鳥取県鳥取市南吉方３ 鳥取駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 鳥取駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2740万円
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2740万円、4LDK、土地面積116.08m2、建物面積99.36m2 小学校へ徒歩7分！幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です♪ -
2740万円、4LDK、土地面積116.08m2、建物面積99.36m2 1階50.51m2
LDK（17帖）、水まわり、パントリー、収納付きタタミコーナー（3帖）、土間収納、玄関
2階48.85m2
閑静な住宅街に分譲中！※外構、周辺環境はイメージです。
現地（2025年10月12日）撮影
キッチンと水まわりをまとめた家事ラク動線♪キッチンからドライルームや浴室へスムーズに行き来でき、毎日の家事も効率よくこなせます。
キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
収納付き居室（8帖）＋WIC×2
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。WICを2つ備えた主寝室で服好きのご夫婦にピッタリ♪※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
収納付き居室（4.5帖、5.3帖）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。※家具・小物等はCGで合成したイメージです
土間収納つき玄関
ホールは家族で座っても十分な広さで身支度もラクラク。※折れ戸はありません。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー完備です！
未完成物件でも安心！
マチリブモデルハウスで室内を確認できます。
お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型。2階手洗い器つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
パントリー
キッチン横には、食材や日用品が片づけられる便利なパントリー。キッチン用品だけでなく、ストック収納などにも大活躍。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
3面に窓を設けたことで光がたっぷり入り、吹き抜けと合わさって実際以上に広がりを感じられる、明るく開放的なLDKです。
【無料相談】住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中！
過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！
ウォークインクローゼット×２
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付きタタミコーナー（3帖）
収納付きで使い勝手◎のタタミコーナー。
普段はお昼寝や遊び場に、来客時には客間としても活躍。
将来的には平屋のような暮らしもかなう、便利なスペースです。
エスマート緑町店まで1073m （車3分）この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます【外構込み！】価格据え置きでオトクになりました！■建物おすすめポイント・タタミコーナーを合わせて20帖の広々LDK！・まとまった水回りで家事ラク時短♪・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・修立小学校へ徒歩7分！幼稚園、保育園へも徒歩で通えます・鳥取行きバス停へ徒歩4分！市街地アクセス良好・鳥取市立修立小学校・鳥取市立東中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ・トイレ：リクシル製、各階完備-
価格返済シミュレーション 2740万円
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土地面積116.08m2（35.11坪）
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建物面積99.36m2（30.05坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所鳥取県鳥取市南吉方３ 地図
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交通ＪＲ山陰本線 鳥取駅 徒歩27分
ＪＲ因美線 津ノ井駅 徒歩3.4km
私道面積 - 接道状況 南4.1ｍ接面6.9ｍ 用途地域 ２種中高 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 地目 - 土地権利 所有権 借地期間・地代 - 都市計画 - 現況 - 引渡可能時期 2026年2月 情報提供元 SUUMO [080Z78556528] 情報公開日 情報更新日 次回更新予定日 随時 地図
設備など
設備
バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 キッチン システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 収納 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク セキュリティ モニタ付インターホン 室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 建物設備 太陽光システム、省エネ給湯器 駐車場・駐輪場 駐車場２台分 その他 上水道、本下水 備考
＜物件名＞【山陰ライフ】南吉方２号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南吉方２号｜【外構込み】初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅、省エネルギー対策・太陽光発電システム・地盤調査済・駐車２台可・年度内引渡可続きを見る
建築確認：有/NO.第０２５Ａ確建鳥２４４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、日影制限有、洪水、雨水出水（内水）ハザードマップ有特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上省エネ性能
エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中 目安光熱費 - 不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したいこの情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
鳥取市の人口などの統計情報
世帯数 76800世帯 人口総数 181203人 転入者数 4446人
転入率（人口1000人当たり）
24.54人転出者数 5057人
転出率（人口1000人当たり）
27.91人土地平均価格 住宅地 25958円／m2
商業地 57877円／m2鳥取市の結婚・育児の助成金
出産・子育て 子育て関連の独自の取り組み 子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。 出産祝い あり - 備考
- 市が事務局を持つ「一般社団法人 鳥取市緑花協会」より、出生記念品として苗木またはプリザーブドフラワーを贈呈。
公立保育所数 23ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所私立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所保育所入所待機児童数 0人 認定こども園数 21園 預かり保育実施園数-公立 3園 預かり保育実施園数-私立 3園 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校転入制度[市立義務教育学校にて実施]) 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで 鳥取市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ ガス料金(22m3使用した場合の月額) 鳥取瓦斯株式会社6260円 水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鳥取市3861円 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鳥取市2767円 下水道普及率 82.1％ 安心・安全 建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり 1.27件刑法犯認知件数 719件
人口1000人当たり 3.82件ハザード・防災マップ あり 医療 一般病院総数 10ヶ所 一般診療所総数 149ヶ所 小児科医師数 51人
小児人口10000人当たり
22.82人産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人介護保険料基準額(月額) 6100円 ごみ 家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料 - 備考
- 指定ごみ袋有料(可燃ごみ・プラスチックごみ)。
家庭ごみの分別方式 8分別12種〔可燃ごみ 古紙類(新聞、書籍・雑誌、ダンボール) プラスチックごみ 資源ごみ(ビン・カンの混合) ペットボトル 小型破砕ごみ 有害ごみ 乾電池等(乾電池、蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収：使用済み小型家電 家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しが困難な一人世帯[要介護者や障がい者の場合]については、自宅玄関まで、ごみ収集を行っている[要申請]) 粗大ごみ収集 あり - 備考
- 有料。戸別収集。500円～3,000円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -暮らしデータ提供元：生活ガイド.com※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。情報の見方 住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
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