新着KEIAI　『西多賀２期』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

バーチャルステージング画像　２号棟
床面と立ち上がり部分が一体となったベタ基礎工法です。鉄筋は工場で事前に製造されているため、現場での加工による精度のバラツキがありません！
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
耐震性・耐久性に優れた構造
壁倍率1.25倍の耐力壁を標準として採用
広々リビング！
リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
こちらの居室は子供部屋にしてみては？
窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
１日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
バルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。バルコニーはそんな時に大活躍◎
リビングから見た際にも圧迫感がなく広々とした印象のオープンキッチン！
そのためキッチンとリビングに一体感をもたらします♪
もちろんキッチンからの見渡しやすさも◎
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特徴
地図・環境

住所	宮城県仙台市太白区西多賀５地図・周辺環境
交通	-
価格	4299万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	125.57m²
建物面積	105.64m²
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年1月23日
情報提供日	2026年1月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	2戸
完成時期	2025年10月
私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	第一種住居地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

建築確認番号：第HPA-25-05842-1号他、設備：公営水道/、担当者：世古口　智正

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	(株)永大ハウス工業仙台本店
免許番号	-
所在地	-
TEL	0120-184646 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	(株)永大ハウス工業仙台本店
免許番号	宮城県知事（6）第004831号
所在地	宮城県仙台市若林区荒町211
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1066362人
転入者数	65750人転入率（人口1000人当たり） 61.66人
転出者数	62390人転出率（人口1000人当たり） 58.51人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	120園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	57園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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年

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借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4299万円

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年

前年度の税込み世帯年収

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万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4299万円

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