奈良県奈良市芝辻町２ 新大宮駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 新大宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5180万円
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【現地外観写真】
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩6分！2025年12月完成予定、木造2階建の新築一戸建住宅です。/2025年12月撮影 -
5180万円、4LDK、土地面積162.74m2、建物面積98.12m2 。1階にLDK、2階に洋室4部屋が配置されています。全居室フローリング仕様。LDKに洗面所が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。 -
【現地外観写真】
南側に、バルコニーが設けられています。カースペースは2台分です。/2025年12月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
小学校・コンビニまで、ともに徒歩5分！第一種住居地域内に位置しています。/2025年11月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
お引き渡しは、2025年12月下旬以降を予定しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。/2025年11月撮影 -
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住まいのプロがご紹介！『奈良市芝辻町二丁目』の知っておきたい魅力！●近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩6分！●木造2階建「4LDK」の住まいです。●全居室フローリング仕様。●リビング階段が採用されています。●キッチンは対面式、カップボード付き。●洗面室はLDKに隣接、家事動線が考慮された設計です。●トイレは各階に設置されています。●各洋室・2階ホールに、収納スペースが備わっています。●周辺環境・奈良市立佐保川小学校：徒歩5分(約400m)・A-プライス奈良店：徒歩7分(約550m)・セブンイレブン奈良芝辻町店：徒歩5分(約400m)・奈良中央郵便局：徒歩8分(約600m)
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価格返済シミュレーション 5180万円
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土地面積162.74m2（49.22坪）（登記）
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建物面積98.12m2（29.68坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年12月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所奈良県奈良市芝辻町２ 地図
-
交通近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩6分
| 私道面積 | 2.29m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北3.3ｍ接面6.7ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2025年12月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78864663] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞奈良市芝辻町二丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【１２／１更新☆】新築◆ＬＤＫ約１８．０帖◆南向きバルコニー◆駐車２台可能、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・対面式キッチン
建築確認：有/NO.第２５確認建築財なら０６９９号（２０２５年９月８日）
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、日影制限有、■容積率は、前面道路幅員により２００％から１６０％に制限されます。 ■カースペース２台分（車種制限有）
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建築確認：有/NO.第２５確認建築財なら０６９９号（２０２５年９月８日）
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、日影制限有、■容積率は、前面道路幅員により２００％から１６０％に制限されます。 ■カースペース２台分（車種制限有）
特記事項
駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 積水ハウス不動産(株)学園前営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第002343号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市学園北1-2-10 |
| TEL | 0800-1002339 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 10027069 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
奈良市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349385人 |
| 転入者数 |
12271人 転入率（人口1000人当たり） 35.12人 |
| 転出者数 |
11597人 転出率（人口1000人当たり） 33.19人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 95088円／m2 商業地 385273円／m2 |
奈良市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 23人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
奈良市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 奈良市3509円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
39件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
1640件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人 小児人口10000人当たり 20.07人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6220円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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