価格3695万円
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 向島駅 住宅 物件詳細
4LDK / 向島駅-
総39区画の大型分譲地☆
ご好評のスカイバルコニー付きのお家です☆
現地(2024年3月)撮影 -
3695万円、4LDK、土地面積85.92m2、建物面積102.06m2
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ひろびろリビングは家具のレイアウトも自由自在☆
家族みんなが集まっても、ゆったりとできる広さを確保。
(当社施工例) -
屋上だと隣家からの視線も気にならず、プライベート感たっぷり。星空を眺めながら親子でゆっくりお話しできます♪
(イメージパース画像) -
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪
(当社施工例) -
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※プレゼントの条件は弊社までお問い合わせください♪ -
省エネ、掃除のしやすさが魅力の水回り。
排水溝のお手入れのしやすさまで考えられています!
浄水栓や食器洗い乾燥機などの設備が暮らしを豊かにします☆
(当社施工例) -
お掃除がしやすいデザインや、汚れが付きにくい機能・アイデアが満載!
いつでもキレイな快適バスルーム♪
(当社施工例) -
いつでもスッキリお客様をお迎えできるよう、大型のシューズクロークを標準装備!
(当社施工例) -
日用品や食品などのストックを食品庫に収納することでLDKをより広々とお使いいただけます。
(当社施工例) -
お掃除がしやすい工夫が盛りだくさん!
しかも、節水までできるエコトイレです。
(当社施工例) -
ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のウォークインクローゼットです。
(当社施工例) -
分譲地内幅員約6m!
現地(2024年3月)撮影 -
長く安心・快適に住み続けられる他、税金や住宅ローンの金利(フラット35S金利Aプラン対応)、補助金などでも様々な優遇措置が用意されています。
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新築後10年以内のシロアリ被害発生に対して累計1000万円の安心保障☆
万が一被害が発生した際は、シロアリ駆除と再発防止、被害部の補修を行い、作業にかかった費用を保証金額の範囲内で保証させていただきます。 -
建築基準法に制定されている『耐震等級1』は、震度5では損壊しない6.7では倒壊しないとされています。
エテルナの、全ての建物は耐震強度を建築基準法の1.25倍で計算した【耐震等級2レベル】で構造計算しています。 -
断熱玄関サッシは、断熱パネルが入り、ガラス部分にはLowEガラスを使用。
窓枠は、樹脂アングルとアルミサッシを組み合わせた、高性能ハイブリッドサッシ。
空気の層が入った、複層ガラスで結露の防止や遮音効果があります。
また、断熱材には高性能グラスウールを使用。高気密高断熱化により夏… -
建築中は検査機構だけの検査だけでなく、重要な工程はエテルナと施工業者のWチェックを実施。
また完成後は、施工業者・エテルナ検査・お客様検査の3段階のトリプルチェック&手直し。
さらに、1年点検で建具の調整やクロスの補修を行い、その他、メンテナンスの相談やリフォームのご案内も継続的に行っ… -
向島秀蓮小学校まで650m
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近商ストア向島店まで450m
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ベルファ宇治まで700m
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☆『長期優良認定住宅』仕様とは長期にわたり良好な状態で使用するために[耐久性]・[耐震性]・[維持管理]・[省エネルギー性]において国が定めた基準をクリアし、認定を受けた住宅のことです。☆近鉄・京阪の2線利用可で通勤・通学に便利です☆☆向島秀蓮小学校・中学校まで徒歩約9分~10分☆☆買い物施設が整っている住環境☆・ローソン伏見向島駅前店徒歩約6分・V・drug 宇治槇島薬局徒歩約9分・フレスコ向島店徒歩約10分・近商ストア向島店徒歩約6分・ベルファ宇治徒歩約9分
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価格返済シミュレーション 3695万円
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土地面積85.92m2(25.99坪)
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建物面積102.06m2(30.87坪)
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 地図
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交通近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
私道面積 | - |
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接道状況 | 北西6m |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
地目 | - |
土地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
都市計画 | - |
現況 | - |
引渡可能時期 | 相談 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 66園 |
預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所 |
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キッチン | システムキッチン、対面K、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
セキュリティ | モニタ付インターホン |
室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
駐車場・駐輪場 | 駐車場2台分 |
その他 | 上水道、本下水 |
備考
<物件名>向島二ノ丸町(向島駅) 3695万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【4月27日~30日の4日間イベント開催!】家族や友人とのプライベートを満喫できる「スカイリビング&スカイバルコニー」プランを採用♪安心の『長期優良認定住宅』仕様!、地盤調査済・駐車2台可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン
建築確認:有/NO.第R06確認建築PLN奈支0014号
販売戸数:1戸
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建築確認:有/NO.第R06確認建築PLN奈支0014号
販売戸数:1戸
特記事項
駐車場2台分
不動産会社情報
問合せ先
商号: エテルナ不動産販売(株)
免許番号:京都府知事(1)第014788号
所在地:京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
TEL:075-645-2553
取引態様:専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号:京都府知事(1)第014788号
所在地:京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
TEL:075-645-2553
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情報提供元
SUUMO [060Z74721830]
情報公開日
次回更新予定日
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