価格2780万円
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 西向日駅 住宅 物件詳細
2SLDK / 西向日駅-
2780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.38m2、建物面積77.09m2 全12棟の新築分譲地です！ -
2780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.38m2、建物面積77.09m2 B号棟間取りです。
収納スペースや寝室、書斎等使い方は様々のロフト付住宅！ -
駐車2台可能！
大きな掃き出し窓から暖かい日差しが差し込みます♪
(2024年4月撮影) -
B号棟夜の外観
夜もお洒落なデザインです。 -
嬉しい家具付き住宅！
リビングとダイニングが分かれて使い易いLDK！
収納棚は高さ調節可能でパントリーとしてお使いいただけます。 -
リビングには床暖房が付いているので冬の時期でも暖かくお過ごしいただけます！
収納棚は「見せる収納」としてお使いいただいてもオシャレですね♪ -
TOTOのサザナの浴室です。
ほっカラリ床は一見の価値あり！ -
クリナップのキッチンです。
作業スペースが広く、お料理も快適にできます！ -
アクセントクロスが目立ち、収納が多い居室です！
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広々とした洗面室で朝の支度もしやすくなっております！
三面鏡タイプで収納も充実しております！ -
3.5帖のロフトスペース
収納にも寝室にも十分なスペースです。
窓やダウンライトも付いて明るい空間になっております。 -
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだサンファースト工法は永住できる安心の住まいを実現します。
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清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
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2階バルコニーからの眺望です
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6.7帖の洋室です。
バルコニーに面したお部屋なので陽当り良好です♪ -
独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
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バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。
つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとお手入れが簡単です！ -
4.7帖納戸のロフト付のお部屋です。
クローゼットも付いているので収納便利です！ -
建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。
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従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。
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基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。
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価格返済シミュレーション 2780万円
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土地面積80.38m2（登記）
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建物面積77.09m2（登記）
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間取り2SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年11月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 地図
-
交通阪急京都線 西向日駅 徒歩3.2km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西6ｍ接面7.1ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞羽束師鴨川町（西向日駅） ２７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【４／１５新価格改定】家具付き住宅！■本日内覧可能■即入居可■省エネ×制震のデザイナーズ住宅■モデル号棟につき設置家具プレゼント●毎週土日オープンハウス開催、省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２３－６１１０－５０８８０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区
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建築確認：有/NO.第ＫＳ１２３－６１１０－５０８８０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： 建都住宅販売(株)右京店
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号
所在地：京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11
TEL：0120-005149
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号
所在地：京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11
TEL：0120-005149
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74618777]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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