美の里１（楽々園駅） 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 並列で2台の車を停められる、ゆとりある駐車スペースです。前面道路との段差も少なく、スムーズな入出庫が可能。（※車はAI生成。現状優先）
  • 並列で2台の駐車が可能な広々としたカースペースを確保しています。玄関前が平坦なコンクリート敷きのため、雨の日の足元も汚れにくく、お買い物帰りの荷物の運び入れもスムーズに行える実用的な設計です。
  • 会話のはずむ対面キッチン　お料理品がら楽しいパーティができます♪
  • (No.2)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積85.14m<sup>2</sup>、建物面積125.05m<sup>2</sup>
  • 全面道路　公道東４ｍ<BR>落ち着いた住宅街に位置しており、前面道路は通り抜けが少ないため、静かな住環境が保たれています。
  • １７ＬＤＫ<BR>キッチンからリビング全体が見渡せる、開放的な縦長のレイアウトです。奥行きを感じさせる木目調のフローリングが、空間をより広く演出しています。
  • 小窓から自然光が入り、日中は明るく開放的なバスタイムを過ごせます。一日の疲れをゆっくりと癒やす、穏やかなひとときを過ごせる場所です。
  • 木目調のパネルが温かみを感じさせるシステムキッチンです。足元までしっかり使える引き出し収納により、調理器具や食器もすっきり収まります。
  • １７ＬＤＫ<BR>い草の香りに包まれて、ホッと一息つける落ち着いた和の空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場や趣味のスペースとしても、すっきりと多目的に使えます。
  • 木目調の建具とグレーのタイルが調和した、モダンで清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスが備わっており、散らかりがちな靴をすっきりと収納。
  • 清潔感のある白のボウルに、落ち着いたダークトーンの収納が映える洗面化粧台です。身支度に便利な三面鏡と明るい照明を備え、窓からの自然換気も可能。
  • ストレージルーム<BR>可動棚とハンガーパイプを備えた、ゆとりのある収納空間です。靴だけでなく、コートやベビーカー、ゴルフバッグなどの大型用品もまとめて収まります。
  • 清潔感のあるホワイトで統一されたトイレです。温水洗浄便座が備わっており、毎日のお手入れもしやすいシンプルな形状を採用。
  • 奥行きがあり、椅子を置いて外の空気を感じながらリラックスできるバルコニー。屋根があるインナータイプのため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく、プライバシーを守りながら開放感を味わえます。
  • イオンタウン楽々園まで1298m
  • 備え付けのカウンターデスクがある、集中しやすいプライベート空間。テレワークや読書、趣味の作業スペースとして最適です。
  • １７ＬＤＫ<BR>隣接する和室とつなげて開放的に使えます。対面式キッチンから家族の様子を見守りながら、穏やかな時間を共有できる落ち着いた空間です。
  • バルコニーに面した大きな窓から心地よい風と光が入り込む、明るい洋室です。
  • 木目調のドアと収納が調和する、落ち着いた雰囲気の玄関です。正面のシューズボックスは、飾り棚としても活用できるカウンタータイプ。
  • ２階にも見晴らし爽やかなバルコニー　心地よい風通しです
  • スクエアなフォルムが目を引く、スタイリッシュな3階建てのデザインです。

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お問い合わせ先
丸建ハウス(株)
住所 広島県広島市佐伯区美の里１  地図・周辺環境
交通

広島電鉄宮島線「楽々園」歩15分

広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩14分

バス「美の里」歩8分

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価格

3180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 85.14m225.75坪 
建物面積 125.05m237.82坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智　茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

【ご成約感謝プレゼント♪】
本物件を弊社でご成約された方に下記商品の中から1点プレゼントいたします。
(商品)
・カーテンレール(取付費込み)　　　　　　
・テレビアンテナ(取付費込み)　　　　　　
・エアコン(取付費込み)　　　　　　　　　
・リビングダイニング、各居室の照明器具
・網戸
・液晶テレビ
・ルンバ
・カップボード
☆他サービスとの併用はできません。
☆詳細は担当者まで。
　

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丸建ハウス(株)

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