大阪府八尾市高美町２ 近鉄八尾駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 近鉄八尾駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3380万円
-
近鉄・ＪＲ八尾駅と2沿線利用可能
近鉄八尾駅徒歩18分/JR八尾駅徒歩21分
”耐震等級3”取得で地震に強い家！！ -
3380万円、4LDK、土地面積68.64m2、建物面積98.41m2 -
LDK17.75帖
家具・照明はイメージになります。 -
正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです♪ -
ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪ -
画像 -
温水洗浄便座付き☆
白基調で清潔感のあるお手洗い♪窓がついていることにより、圧迫感を感じられず落ち着いた空間になります♪ -
玄関シューズボックス付き☆ -
LDK17.75帖
冬場に嬉しい床暖房が標準装備！
床全体がぽかぽかと温まり、足元の冷え知らず。冬でも快適に過ごせます。 -
リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます♪ -
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！ -
3F 洋室5.2帖 -
3F 洋室4.5帖 -
3F 洋室5.2帖 -
2F 洋室6帖
南向きで陽当たり良好♪ -
3F 洋室4.5帖 -
1F 洋室5.2帖 -
1F 洋室5.2帖 -
南向きならではの明るさで、日中は電気をつけなくても快適に過ごせます。 -
画像 -
ライフ八尾店まで703m -
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■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～●近鉄・ＪＲ八尾駅と2沿線利用可●広々としたLDKは17.75帖の大空間！南側に面したバルコニーからの日当たりも良く、開放的で明るい空間で家族団欒を楽しめます●ビルトインガレージ付きで雨の日も安心●水回りが1階に集中、効率的な家事動線●全居室5帖以上（LDK除く）のゆとりある居室お子様の成長や用途に応じて使い分けしやすい3LDK●床暖房が標準装備●安心の耐震等級３取得～周辺環境～高美小学校2分高美中学校5分アリオ八尾約10分
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価格返済シミュレーション 3380万円
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土地面積68.64m2（20.76坪）（登記）
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建物面積98.41m2（29.76坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2025年4月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府八尾市高美町２ 地図
-
交通近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4.7ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z79110677] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞高美町２（近鉄八尾駅） ３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◎やり取り不要で内覧確定可能♪赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（5）第051345号 |
| 所在地 | 大阪府八尾市山城町1-2-8 |
| TEL | 072-991-4000 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
八尾市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260752人 |
| 転入者数 |
8740人 転入率（人口1000人当たり） 33.52人 |
| 転出者数 |
8103人 転出率（人口1000人当たり） 31.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 129908円／m2 商業地 263000円／m2 |
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 八尾市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
32件 人口10000人当たり 1.21件 |
| 刑法犯認知件数 |
2182件 人口1000人当たり 8.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 14.25人 |
| 産婦人科医師数 |
19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7089円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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