価格3680万円
大阪府大阪市住吉区苅田８ あびこ駅 新築一戸建て・分譲住宅
1SLDK / あびこ駅-
現地（令和6年5月21日撮影） -
3680万円、1LDK+S、土地面積47.75m2、建物面積101.69m2 間取り -
【現地外観】
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩9分。周辺には、複数の買物施設が点在しており、日常利便に富んだ立地です。小学校まで徒歩9分、ファミリーにもおすすめのエリアです。/2024年5月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
南向きLDKは、15.4帖の広さが確保されています。ゆとりある空間でご家族団らんのひとときを過ごせます。/2024年5月撮影 -
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで670m 徒歩9分。天王寺・なんば・梅田・箕面萱野方面、なかもず方面へアクセスできます。多機能トイレやベビーシートが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。 -
【前面道路】
生活のメインスペースとなるLDKは、2階に配置されています。前面道路からの視線が気になりにくく、夜間や休日もゆったり寛げます。/2024年5月撮影 -
【前面道路】
LDKと洋室5.6帖は、南向きバルコニーに面しています。洗濯物を干したり、布団を干したり、用途に合わせて使い分けできます。/2024年5月撮影 -
業務スーパー我孫子店まで660m 徒歩9分。業務スーパーでしか買えないユニークな商品から日々の食卓に欠かせない商品など、バラエティ豊かに低価格で取りそろえられています。/営業時間9:00～23:00 -
デイリーヤマザキ苅田六丁目店まで360m 徒歩5分。24時間営業、年中無休のコンビニです。店内で製造された焼き立てのパンやお弁当、サンドイッチなどが取り扱われています。店頭に郵便ポストが設置されています。 -
大阪市立苅田南小学校まで700m 徒歩9分。1974年4月に開校した小学校です。「自己有用感」を高めるべく、子どもたちが活躍できる場を設け、お互いを認め合う雰囲気づくりが行われています。 -
大阪市立我孫子南中学校まで1200m 徒歩15分。1995年4月に開校した、住吉区8番目の中学校です。公式HPでは、学校行事の様子や給食の献立など写真付きで紹介されています。 -
JR阪和線「我孫子町」駅まで1600m 徒歩20分。鳳・関西空港・和歌山方面、天王寺方面へアクセスできます。バイクも駐車できる、駐輪場が設けられています。バイクや自転車でも快適にアクセスできます。 -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
◆ご家族団らんのひとときを過ごすLDKは１５．４帖の広さです♪◆ＬＤＫは２面採光が採用されています。◆ゲストとの会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン◎◆天候に左右されず洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。◆納戸にも収納や窓が設けられています。◆全居室収納付き、各スペースがすっきり片付きます♪◆ＬＤＫや洋室５．６帖から南向きバルコニーへ出入りできます。◆車を風雨から劣化を和らげてくれる車庫有り。～周辺環境～・業務スーパー我孫子店まで６６０m(徒歩９分)・デイリーヤマザキ苅田六丁目店まで３６０m(徒歩５分)・大阪市立苅田南小学校まで徒歩７００m(徒歩９分)
-
価格返済シミュレーション 3680万円
-
土地面積47.75m2（登記）
-
建物面積101.69m2
-
間取り1SLDK
-
建物構造・規模木造3階建
-
築年月2024年9月
(-)新築 -
駐車場-
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府大阪市住吉区苅田８ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩20分
地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩23分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4ｍ接面5.3ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年10月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞苅田８（あびこ駅） ３６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【３駅利用可】大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩９分。４．５帖以上の納戸が３カ所備わった、１ＬＤＫ＋３Ｓ（Ｓ＝納戸）。プライバシーに配慮された２階リビングが採用されています。、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
建築確認：有/NO.令和６年５月１５日第トラスト２３－２９７９号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、間取 １ＬＤＫ＋３Ｓ 建物延面積に車庫１１．５９平米含 ※Ｓ＝サービスルーム（納戸）
続きを見る
建築確認：有/NO.令和６年５月１５日第トラスト２３－２９７９号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、間取 １ＬＤＫ＋３Ｓ 建物延面積に車庫１１．５９平米含 ※Ｓ＝サービスルーム（納戸）
特記事項
-
不動産会社情報
問合せ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL：0120-620551
取引態様：一般媒介
管理コード：Ban240069 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL：0120-620551
取引態様：一般媒介
管理コード：Ban240069 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z75014430]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 |
217840人 転入率（人口1000人当たり） 79.46人 |
| 転出者数 |
187131人 転出率（人口1000人当たり） 68.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 258241円／m2 商業地 1760506円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
470件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
30764件 人口1000人当たり 11.18件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.54人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 8094円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
-
価 格 3980万円
間取り 3LDK 建物面積 114.24m2 土地面積 71.07m2 築年月 2024年8月新築 住所 大阪府大阪市住吉区苅田１０ 交通 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩12分 -
価 格 3580万円
間取り 4LDK 建物面積 119.89m2 土地面積 55.73m2 築年月 2024年9月新築 住所 大阪府大阪市住吉区庭井２ 交通 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分 -
価 格 4580万円
間取り 4LDK 建物面積 122.22m2 土地面積 60.11m2 築年月 2024年10月新築 住所 大阪府大阪市住吉区庭井２ 交通 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分 -
価 格 3680万円
間取り 4LDK 建物面積 115.07m2 土地面積 60.56m2 築年月 2024年8月新築 住所 大阪府大阪市住吉区庭井１ 交通 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩15分 -
価 格 3280万円
間取り 3LDK 建物面積 89.09m2 土地面積 56.6m2 築年月 2024年5月新築 住所 大阪府大阪市住吉区庭井２ 交通 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩12分
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
オンライン型住宅ローン
