大阪府和泉市幸３ 信太山駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 信太山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2880万円
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【外観写真】
JR阪和線「信太山」駅まで徒歩16分。2025年10月築、「4LDK」新築戸建が誕生。「ミラブル」が搭載された、快適で便利な暮らしが叶う住まい。オープンハウス開催中です。/2025年10月撮影 -
2880万円、4LDK、土地面積101.94m2、建物面積99.77m2 。LDKには対面式キッチンが採用されており、ご家族のコミュニケーションが育まれる設計です。ライフスタイルにあわせて使い分けができる洋室4部屋プラン。ご家族の成長や暮らし方の変化にも… -
【リビング・ダイニング】
2面採光のLDKは、陽光が差し込み明るい空間が広がります。大きな家具も配置しやすい広さで、ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。/2025年10月撮影 -
【洋室】
木目調の床材が採用された、ナチュラルでシンプルな内装。様々なインテリアに合わせやすそうな印象です。寝室、子供部屋、書斎など多用途に活用できます。/2025年10月撮影 -
【バルコニー】
L字型のゆとりある広さのバルコニー。ご家族分の洗濯物や布団などをたっぷり干すことができます。日差しが差し込み、気持ちよく乾かせそうです。/2025年10月撮影 -
【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルZERO・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。 -
【キッチン】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備が搭載されたキッチンで、家事効率もアップ◎キッチン上下には、調理器具や調味料をたっぷり収納できるスペースが確保されています。/2025年10月撮影 -
【洗面化粧台】
三面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに。汚れが溜まりにくい上方吐水の水栓が採用されており、毎日のお手入れが楽な仕様です。/2025年10月撮影 -
【バスルーム】
ダークな色合いのアクセントパネルが施された、落ち着いた雰囲気の浴室。1日の疲れをゆったりと癒せそうです。シャワーをお好みの高さに調節できるスライドバーが設置されています。/2025年10月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に使用できます。各階に設置されており、朝の順番待ちの心配も軽減。来客時も気兼ねなく使用できます。/2025年10月撮影 -
幸小学校まで720m 徒歩9分。創立150周年を超える、歴史と伝統のある小学校です。HPには、ブログとして学校生活や行事の様子などが、写真付きで公開されています。 -
富秋中学校まで1280m 徒歩16分。学校教育目標に「みんなが安心して学び、自ら考え、判断し行動できる」が掲げられています。2027年度に、池上・幸小学校と統合し、義務教育学校(施設一体型小中一貫校)が開校予定です。 -
フレッシュマートサンパールまで640m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。「信太山」駅そばにあり、駅利用時にも立ち寄りやすい立地です。駐車場もあるため、車でのまとめ買いも可能です。営業時間/10:00～19:30(木曜定休) -
スーパー玉出 信太山店まで880m 徒歩11分。「信太山」駅前にあるスーパー。24時間営業のため、時間を問わず利用しやすい店舗です。各種キャッシュレス決済も利用可能です。営業時間/24時間 -
JR阪和線「信太山」駅まで1280m 徒歩16分。区間快速停車駅。「天王寺」駅方面、「和歌山」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。駅前には駐輪場があり、自転車を利用しての通勤・通学もできそうです。 -
和泉山手郵便局まで160m 徒歩2分。郵便・貯金・保険の各窓口をATMを利用可能。営業時間/窓口：平日9:00～17:00(貯金・保険窓口～16:00)、ATM：平日9:00～17:30(土曜～12:30、日曜祝日は取扱い無し) -
幸町交番まで約720m 徒歩9分。幸小学校のグラウンドに隣接する位置にある交番です。小学校に通うお子様が緊急時に利用しやすく、登下校中も見守りがあり、親御様の安心に繋がります。 -
【クローゼット】
各洋室にはクローゼットが設置されています。衣類や小物をまとめて収納でき、居住空間を有効活用することができます。/2025年10月撮影 -
【TVモニター付きインターホン・給湯リモコン】
来訪者の顔と声を確認してから対応できる、防犯面にも配慮されたTVモニター付きインターホン。給湯リモコンは、ボタン一つでお湯張りが可能です。/2025年10月撮影 -
【玄関】
玄関にはコの字型の玄関収納有り。ご家族分の靴や雨具をまとめて収納できます。ご家族や来訪者を温かく迎え入れてくれる、木目調の風合いが魅力です。/2025年10月撮影 -
【エクステリア】
スタイリッシュな外観デザインに合う、シンプルな門柱。インターホンとポストが一体型になったデザインです。/2025年10月撮影 -
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■アクセス・JR阪和線「信太山」駅まで徒歩16分・JR阪和線「北信太」駅まで徒歩19分■2025年10月築！第一種住居地域の落ち着いた街並みに新築戸建が誕生。■ライフスタイルにあわせて使い分けができる洋室4部屋プラン。■ご家族のコミュニケーションが弾む、対面式キッチンが採用されたLDK。■各洋室には収納が備えられており、すっきりと整う暮らしが叶います。■水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」が搭載された住まい。■2台分のカースペース(車種による)付きです。■周辺環境・幸小学校 徒歩9分・富秋中学校 徒歩16分・フレッシュマートサンパール 徒歩8分・放光池1号公園 徒歩2分
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価格返済シミュレーション 2880万円
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土地面積101.94m2（30.83坪）（登記）
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建物面積99.77m2（30.18坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年10月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府和泉市幸３ 地図
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交通ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩16分
ＪＲ阪和線 北信太駅 徒歩19分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78694528] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞オレンヂタウン 北信太／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇オープンハウス開催中◇「ミラブル」搭載の４ＬＤＫ新築戸建！生活便利な住環境、駐車２台可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・対面式キッチン
建築確認：有/NO.第ＫＫＫ０２５０１３０６号
販売戸数：1戸
法令等制限：航空法による規制有
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建築確認：有/NO.第ＫＫＫ０２５０１３０６号
販売戸数：1戸
法令等制限：航空法による規制有
特記事項
駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)オリエントホールディングス |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第008876号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 |
| TEL | 0120-575703 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
和泉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 73587世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182841人 |
| 転入者数 |
6226人 転入率（人口1000人当たり） 34.05人 |
| 転出者数 |
6141人 転出率（人口1000人当たり） 33.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 80214円／m2 商業地 126000円／m2 |
和泉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
和泉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 和泉市2574円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 和泉市2530円 |
| 下水道普及率 | 89.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1250件 人口1000人当たり 6.78件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人 小児人口10000人当たり 44.74人 |
| 産婦人科医師数 |
24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6543円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収：使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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