掃き出し窓は幅を広くとり、より多くの採光を取り入れる明るい住まいに。心地よい陽光が降り注ぐ土間にはドッグハウスを設置し、ワンちゃんの寛ぎスペースにすることもできます。
  • 【弊社施工事例】<BR>吹き抜けが生む開放感と大きな窓からの明るさが心地よいリビング。キッチンやワークスペースへと緩やかにつながる、家族の時間を広く包み込むゆとりある住空間です。
  • Panasonic「テクノストラクチャー」工法採用。木の弱点を鉄の強さで補強したテクノビーム」を使用。たわみが少なく、年月が経過した後もゆがみが抑えられ、地震などの大きな力にも強いのも特長です。
  • 地震に負けない家にするため、「1棟1棟、緻密な構造計算で家の強さを確認」。<BR>テクノストラクチャーの家では、全棟、必ず、この緻密な構造計算を実施しています。
  • 建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。<BR>家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。
  • 建築前に必ず地盤調査をし調査結果に基づき適切な基礎工事を実施。家を支える大事な地面からしっかり管理するので地震の揺れにも耐えられます。（現地2026年2月撮影）
  • 前面道路はゆとりある幅員8ｍ。開放感があり車の出し入れもスムーズで、日当たりや通風にも恵まれた快適な住環境です。現地（2025年9月）撮影
  • 「パナソニックビルダーズグループ　災害に備える住まい」が第11回ジャパン・レジリエンス・アワード　優秀賞を受賞しました。
  • 洗練された都市の利便性と、穏やかな自然の潤いが調和する贅沢な住環境。
  • 主要都市へスムーズにアクセスできる利便性の高い立地。最寄駅から「千葉」駅へ2分、「東京」駅へも47分と、通勤・通学に快適なアクセス環境が整っています。
  • JR千葉駅まで2100m 【車で約9分】　バス便の利用で千葉駅まで12分！大小多彩な商業施設が集結し、仕事帰りのお買い物やお食事も一挙に叶う賑わい溢れるエリアです。
  • ペリエ千葉まで2100m 【車で約8分】　JR千葉駅直結のショッピングセンター。最新ファッションやアイテム、新鮮な食料品などが揃い、緑あふれる屋上庭園の「えきうえひろば」では、イベントなどを定期的に開催しています。
  • ドン・キホーテ千葉・中央店まで850m 【徒歩11分】　食品や日用品、家電から雑貨まで幅広い品揃えが魅力の大型ディスカウントストアです。お得に買い物ができるだけでなく、生活に必要なものが一度に揃う便利さで、日々の暮らしをサポートしてくれます。
  • そごう千葉まで2300m 【車で約11分】　京成千葉駅に直結する大型百貨店。婦人服・紳士服はもちろん、インテリアや子供服、おもちゃも揃います。
  • 千葉公園まで1400m 【車で約5分】　春の桜や夏のオオガハス、秋の紅葉など四季の自然と触れ合えて、ボート遊びや様々なスポーツが楽しめる公園。「千葉のセントラルパーク」とも呼ばれ親しまれています。
  • 千葉ポートパークまで4400m 【車で約18分】　東京湾を望む開放的な海辺の公園。芝生広場や遊具、散策路が整備され、家族連れから散歩を楽しむ方まで幅広く親しまれています。季節の風景と潮風を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで700m 【徒歩10分】　救急医療から専門的な診療まで幅広く対応しており、地域の中核医療機関として安心の医療体制が整っています。近隣に大規模病院があることで、日々の暮らしにも心強さを感じられます。

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お問い合わせ先
(株)アイキョーホーム蘇我支店
住所 千葉県千葉市中央区東千葉２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「千葉みなと」車4.3km

ＪＲ総武線「幕張」車10km

千葉都市モノレール「作草部」歩15分

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価格

3,460万円～3,860万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：別途、設計契約料として852500円（税込）を頂戴いたします。
土地面積 130.28m2～131.1m239.40坪～39.65坪 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年2月2日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約締結時に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：公営水道、本下水、東京電力・東京ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客さま一人ひとりのライフスタイルに合った住まいをご提案できるよう、各物件のご案内を随時行っております。実際に現地をご覧いただくことで、資料や写真だけでは伝わりにくい日当たりや周辺環境、街並みの雰囲気を直に感じていただけます。

ご案内にあたっては、担当スタッフが物件の特徴や設備仕様はもちろん、資金計画や住宅ローンに関するご相談まで丁寧に対応いたします。まだ具体的なご購入予定が決まっていない方や、将来的に住まい探しを検討している段階の方も、安心してお越しいただけます。

また、ご希望条件をお伺いしながら複数の物件をご紹介することも可能ですので、「比較して検討したい」という方にもおすすめです。実際の暮らしをイメージしながら、ご自身に合った住まいを見つけていただける機会となれば幸いです。

住まい探しの第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。皆さまからのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ち申し上げております。

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