価格3780万円
滋賀県近江八幡市若宮町 近江八幡駅 住宅 物件詳細
3LDK / 近江八幡駅-
3780万円、3LDK、土地面積200.82m2、建物面積104.33m2 ・二階は主寝室と子供部屋が二つあります♪
・廊下からは大容量のウォークインクローゼットが付いてます♪ -
3780万円、3LDK、土地面積200.82m2、建物面積104.33m2 ・リビングには吹抜けを設け、開放感と太陽の光が入ります♪
・洗面所から脱衣室、浴室へ行ける動線になってます♪
・脱衣室には乾太くんが付きます♪ -
外観はシンプルで上下の窓を連窓させ雨だれなどの汚れが目立たず、美しい外観をキープできます♪
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高性能で飽きのこないロングライフデザイン♪駐車3台可能です♪
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・リビングには大きな窓と吹抜けを設け、開放感と太陽の光が入ります♪
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室内（2024年4月）撮影
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同社施工例
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同社施工例
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2024年4月撮影
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枠組壁工法により耐火性に優れ、火の燃え広がりを防止。火災保険が一般木造に比べ約半額も可能。
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6面体ボックス工法により外部からの力を面全体でバランスよく分散・吸収し、優れた耐震性を発揮します。さらに外周部にnobopanSTPII（国土交通大臣認定取得）を使用することで、耐震・耐水性の向上を図っています。これにより火災・地震保険の割引を受けることができます。
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024年4月撮影
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024年4月撮影
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024年4月撮影
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室内（2024年4月）撮影
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イオン近江八幡ショッピングセンターまで2031m
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フレンドマート八幡鷹飼店まで1903m
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セブンイレブン近江八幡若宮町店まで400m
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ウエルシア近江八幡若宮店まで207m
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・グラッソレジデンシャルがお届けする、高性能・ロングライフデザイン住宅・洗練されたファザード・上下の窓を連窓、美しい外観をキープ・北欧テイストの内観仕様・吹抜け、鉄骨階段で更に建物をアクセント・家事動線にとことんこだわった間取り・「乾太くん」標準装備、家事に強い味方・2Ｘ6工法＋ペア樹脂サッシ仕様で夏涼しく、冬暖かいお家・UA値 0.46 ・HEAT20 Ｇ2水準クリア・駐車３台以上可、前面6m以上・大型開発分譲地内、土地60坪以上・内覧、案内毎日実施しています
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価格返済シミュレーション 3780万円
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土地面積200.82m2（登記）
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建物面積104.33m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所滋賀県近江八幡市若宮町 地図
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交通ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東6ｍ接面13.3ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | ＬＰガス、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞若宮町（近江八幡駅） ３７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■高性能で飽きのこないロングライフデザインのお家■外壁に鮮やかな赤茶色のガルバリウム使用■屋根材もガルバリウム使用■北欧風内観がかっこいい新時代の建売モデルハウス、高気密高断熱住宅・地盤調査済・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築滋建住０２５２１
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築滋建住０２５２１
販売戸数：1戸
特記事項
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： グラッソレジデンシャル(株)
免許番号：滋賀県知事（1）第003885号
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1-1階
TEL：0120-771158
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事（1）第003885号
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1-1階
TEL：0120-771158
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情報提供元
SUUMO [060Z74302328]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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