新着宮前区南野川１丁目　全２棟分譲地 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ・東急田園都市線「鷺沼」駅バス１０分「子の神」徒歩2分<BR>・玄関付近に洗面所・浴室があり帰宅動線もスムーズ<BR>・２部屋から行き来できる南向きバルコニー。それぞれのお部屋からお洗濯物を取り込めて便利です
  • ・シャッター付なので防犯対策にもなり大雨・強風から窓ガラスを守ります<BR>・食洗器付きでお片付けも楽々、食後のご家族とのお時間も増えます<BR>・浄水機付きキッチン水栓で安心して調理にも利用できます
  • (Ｂ号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積141.74m<sup>2</sup>、建物面積95.64m<sup>2</sup>
  • ・一体となった空間で家族や友人と過ごす時間を楽しみながら料理ができるオープンキッチンです。家族とのコミュニケーションを大切にしながら、効率よく作業ができます。<BR>・いつでも内覧可能です
  • ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます<BR>・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね<BR>・キッチンには床下収納がありお部屋がスッキリ片付きます<BR>是非お問い合わせ下さい
  • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。<BR>対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。<BR>リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
  • キッチンスペース<BR>・ゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね<BR>・三ツ口コンロでお料理もはかどります<BR>・充実の仕様・設備搭載で販売中<BR>・いつでも内覧可能です
  • ・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです<BR>・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます<BR>・調理にも安心して利用できますね<BR>・現地へのご案内はいつでも可能です
  • ・南に面した多くの日が差し込むバルコニーです<BR>・２部屋から行き来できる２ＷＡＹタイプ。それぞれのお部屋からお洗濯物を取り込んで収納する事ができるのが便利ですね<BR>・是非とも現地でお確かめください
  • ・水はけのよい浴室床でお掃除もしやすいですね<BR>・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です<BR>・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね<BR>・是非　ご確認ください
  • ・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね。また上下に分かれている部分にはインテイリアなどを飾る楽しみもできますね。<BR>・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
  • ・シャワー付き洗面台では洗面ボウルが大きく深さもあり、水はねで周りに水を飛ばすことなく洗髪が可能です<BR>・シャワーヘッドを自在に動かすことができるため、隅々まで流すことができお掃除もしやすいですね
  • ・トイレは各階に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます<BR>・温水洗浄便座仕様でいつでも清潔に利用できます<BR>・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
  • ・２４時間換気システムでは約１時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、ダニやカビなど、住宅が原因でさまざまな健康障害を防いでくれる、日々の生活を向上させるシステムを採用しています<BR>・是非ご確認ください
  • ・シャワートイレは各階に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます<BR>・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです<BR>・リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチン
  • ペアガラスでは、断熱効果に優れており室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は、室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することも可能です。<BR>是非ご確認ください。
  • ・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます<BR>・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます<BR>・是非ご確認ください
  • ・シャッター付なので防犯対策にもなり大雨・強風から窓ガラスを守ります<BR>・食洗機付でお片付けもラクラク<BR>・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中<BR>・いつでも内覧可能です
  • ・各居室収納完備<BR>・水回り設備が集約されたプランで家事動線が良く負担軽減にもなります<BR>・１６１６サイズの広々浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム<BR>・駐車が２台可能な２階て邸宅
  • ライフ　東有馬店まで1240m 徒歩16分。宮前区東有馬2丁目
  • ファミリーマート/東有馬二丁目店まで210m 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。

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お問い合わせ先
(株)ベンハウス川崎西口支店
■駐車が２台可能！■水回り集約した機能的な家事動線♪■南向きバルコニー！■
住所 神奈川県川崎市宮前区南野川１  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「鷺沼」バス10分子の神歩2分

グリーンライン「北山田」歩20分

東急田園都市線「宮崎台」歩30分

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価格

5590万円・5890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5300万円台・5600万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 141.74m2・156.31m2（42.87坪・47.28坪）（実測） 
建物面積 95.64m2・95.74m2（28.93坪・28.96坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東4.5m公道：南側約2.7ｍ法外通路有（車出し入れ不可） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、：南側約2.7ｍ法外通路有（車出し入れ不可）

特記事項

担当者：大島　基成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-25-06295-1号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　 どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ライフ　東有馬店まで1240m 徒歩16分。宮前区東有馬2丁目
幼稚園・保育園 有馬川はなみずき保育園まで600m 徒歩8分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
小学校 川崎市立南野川小学校まで990m 徒歩13分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。
中学校 川崎市立野川中学校まで830m 徒歩11分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！
コンビニ ファミリーマート/東有馬二丁目店まで210m 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
ドラッグストア クリエイトエス・ディー川崎野川店まで200m 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪
コンビニ セブンイレブン川崎東有馬店まで440m 徒歩6分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。
コンビニ ローソン宮前南野川店まで640m 徒歩8分。ちょっとしたお買い物に便利♪
コンビニ セブンイレブン川崎野川台西店まで770m 徒歩10分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
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