岡山県総社市真壁 総社駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 総社駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2880万円
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2880万円、3LDK、土地面積143.38m2、建物面積111.22m2 -
2880万円、3LDK、土地面積143.38m2、建物面積111.22m2 -
着工前(2025年11月中旬撮影) -
1号棟 完成イメージ(立面図)になります！ -
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ローソン 総社真壁店まで347m -
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周辺写真① -
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みやした内科医院まで418m -
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ドラッグストア コスモス 総社真壁店まで499m -
周辺写真② -
天満屋ハピーズ総社溝口店まで570m -
中国銀行総社支店まで909m -
総社市立常盤幼稚園まで962m -
総社市立常盤小学校まで968m -
天満屋ハピータウン リブ総社店まで1239m -
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常盤小学校＆総社西中学校エリア。閑静な住宅地です！屋根付きインナーバルコニーで雨の日も安心して洗濯物が干せます☆住宅性能評価に於いて6項目にて最上等級を取得！省エネ性能・断熱性能に優れたZEH水準の物件です。長期優良住宅認定物件になりますので住宅ローン減税等の優遇措置を受けられます。お引渡しから6ヶ月・2年・5年・10年後、計4回の無料定期点検。長期保証システムもあり購入後も安心♪『リーブルガーデン総社真壁第6(限定1棟)』は土地付き新築分譲住宅が大変お求め易い価格となっております。物件や住宅ローンに関するご相談等、お気軽にお待ちしております(^^)/
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価格返済シミュレーション 2880万円
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土地面積143.38m2（43.37坪）（登記）
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建物面積111.22m2（33.64坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場-
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所岡山県総社市真壁 地図
-
交通ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩6分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4.1ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年1月 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78832850] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞真壁（総社駅） ２８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞玄関ホールにファミリークローゼット付き！主寝室９帖！『総社駅』徒歩６分♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・建築士等の建物検査報告書
建築確認：有/NO.Ｒ０７ＳＨＣ１１８４７５
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.Ｒ０７ＳＨＣ１１８４７５
販売戸数：1戸
特記事項
閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | エイブルネットワーク倉敷市役所前店(株)アークス |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第009898号 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市白楽町383-3 |
| TEL | 086-441-0056 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 44209 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
総社市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 27066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 69731人 |
| 転入者数 |
2928人 転入率（人口1000人当たり） 41.99人 |
| 転出者数 |
2461人 転出率（人口1000人当たり） 35.29人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 39022円／m2 商業地 62650円／m2 |
総社市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等) |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
総社市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 総社市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 総社市2849円 |
| 下水道普及率 | 63.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
12件 人口10000人当たり 1.74件 |
| 刑法犯認知件数 |
237件 人口1000人当たり 3.43件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 46ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人 小児人口10000人当たり 9.29人 |
| 産婦人科医師数 |
1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.73人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布) 乾電池・体温計〕 拠点回収：蛍光管 水銀灯ランプ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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