兵庫県神戸市北区幸陽町２ 花山駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 花山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4080万円
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神戸市北区幸陽町２丁目新築戸建
◆【花山駅】徒歩約１０分
◆神戸市立花山小学校徒歩約７分
◆神戸市立大池中学校徒歩約９分
近隣には広々とした公園も多数あるのでお子様のいる方にもおすすめ♪ -
4080万円、4LDK、土地面積188.73m2、建物面積113.85m2 駐車場３台収容可能の４ＬＤＫ♪
◆カウンターキッチン
◆ウォークインクローゼット
◆シューズクローク
◆パントリー
◆ランドリールーム
◆ワイ… -
リビングは採光も明るく風通し共に良好です！対面キッチンからはリビングが見渡せるのでお子様が遊んでいる様子を見守りながら料理できます♪
また会話をしながらの調理も可能ですので家族との交流も深まりますね♪ -
対面仕様のキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。 -
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です！
窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪ -
視界を大きく遮る柱や壁がなく、伸びやかに広がる団らん空間に！
キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置することで、１階のどこにいてもご家族の気配が感じられます♪ -
システムキッチンには、ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
洗い物は食洗機に任せてゆっくりと食後のティータイムをどうぞ♪ -
【洋室：７．０帖】
主寝室には２面のクローゼットを配置♪
しっかりと物を収納でき、常に整頓された綺麗な寝室空間を保ちます！
２面採光でバルコニーに面した日当たりが良いお部屋になります♪ -
【クローゼット】
写真は７．０帖の洋室のクローゼットです。
その他２部屋のクローゼットはおしゃれなオープンクローゼットとなっております。 -
【洋室６．７帖】
お子様の成長と共に必要になる子供部屋。
勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは！
お友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪ -
【洋室５．２帖】
全居室に収納付きで、居住スペースを有効に使えます♪
家族団らんの時間も、プライベートな時間も両立する豊かな暮らしが叶います！ -
【和室：４．５帖】
リビング隣の和室は、安らぎの空間♪
お客様のスペースとしてやアイロンがけ、お洗濯ものをたたむ日々の家事スペースとしても♪
ついつい寝転んでお昼寝したくなる・・・そんな空間です♪ -
広々とした洗面所なので、お子様と一緒に着替えるのも楽ちんですね♪
脱衣・洗濯機置場との間にファミリークロークがございます。洗濯物等の保管にも便利です。 -
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットが洗面所横にございます♪
また全居室に収納があるので、散らかりがちなお部屋も、美貌をしっかりと保つことができますね♪ -
１・２階の２ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です！
混みあう朝の時間帯や来客時にも気兼ねなくゆっくり利用できるのもメリットです♪ -
玄関には大きなシューズインクロークを設置！
散らかりがちな玄関もこのクロークで、いつでも整頓された玄関に♪ -
【シューズクローク】
玄関には大きなシューズインクロークを設置！
散らかりがちな玄関もこのクロークで、いつでも整頓された玄関に♪ -
玄関に続くアプローチはおしゃれなヒノキ造りとなっております。ヒノキのいい匂いがしますよ♪ -
土のお庭も南面にございます♪
お花や緑を寄せ植えしてプランターガーデニングをして、緑に囲まれた自分だけの庭園にするのもいいかもしれませんね♪ -
【駐車場２台】
ハイルーフ車駐車可能♪
シャッター付きの倉庫がございます。
前面道路は閑静な住宅街をはしる車通りの少ない道路！ -
コープミニ花山まで790m -
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◇◆おすすめ情報◆◇●神戸電鉄【花山駅】まで徒歩約１０分♪公園が多く、ゆったりと暮らせる住環境です。-------------------◎２４時間全熱交換換気システム【澄家】採用○駐車場３台スペースあり♪（サイズ要確認）◎耐震等級３・制震ダンパー【MIRAIE】採用◎断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６相当取得●神戸市立花山小学校 約７分●神戸市立大池中学校 約９分～・～・～・～・～・～・～・【イオンハウジングイオンモール神戸南店】お買い物ついでのご来店もお待ちいたしております♪◆◆お問い合わせは ０７８－６８６－７３７６◆◆
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価格返済シミュレーション 4080万円
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土地面積188.73m2
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建物面積113.85m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年7月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所兵庫県神戸市北区幸陽町２ 地図
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交通神戸電鉄有馬線 花山駅 徒歩11分
神戸電鉄有馬線 大池駅 徒歩28分
神戸電鉄有馬線 谷上駅 徒歩29分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78238369] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞幸陽町２（花山駅） ４０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆年中無休☆イオンハウジング♪◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、敷地面積最低限度有、第１種高度地区、絶対高さ（１０ｍ）
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販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、敷地面積最低限度有、第１種高度地区、絶対高さ（１０ｍ）
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南
TEL：078-686-7376
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南
TEL：078-686-7376
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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