広島県広島市安佐北区落合南３ 玖村駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 玖村駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2680万円
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☆JR玖村駅まで徒歩25分☆落合小学校まで徒歩9分☆口田中学校まで徒歩39分☆マックスバリュ徒歩12分☆ウォンツ徒歩7分☆土地45坪☆前面道路4ｍ☆駐車スペース2台分 -
2680万円、3LDK、土地面積149.77m2、建物面積108.54m2 17帖リビング☆2階3室☆ファミリータイプ3LDK☆クローゼット☆ウォークインクローゼット☆シューズインクローゼット☆ファミリークローク -
☆重厚感のある玄関扉の邸宅☆TVモニター付きインターホンで来客も安心☆屋根付きなので、 雨の日も出入りやポストの出し入れが安心です☆ -
玄関につながるシューズインクローゼットはベビーカーやレジャーグッズ、タイヤの保管に便利です☆シューズボックスも設置されており、家族の靴がスッキリ収納できます☆ -
大きな窓が設置された17帖リビング☆対面式のキッチンでリビングが見渡せるので、お子様やご家族の様子が見えて安心です♪ -
17帖リビング☆対面式のキッチンでリビングが見渡せるので、お子様やご家族の様子が見えて安心です♪ -
リビングに直結されたファミーリークロークは、２階へ上がることなく、衣類の収納ができるので毎日の生活に便利な間取りが考慮されています☆ -
機能的なカウンターシステムキッチン☆都市ガスで経済的です☆ -
ゆったりした浴槽は、足を伸ばしてゆったり湯船につかることができます。 浴室換気乾燥機付きでカビ予防やヒートショック予防に安心です☆ -
明るい日差しの入る三面鏡付きの洗面室☆メイクもドライヤーも余裕のスペースです。 -
１階 トイレ☆シンプルなデザインはお掃除やしやすく衛生的☆小窓もあるのでしっかり換気も可能です☆温水洗浄便座付き トイレ×２ -
２階 8.5帖洋室は、大きな窓があり明るい日差しを取り込みます☆バルコニーへは２部屋から出入りが可能です☆収納はクローゼットが設置されています☆ -
２階 6畳洋室は、大きな窓があり明るい日差しを取り込みます☆バルコニーへは２部屋から出入りが可能です☆収納はウォークインクローゼットが設置されています☆ -
南面向きの広めのバルコニーは、２部屋に明るい日差しを取り込みます☆２部屋から出入り可能です☆ -
２階 5.25帖洋室☆収納はクローゼットが設置されているので、お部屋がスッキリ広く使えます☆ -
２階 クローゼット -
２階 ウォークインクローゼット -
2階 トイレ☆窓があるのでしっかり換気ができます☆ -
南西向きの広めのバルコニーからの見晴らし☆さえぎる建物がないので陽当たり・通風良好です☆ -
前面道路訳4ｍ☆ -
ウォンツ 高陽落合店まで549m -
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☆こちらは完成済みですのでいつでもご案内可能です！見学希望・ローン相談はクリックホームまで！お気軽にご連絡ください☆マックスバリュ 徒歩12分☆ウォンツ 徒歩7分☆口田なかよし保育園 徒歩16分☆落合幼稚園 徒歩3分☆落合小学校まで 徒歩9分☆口田中学校まで 徒歩39分☆JR玖村駅 徒歩25分☆住宅性能評価取得☆浴室換気乾燥機☆17帖リビング☆2階3部屋☆3LDK☆クローゼット☆ウォークインクローゼット☆シューズインクローゼット☆ファミリークローク☆システムキッチン☆都市ガス☆駐車スペース2台分☆子育てグリーン住宅補助対象物件(※諸条件有）
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価格返済シミュレーション 2680万円
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土地面積149.77m2（45.30坪）（登記）
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建物面積108.54m2（32.83坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年7月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所広島県広島市安佐北区落合南３ 地図
-
交通ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩25分
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩28分
ＪＲ可部線 梅林駅 徒歩36分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z20121392] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞落合南３（玖村駅） ２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆クリックホーム新生活全力応援キャンペーン開催中！成約特典あり♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン
建築確認：有/NO.Ｒ０６ＳＨＣ１２７００２
販売戸数：1戸
法令等制限：土砂災害警戒区域
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建築確認：有/NO.Ｒ０６ＳＨＣ１２７００２
販売戸数：1戸
法令等制限：土砂災害警戒区域
特記事項
駐車場2台分・セットバック要・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クリックホーム広島店(株)エコキューブ |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第009697号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区草津浜町19-14 金本ビル102 |
| TEL | 0120-800271 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 35559(47418) |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 |
60562人 転入率（人口1000人当たり） 51.61人 |
| 転出者数 |
60819人 転出率（人口1000人当たり） 51.83人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
86ヶ所 0歳児保育を実施 85ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 80園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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