新着【ナカジツの新築】Asobi-創家 稲沢市下津南山第一 新築一戸建て・分譲住宅
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【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆LDK18帖以上◆南向き
| 住所 | 愛知県稲沢市下津南山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「稲沢」歩7分 名鉄名古屋本線「国府宮」歩30分 名鉄名古屋本線「奥田」歩39分 |
| 価格 |
4290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：【仲介手数料不要】 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 103.64m2・103.68m2（31.35坪・31.36坪）（実測） |
| 建物面積 | 94.37m2・94.98m2（28.54坪・28.73坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月5日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ、接道1：一方 公道 南 接面5.4m 幅員7.9m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、地区計画区域、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、屋外広告物 |
特記事項
担当者：山本 英紀、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60397号他
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
稲沢駅まで506m 徒歩約7分 JR東海道本線の普通のみ停車する駅。改札口脇にKioskがあり便利です。ホームは1面2線で橋上駅舎です。
めばえ保育園まで226m 徒歩約3分 保育方針「一人ひとりに愛情と思いやりを持って、心の安定をはかり、心身ともに健やかに育てる」個々を大切にし、情緒の安定を図る保育を目指す。
下津小学校まで1500m 徒歩約19分 教育目標「よく考える子 力いっぱいたくましい子 仲よく助け合う子」
治郎丸中学校まで2100m 徒歩約27分 校訓「創造 勤勉 礼儀」部活動：野球、サッカー、剣道、卓球、テニス、バレー、吹奏楽、体操等。全国大会出場経験がある部活動もあります。
リーフウォーク稲沢まで1300m 徒歩約17分 雑貨・生活用品、飲食店、ゲームセンターなどがそろい、一日中過ごせるスポットです。
スギドラッグ稲沢東店まで1300m 徒歩約17分 営業時間：9時～23時。取扱商品：医薬品、化粧品、食品、米、酒等。
セブンイレブン稲沢駅前２丁目店まで484m 徒歩約7分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
神谷医院まで545m 徒歩約7分 内科、アレルギー科、小児科、呼吸器内科。診療時間：8：30～12：00、17：00～19：00。
長野公園まで602m 徒歩約8分 主な施設：複合遊具、ブランコ、健康遊具、砂場、トイレ等。
