広島県広島市安佐南区川内４ 安芸矢口駅 新築一戸建て・分譲住宅
3SLDK / 安芸矢口駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3390万円
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2026年1月完成☆ 3SSLDKの新築住宅が分譲開始♪ お気軽にお問い合わせください！ -
3390万円、3LDK+2S、土地面積82.74m2、建物面積87.46m2 車種により車2台駐車可能 -
15.625帖の広々としたリビング☆ 完成済のため365日ご案内可能♪ 「今日見たい」にも対応します！ -
15.625帖の広々としたリビング☆ コンパクトなリビングはお掃除も楽で家族の距離も縮まる使いやすい広さです♪ -
車は車種により2台駐車可能☆ 広々とした駐車スペースは来客時なども安心なので気軽に家族や友人を招くことができます♪ -
姿見付きシューズボックスは大容量の為、靴もたくさん収納が可能です♪ -
人造大理石天板使用のシステムキッチン☆ 人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です♪ -
おしゃれな独立洗面化粧台☆ ワイドタイプで2人並んで身支度することも可能です♪ -
浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。 -
1階ウォシュレットトイレ☆ 1階、2階にウォシュレットトイレがついています♪ -
広々とした洋室☆ 6帖洋室と5.6帖洋室の仕切りを無くし広々とした寝室として活用できます。 お子様の成長などライフスタイルに合わせて間取りを変更できます♪ -
室内用の物干しもついており、雨の日の洗濯物も安心です♪ -
全居室収納☆ 6帖洋室側のクローゼットです♪ -
全居室収納☆ 5.6帖洋室側のクローゼットです♪ -
5.6帖洋室側のロフト収納☆ -
玄関ポーチ☆ 屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪ -
玄関ホール☆ -
パントリー収納☆ -
バルコニー☆ -
5帖の洋室☆ -
来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。 -
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◆耐震等級3、長期優良住宅などを取得し安心して長く住める家◆各部屋収納、ロフトなど収納充実プラン◆JR芸備線、JR可部線、アストラムライン利用可能◆スーパー徒歩約7分、小学校徒歩約5分、保育園徒歩約8分と子育て環境良好◎【ご成約特典】◇20万円分商品券付与または諸費用割引キャンペーン◇詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆少額手付金、自己資金ゼロでも購入可能◆指定引越し業者で大幅値引き◆お引越し・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローン複数社断られた方のご成約実績あり！まずはご相談下さい
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価格返済シミュレーション 3390万円
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土地面積82.74m2（25.02坪）
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建物面積87.46m2（26.45坪）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所広島県広島市安佐南区川内４ 地図
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交通ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩15分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩20分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩22分
| 私道面積 | 11.12m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南東4.2ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z20121953] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞●安佐南区川内４丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆最短１分で結果が分かる住宅ローン診断を実施♪☆選べる成約特典２０万円分、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策
販売戸数：1戸
続きを見る
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)廣島明和 |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（4）第009897号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町2-1-22 |
| TEL | 082-942-0884 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 36649(60153) |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 |
60562人 転入率（人口1000人当たり） 51.61人 |
| 転出者数 |
60819人 転出率（人口1000人当たり） 51.83人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
86ヶ所 0歳児保育を実施 85ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 80園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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