価格2740万円
島根県出雲市小山町 出雲市駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 出雲市駅-
2740万円、3LDK+S（納戸）、土地面積150.28m2、建物面積91.91m2 全5区画の新しい分譲地の一角です。小学校への通学路は整備された歩道付きの道路でお子様の登下校も安心です。 -
2740万円、3LDK+S（納戸）、土地面積150.28m2、建物面積91.91m2 1階 床面積45.33m2
LDK（16帖）、水回り、玄関、収納、土間収納
2階 床面積46.58m2
居… -
現地（2024年6月1日）撮影
完成しました！現地見学できます！
イオン出雲、ゆめタウン出雲へ車で4分の利便性の良い立地です。全体区画東側に接する道路は歩道付きで整備されており、通学にも安心♪ -
普遍的な安らぎ感じるデザイン。雨や雪のダメージにも強く、将来のメンテナンスも抑えられます。南向きの明るい玄関、お庭を臨む開放的なリビング設計です！駐車スペース3台可！
※外構、周辺環境はイメージです。 -
直線的なLDKはコミュニケーションがとりやすい人気の間取り。空調効率や生活音にも配慮した階段設計で、より寛げるリビング空間としました。キッチン奥に配置した水回りは家事をひとつの動線で済ませられます！ -
南向きの大きな窓からはお庭やご家族の帰宅が伺えます。大きな家具や家電もレイアウトしやすいシンプルな間取りだから、暮らしてからのアレンジが自由自在！お気に入りのインテリアでお部屋を調えることができます。 -
主寝室（7.8帖）
大きな寝具も収まる広さのお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。デザイン窓や高窓をあしらった明るく爽やかな空間です。クローゼットの配置にも配慮し、お部屋を広く有効活用できます。 -
洋室（5.3、5帖)
ベッドと机を置いてちょうど良い、子ども室に好適な広さのお部屋です。枕棚とハンガーパイプ付きのオープン収納は家具の配置やインテリアの調和がとりやすい♪ -
洗面脱衣室は洗濯機のほかに作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さ！浴室乾燥や物干しラックを使ってお天気を気にせず室内干しができます。 -
季節の家電や衣替えの衣類などを収める納戸としてはもちろん、デスクや本棚を置いて書斎にも活用できるマルチスペースを設けました。在宅ワークやシアタースペースなど、あるとうれしいプラスアルファのお部屋です！ -
土間収納付きのスッキリ片付く玄関です。土間収納にはあえて扉をなくし、空間の広がりを感じられるとともに、雨具や靴などのこもりがちなにおいや湿気を逃がすことができます。玄関ホールにも収納付き！ -
ナチュラルなカラーで統一した木目調キッチン！お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。 -
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手良い洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイント！※TOTO製 -
L字に枕棚とハンガーパイプを設けた主寝室のウォークインクローゼットは扉を設けず、湿気やにおいがこもるのを防ぎます。 -
日々の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製 -
各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製 -
可変性のあるシステム収納は土間スペースを無駄なく効率的に片付けられます。下足や雨具だけでなく、ベビーカーやゴルフバックなどもサッと収納できます。 -
画像 -
普遍的な安らぎ感じるデザイン。雨や雪のダメージにも強く、将来のメンテナンスも抑えられます。南向きの明るい玄関、お庭を臨む開放的なリビング設計です！駐車スペース3台可！
※外構、周辺環境はイメージです。 -
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過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！ -
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【担当者おすすめポイント】■ 【総額】小山エリアで【土地+建物】＝2740万円の新築住宅■ 【立地】出雲市立四絡小学校・出雲市立第三中学校エリア■ 【お支払い】毎月6万2993円～■ 【物件コンセプト】家事ラク動線＆ゆったり寛げるLDK【建物おすすめポイント】◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！◆ コンパクトなマルチルーム付きの3LDK+S（納戸）の間取り◆ 直線的な配置でコミュニケーションがとりやすいLDK【土地おすすめポイント】◆ 敷地内に3台駐車可能！◆ 小・中学校1.5キロ圏内◆ 周辺施設は必要な施設がまるっと揃っています♪
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価格返済シミュレーション 2740万円
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土地面積150.28m2（45.45坪）
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建物面積91.91m2（27.80坪）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年7月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県出雲市小山町 地図
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交通ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩27分
一畑電気鉄道松江線 電鉄出雲市駅 徒歩29分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4.9ｍ接面8.4ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 197% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
出雲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【山陰ライフ】小山１号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【山陰ライフ】小山１号｜見るだけＯＫ！＼価格改定いたしました！／月々６．２万円のお支払い◆小学校１キロ以内、保育園徒歩５分！今週末に見学会開催♪即入居ＯＫ♪、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第ＨＰ０６－３７５１０４０号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※１：水道加入申込金、ごみ箱設置負担金、下水道受益者負担金、仲介手数料
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建築確認：有/NO.第ＨＰ０６－３７５１０４０号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※１：水道加入申込金、ごみ箱設置負担金、下水道受益者負担金、仲介手数料
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z72034477]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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