価格3399万円
京都府京都市山科区椥辻封シ川町 椥辻駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 椥辻駅-
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年05月）撮影 -
3399万円、3LDK、土地面積64.42m2、建物面積90.99m2 【まどりのPOINT】
リビングゆったり２０帖！家族が自然と集まる空間に♪洗濯動線を考えたまどり！「洗う」→「干す」→「片付ける」がワンフロアで完結！ -
【令和６年６月完成予定！】
完成が近づいてきました！
駐車スペースございます！
現地（2024年05月）撮影 -
【令和６年６月完成予定！】
外観完成しました！
南向きでぽかぽか暖かい光がお家に差し込みます♪
現地（2024年05月）撮影 -
【即日のご内覧可能！】
令和６年６月上旬完成！短時間のご見学も可能です！火曜・水曜も営業中ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
室内（2024年6月）撮影 -
【システムキッチン】
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。ワイドなスペースなので、二人並んで一緒に料理を楽しめます。室内（2024年6月）撮影 -
□６帖洋室
お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけますので、自分だけの素敵なお部屋づくりをしていただけます♪
現地（2024年6月）撮影 -
【浴室換気乾燥暖房機付き浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！現地（2024年05月）撮影 -
□トイレ
ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。現地（2024年05月）撮影 -
□洗面
収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！現地（2024年05月）撮影 -
□６帖洋室
各居室にクローゼットを設けました。お洋服だけでなく、生活雑貨や日用品などたっぷり収納可能です♪
現地（2024年6月）撮影 -
□５帖洋室
天井についている天窓なら、影になることが少なく、より多く太陽光を取り込むことができます。現地（2024年6月）撮影 -
イオンタウン山科椥辻まで481m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪ -
阪急オアシス山科店まで414m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪ -
ファミリーマート山科区役所前店まで493m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪ -
スギ薬局山科椥辻店まで364m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪ -
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
高品質はもちろん環境に優しくコストパフォーマンスの良い適正価格の住宅で暮らしをより良いものに！ -
前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年05月）撮影 -
京都市山科区役所まで577m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪ -
京都山科椥辻郵便局まで570m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪ -
京都市立勧修中学校まで1102m -
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（設計監理費用120万円は物件価格に含む）≪些細なことでもご相談ください！≫地元に詳しいスタッフにもご相談可能！短時間のご見学＆ご相談も受付中！☆まどりのPOINT・南向きバルコニーを設計！・ＬＤＫゆったり２０帖！・玄関にシューズクローゼット付！☆ドリームタウン共通仕様・システムキッチン ・食器洗い乾燥機 ・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能 ・全Low-E複層ガラス ・ウォシュレット等…☆周辺施設が充実！・セブンイレブン…徒歩4分（約296ｍ）・スギ薬局…徒歩4分（約339ｍ）・阪急オアシス…徒歩5分（約355ｍ）・東野公園…徒歩3分（約220ｍ）
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価格返済シミュレーション 3399万円
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土地面積64.42m2（登記）
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建物面積90.99m2、うち１階車庫7.39m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年6月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所京都府京都市山科区椥辻封シ川町 地図
-
交通地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩20分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6ｍ接面5.8ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | ロフト、洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞ドリームタウン椥辻封シ川町／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼☆まもなく完成！ご内覧可能です☆／建築物省エネルギー性能表示制度「ＢＥＬＳ」取得！■南向き＆前道６ｍ！□月々のお支払い８万円台！■地下鉄椥辻駅徒歩６分！、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＰＬＮ奈支０６６３号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、準防火地域内の準耐火建築物の為建ぺい率は７０％を適用
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＰＬＮ奈支０６６３号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、準防火地域内の準耐火建築物の為建ぺい率は７０％を適用
特記事項
日当り良好・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ドリームホーム西大路五条店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1
TEL：0120-935359
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1
TEL：0120-935359
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74900399]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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