大阪府堺市南区高倉台４ 泉ケ丘駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 泉ケ丘駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4490万円
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【炭の家／ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。 -
4490万円、3LDK、土地面積169.94m2、建物面積96.07m2 間取り図：3LDK+WIC+SC（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません） -
BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。 -
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。 -
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。 -
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。 -
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心です。 -
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。 -
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。 -
ベビーカーやアウトドアグッズなど外で使うものをまとめて収納できて、玄関もすっきりと見せることができる便利なスペースです。 -
【食器洗浄機】手洗いよりキレイに洗えて節水にもなる食洗機は、忙しい家事をしっかりサポートしてくれる強い味方です。 -
【浴室乾燥機】衣類の乾燥だけでなく、浴室の暖房機能も付いた浴室乾燥機。寒い冬も梅雨の季節でも快適を保てます。 -
【ウォークインクローゼット】衣類だけでなくバッグなどの小物、スーツケースなどの大物も収納可能。お部屋をすっきり片付けられます。 -
普通車1台軽自動車2台分の駐車スペースがあります。（車種による） -
堺市立泉北高倉小学校まで1220m -
堺市立三原台中学校まで880m -
マックスバリュ泉北晴美台店まで470m -
サンプラザ三原台店まで1050m -
パンジョ/タカシマヤ泉北店まで1950m 泉北タカシマヤとファッション、グルメなど個性豊かな専門店を備えた堺泉北のショッピングセンターです。キッズ広場もあり、お子様とのお出かけ場所にもおすすめ。 -
ファミリーマート泉北晴美台二丁店まで390m -
ジョイパーク泉ヶ丘まで1750m -
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■ポイント住宅性能評価取得・耐震等級3フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】です土地51.40坪・全居室洋室の3LDK+WIC+SCLDKは広々21.5帖おうちの空気をきれいに保つ「炭の家」！普通車1台+軽2台駐車可（車種による）外構工事費・税込みの価格です！■アクセス南海泉北線「泉ヶ丘」駅徒歩26分■ロケーション泉北高倉小学校1220m 三原台中学校880mマックスバリュ470m ファミリーマート390mぐんぐんキッズクリニック泉ヶ丘230m 高倉公園350m■サービスお引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービス付き
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価格返済シミュレーション 4490万円
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土地面積169.94m2（登記）
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建物面積96.07m2（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年2月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府堺市南区高倉台４ 地図
-
交通南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩26分
南海高野線 金剛駅 徒歩3.6km
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3.6km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東19.9ｍ 西6.2ｍ 南8.2ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年5月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78870847] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、庭、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞高倉台４（泉ケ丘駅） ４４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【新築一戸建て】５０坪超の広々敷地＆収納充実！空気がきれいな「炭の家」、設計住宅性能評価書・省エネルギー対策・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.Ｒ０７確認建築近確０００１３９４
販売戸数：1戸
法令等制限：土地面積には道路集水桝越境による建確申請外面積０．１６ｍ２を含む
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建築確認：有/NO.Ｒ０７確認建築近確０００１３９４
販売戸数：1戸
法令等制限：土地面積には道路集水桝越境による建確申請外面積０．１６ｍ２を含む
特記事項
閑静な住宅街・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | 約20万円/年 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： フジ住宅(株)おうち館本店
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
所在地：大阪府岸和田市作才町1-10-20
TEL：0120-917170
取引態様：売主
管理コード：【7254002】 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
所在地：大阪府岸和田市作才町1-10-20
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この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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