価格3790万円
京都府京都市伏見区向島津田町 観月橋駅 住宅 物件詳細
3LDK / 観月橋駅-
土地約31坪☆
前道約6ｍ☆
現地（2024年1月）撮影 -
3790万円、3LDK、土地面積104.82m2、建物面積91.53m2 -
ひろびろリビングは家具のレイアウトも自由自在☆
家族みんなが集まっても、ゆったりとできる広さを確保。
（当社施工例） -
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日用品や食品などのストックを食品庫に収納することでLDKをより広々とお使いいただけます。
（当社施工例） -
省エネ、掃除のしやすさが魅力の水回り。
排水溝のお手入れのしやすさまで考えられています！
浄水栓や食器洗い乾燥機などの設備が暮らしを豊かにします☆
（当社施工例） -
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪
（当社施工例） -
いつでもスッキリお客様をお迎えできるよう、大型のシューズクロークを標準装備！
（当社施工例） -
お掃除がしやすいデザインや、汚れが付きにくい機能・アイデアが満載！
いつでもキレイな快適バスルーム♪
（当社施工例） -
お掃除がしやすい工夫が盛りだくさん！
しかも、節水までできるエコトイレです。
（当社施工例） -
近商ストア向島店まで1600m
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ドラッグユタカ向島店まで1100m
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フレスコ向島店まで930m
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向島秀蓮小学校まで850m
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むかいじま病院まで1200m
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現地（2024年1月）撮影
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ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のウォークインクローゼットです。
（当社施工例） -
長く安心・快適に住み続けられる他、税金や住宅ローンの金利(フラット35S金利Aプラン対応）、補助金などでも様々な優遇措置が用意されています。
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新築後10年以内のシロアリ被害発生に対して累計1000万円の安心保障☆
万が一被害が発生した際は、シロアリ駆除と再発防止、被害部の補修を行い、作業にかかった費用を保証金額の範囲内で保証させていただきます。 -
建築中は検査機構だけの検査だけでなく、重要な工程はエテルナと施工業者のWチェックを実施。
また完成後は、施工業者・エテルナ検査・お客様検査の3段階のトリプルチェック＆手直し。
さらに、1年点検で建具の調整やクロスの補修を行い、その他、メンテナンスの相談やリフォームのご案内も継続的に行っ… -
建築基準法に制定されている『耐震等級1』は、震度5では損壊しない6.7では倒壊しないとされています。
エテルナの、全ての建物は耐震強度を建築基準法の1.25倍で計算した【耐震等級2レベル】で構造計算しています。 -
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☆『長期優良認定住宅』仕様とは長期にわたり良好な状態で使用するために［耐久性］・［耐震性］・［維持管理］・［省エネルギー性］において国が定めた基準をクリアし、認定を受けた住宅のことです。☆買い物施設が整っている住環境☆・セブンイレブン伏見向島津田町店：徒歩約8分・フレスコ向島店：徒歩約12分・ドラッグユタカ向島店：徒歩約14分・近商ストア向島店：徒歩約20分
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価格返済シミュレーション 3790万円
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土地面積104.82m2（31.70坪）
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建物面積91.53m2（27.68坪）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年7月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所京都府京都市伏見区向島津田町 地図
-
交通京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
近鉄京都線 向島駅 徒歩14分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【グランフォルテ向島津田町Ⅲ】 ／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１００万円の補助金が受け取れる【子育てエコホーム支援事業】対象住宅■長期優良認定住宅仕様♪■近鉄・京阪の２線利用可■南向きのお家です☆■土地約３１．７０坪！、地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＰＬＮ奈支０８２７号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＰＬＮ奈支０８２７号
販売戸数：1戸
特記事項
閑静な住宅街・駐車場2台分
不動産会社情報
問合せ先
商号： エテルナ不動産販売(株)
免許番号：京都府知事（1）第014788号
所在地：京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
TEL：075-645-2553
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014788号
所在地：京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
TEL：075-645-2553
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情報提供元
SUUMO [060Z74523576]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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