価格4980万円
大阪府大阪市東住吉区針中野２ 駒川中野駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 駒川中野駅-
【現地外観写真】
2024年5月、東住吉区針中野2丁目に3階建3LDKの新築戸建が誕生。気密性、断熱性、耐震性にも優れた「2×4工法」が採用されています。ニチハ(株)の外壁材です。駐車1台可能(車種による)。 -
4980万円、3LDK、土地面積81.8m2、建物面積121.15m2 。2階にリビングや水回り設備が集約された、プライバシーや家事動線に配慮された間取り。全居室6帖以上の広さが確保されています。各個室はもちろん、キッチンや廊下にも収納が備わっています。 -
【現地外観】
北側幅員約6.0mの公道に約4.8m接道しています。運転が苦手な方もお車の出し入れがしやすいです。また駐車場と玄関扉の間のスペースは、自転車置き場としても活用できます。 -
【現地外観】
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅・近鉄南大阪線「針中野」駅までそれぞれ徒歩7分。通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス可能な立地です。 -
【LDK】
ご家族が一緒に寛ぐことができるLDK約17.2帖。キッチンはLD全体が見渡せる対面式が採用されています。階段前には扉が設置されているため、空調の管理もしやすいです。 -
【LDK】
LDKは約17.2帖です。キッチン、洗面室、浴室の水回り設備が2階に集約されており、家事動線に配慮された住まい。(株)ウッドワンの建具です。照明・窓・ニッチなど、住空間にアクセントが施されています。 -
【LDK】
通行人の視線を気にすることなく寛ぐことができる2階リビング。天井高は約2.6mあり開放的な空間で過ごすことができます。全居室お掃除のしやすいフローリング仕様です。 -
【キッチン】
LIXILのESシリーズ、手元を程よく隠すことができる立ち上がり付きの対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら家事が捗ります。天井部分には、ダウンライトが設置されています。 -
【キッチン】
キッチン下だけでなく、造り付けの食器棚やパントリーなど、収納スペースが設けられています。キッチン横にも窓が設置されているため、日中は自然光が手元を明るく照らしてくれます。 -
【キッチン】
手洗いの手間を省くことができ、家事の時短につながる食洗機付き。同時調理ができる3口ガスコンロ仕様で毎日の食事やお弁当作りも効率よく作業できそうです。 -
【造り付け食器棚】
キッチン背面には炊飯器や電子レンジなどの調理家電も置くことができる食器棚が設けられています。下部にはゴミ箱などを置くスペースも確保されています。 -
【キッチン】
キッチンの隣にパントリーが設けられています。LDからもすぐの距離に設置されているため、お子様の学校からのプリントや書類、小物類などもまとめて収納できます。 -
【洋室(約10.5帖)】
3階の洋室約10.5帖は出入口とクローゼットが2ヶ所設けられています。将来的に間仕切りをして2部屋としても使用可能です(別途費用要)。 -
【洋室(約6.0帖)】
全居室6帖以上の広さです。クローゼットが全洋室に備わっており、室内をすっきりと保つことができそうです。また、全洋室2面採光が採用されています。 -
【玄関】
デザイン性のあるアクセントクロスで彩られた玄関ホール。土間収納が設けられているため、散らかりがちな玄関スペースをすっきりと保つことができます。階段前には洗面スペースが設置されています。 -
【洗面/1階】
玄関を入ってすぐの場所に洗面スペースが設けられています。帰宅後すぐに手洗いできるため、感染症などの予防にも効果的。お掃除しやすいシンプルなボウルです。 -
【土間収納】
お子様の外遊びのおもちゃやスポーツ用品、アウトドアグッズの収納場所など多用途に活用できる土間収納。ベビーカーやゴルフバッグなども置くことができます。 -
【洋室(約10.5帖)】
2WAY動線が確保された3階洋室は約10.5帖の広さ。ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にご使用できます。廊下にも収納が設置されています。 -
【浴室】
LIXILのAXシリーズ、お子様との入浴や半身浴にも適したエコベンチ浴槽です。雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付き。自宅で気軽にリフレッシュできるミストサウナ機能も備わっています。 -
【洗面化粧台】
お手入れのしやすいボウル一体型の洗面化粧台(三面鏡付き)。LIXILのEVシリーズです。洗面ボウル下とサイドに収納スペースがあり、タオルなどのリネン類や小物などももしっかりと収納できます。 -
【トイレ/2階】
トイレは1階と2階の各階に設けられているため、来客時にも気兼ねなく使用できます。吊戸棚があり、トイレットペーパーのストックやお掃除用品も収納可能。温水洗浄便座付き、節水型トイレです。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分・近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩7分▼特徴・LDKと水回りを2階に配置、プライバシーや家事動線に配慮・洋室約10.5帖は間仕切りも可能(別途費用要)・全居室収納付き・玄関横にも洗面台を設置▼設備【キッチン】・LIXIL ES・食洗機・造り付け食器棚【浴室】・LIXIL AX・浴室乾燥機・ミストサウナ機能・1616サイズ【トイレ】・INAX ベーシア・温水洗浄便座、節水型トイレ・トイレ2ヶ所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 4980万円
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土地面積81.8m2（24.74坪）（登記）
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建物面積121.15m2（36.64坪）（登記）、うち１階車庫3.3m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府大阪市東住吉区針中野２ 地図
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交通地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ接面4.8ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞大阪市東住吉区針中野２丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫ約１７．２帖、全居室６帖以上の３ＬＤＫ新築戸建。パントリーや土間収納など随所に収納が設けられています。駐車１台可能です（車種による）。、年内引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.第関住Ｒ０５認建０４０７５号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第関住Ｒ０５認建０４０７５号
販売戸数：1戸
特記事項
整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
TEL：00786-01794128
取引態様：一般媒介
管理コード：FMU7DA08 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
TEL：00786-01794128
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z74904972]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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価 格 4980万円
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