広島県広島市安佐北区深川７ 中深川駅 新築一戸建て・分譲住宅
3SLDK / 中深川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3450万円
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2025年10月完成☆ 無垢木材をふんだんに使用した3SLDKの新築住宅が分譲開始♪ 外壁は光セラサイディングを使用し、太陽の光と雨で汚れを分解・落としてくれる物で40年お手入れ不要と言われています♪ -
3450万円、3LDK+2S、土地面積172.26m2、建物面積114.27m2 3450万円、3SLDK、土地面積172.26m2、建物面積114.27m2、並列3台駐車可能 -
車種により3台駐車可能☆ 来客時はもちろん、お子様が車を持った際も安心して停められます。 -
21.5帖の吹き抜けのあるリビング☆ 吹き抜けにある大きな窓からしっかりと陽が入りとても明るいです。 加工された木材で飾られた壁はアクセントもあり落ち着きを感じられます。 -
21.5帖の吹き抜けのあるリビング☆ ダイニングテーブルセット、ソファ、リビング用のエアコン、テレビ台をプレゼント☆ LDKに必要な家具が一通り揃っているのでお引渡し後、すぐに生活が始められます。 -
広々としたお庭スペース☆ 敷地内のため小さなお子様やペットも安心して遊べる家族のゆとり空間です♪ -
シューズインクローク☆ 屋外用品はもちろんアウターやコートなども収納できるようになっています。 可動棚で組み換えは自由自在で理想の収納スペースをお作りいただけます。 -
主寝室の広々としたWIC☆ 全て可動棚となっておりハンガーパイプ、棚部分と自由に組み換えが可能で理想のクローゼットをお作りいただけます。 木材は調湿作用もあり洋服の保管にも最適です。 -
全居室収納☆ 5帖洋室はクローゼットだけでなく、壁面に可動棚の収納を設置しています♪ -
リビングに併設されたトランクルーム☆ 収納スペースやトランクルームとしてはもちろん、居室としても使用可能です♪ -
タカラスタンダードのシステムキッチン☆ 人造大理石天板でIH横にはマグネットパネルを設置。 作業スペースにコンセントも設け使いやすさを考えて設計されています。 -
おしゃれな食器棚☆ 既設の食器棚は地震にも強く転倒の心配もありません。 一般的な物より奥行きを広く取ることにより大きな家電もスッキリ置けるように作られています。 -
シャワー付き洗面化粧台☆ 三面鏡タイプで背面には収納スペースもあるため着替えやタオル、お風呂用品の収納にも困りません♪ サイドパネルはホーロー素材で汚れを防ぐだけでなくマグネット収納も使えます♪ -
タカラスタンダードの浴室乾燥機付きシステムバス☆ 全面マグネット対応のホーローパネルでお手入れも簡単です。 浴槽は魔法瓶のような構造になっており、お湯が冷めにくく節電にもつながります。 -
玄関ホール☆ 目の前の無垢木材を使用した装飾はインパクトがありまるで注文住宅のようにおしゃれです♪ シューズボックスはロータイプでウェルカムボードとしても使いやすいです♪ -
洗面脱衣所の収納スペース☆ 着替えやタオルなどを収納できる広々としたスペースがありとても便利です♪ -
1階ウォシュレットトイレ☆ 収納付きのため使い勝手も良いです♪ -
2階の広々としたホールスペース☆ -
2階の6.5帖主寝室☆ アクセントに無垢の木材化粧を施しおしゃれで落ち着きのある空間となっています。 -
主寝室には更に可動棚の収納スペースもあり小物などの収納に便利です♪ -
来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。 -
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◆自己資金ゼロ・少額手付金でも購入可能◆「今日見たい」にも対応◆無垢木材を使用したおしゃれなオール電化住宅◆太陽光発電付き◆リビング家具・エアコン等付き◆全室照明・カーテン付き◆外壁は太陽と雨水の力で汚れを洗い流す光セラサイディングを【ご成約特典】◇20万円分商品券等プレゼントまたは諸費用割引◇詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆自己資金ゼロ・少額の手付金でも購入可能◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローンを複数断られた事のある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪
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価格返済シミュレーション 3450万円
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土地面積172.26m2（52.10坪）（登記）
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建物面積114.27m2（34.56坪）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年10月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所広島県広島市安佐北区深川７ 地図
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交通ＪＲ芸備線 中深川駅 徒歩8分
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩26分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東6ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z20121994] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞安佐北区深川７丁目 Ｎｏ．１２／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆最短１分で結果が分かる住宅ローン診断を実施♪☆選べる成約特典２０万円分、フラット３５・Ｓ適合証明書・エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム
建築確認：有/NO.０２５７９
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.０２５７９
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)廣島明和 |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（4）第009897号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町2-1-22 |
| TEL | 082-942-0884 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 36168(60194) |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 |
60562人 転入率（人口1000人当たり） 51.61人 |
| 転出者数 |
60819人 転出率（人口1000人当たり） 51.83人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
86ヶ所 0歳児保育を実施 85ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 80園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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