価格3980万円
福岡県福岡市南区弥永２ 博多南駅 新築一戸建て・分譲住宅
4SLDK / 博多南駅-
3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積117.25m2、建物面積97.09m2 ２F -
3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積117.25m2、建物面積97.09m2 １F -
（4号棟）完成予想図
※パース・写真はイメージを表すものであり、実際の施工とは異なる場合があります。 -
●地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
近年は耐震性を重視する傾向に、住宅の基礎工事の主流は線で受ける「布基礎工法」から「ベタ基礎工法」に移行しつつあります● -
●住まいの顔を演出する玄関ドア。豊富なデザインの中から、鬼丸ハウスらしさのあるデザインの1枚を、設計士が厳選して選定しています● -
現地（2024年4月）撮影 -
福岡市立弥永西小学校まで180m 弥永西小学校まで徒歩2分とお子様の通学にも安心 -
区画図 -
案内図 -
現地（2024年4月）撮影 -
●耐力面材ダイライトMSは無機質素材。湿気を通し、腐れがないので耐震性能が持続します● -
●食器洗い乾燥機、無水グリル、浄水器内蔵型水栓でいつもの家事がグッと楽に。換気扇はオイルスマッシャー機能で油の侵入を防いでくれます。毎日使う場所だから、お手入れも簡単にしたいですよね♪● -
現地（2024年4月）撮影 -
福岡市立曰佐中学校まで1456m 曰佐中学校まで徒歩１９分 -
現地（2024年4月）撮影 -
●水の力で発砲する断熱材「アクアフォーム」は、現場で膨らむため柱や梁に密着して隙間なく施工。気密性を大幅にアップさせます● -
●浴室にはサーモバスを採用し、保温効果が高く、最後の一人まであたたかい浴槽です。カウンターは取り外しができ、丸洗いも可能です。排水口は水の流れを利用してゴミをひとまとめに♪お手入れも楽々です。● -
現地（2024年4月）撮影 -
マルキョウ警弥郷店まで650m 忙しいママには嬉しいマルキョウ警弥郷店まで、徒歩9分！ -
●アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。ハイレベルの断熱性能を実現し、次世代省エネルギー基準に適合しています● -
●ミラーキャビネットの洗面台は収納力に自信があります。三面鏡で毎日の身支度も楽々です。水はけの良い大口径の排水口で水の流れを確保しつつ、しっかり取るヘアキャッチャーを採用。お手入れも簡単です● -
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※鬼丸ハウスだけの限定物件情報【物件概要】・JR博多南線『博多南駅』19分・西鉄バス『弥永西小入口』3分（210ｍ）・土地面積：117.25㎡・建物面積：97.09㎡・4部屋＋納戸＋リビング＋カースペース2台分・弥永西小学校：徒歩2分（180ｍ）・日佐中学校：徒歩20分（1400ｍ）・マルキョウ警弥郷店：徒歩9分（650ｍ）※頭金0からでもご購入可能、本物件は1から4号地の条件付き区画のモデルハウスも兼ねております。
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価格返済シミュレーション 3980万円
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土地面積117.25m2（35.46坪）（登記）
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建物面積97.09m2（29.36坪）（登記）
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間取り4SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所福岡県福岡市南区弥永２ 地図
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交通ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩19分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西4ｍ接面6.4ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞弥永２（博多南駅） ３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞オール電化住宅で設備充実。環境に優しく、住まう人にも優しい住宅・弥永西小学校１８０ｍお子様の通学も安心です・４部屋＋納戸＋リビング＋カースペース２台分、高気密高断熱住宅・駐車２台可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第ＫＪＨ２３－０２６４０－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、航空法、農地法届出要、・福岡市屋外広告物条例第５条・福岡市下水道条例第６条
続きを見る
建築確認：有/NO.第ＫＪＨ２３－０２６４０－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、航空法、農地法届出要、・福岡市屋外広告物条例第５条・福岡市下水道条例第６条
特記事項
閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック要・オール電化・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： 鬼丸ハウス(株)
免許番号：福岡県知事（2）第018608号
所在地：福岡県北九州市小倉南区中曽根東2-13-16
TEL：093-383-9382
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：福岡県知事（2）第018608号
所在地：福岡県北九州市小倉南区中曽根東2-13-16
TEL：093-383-9382
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情報提供元
SUUMO [090Z73992069]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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