価格3280万円
大阪府八尾市山城町１ 近鉄八尾駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 近鉄八尾駅-
＼建物完成いたしました！／
近鉄八尾駅へ徒歩7分♪
足を延ばせば、JR八尾駅も利用可能。2路線が利用でき、通勤や通学、お出かけの幅が広がる立地です。 -
3280万円、4LDK、土地面積61.38m2、建物面積109.5m2
工夫を凝らしたプランで室内広々！
ストレージ付きのセミビルトインガレージや、南ベランダ2ヶ所など、快適を追求した間取りです♪ -
近鉄八尾駅高架下には、地元密着型の商店街がございます。イベントなどが催されることがあり、休日に近隣で愉しめる立地です。 -
2階のLDKは約16帖の広々空間です♪隣の和室の扉を開けて使えば、更なる大空間として利用できます。リビングとキッチンが一続きながら、使い分けしやすい間取りです。 -
ダークトーンで高級感のあるキッチンです。壁付けタイプですので、ダイニングへの動線が真っすぐで、配膳や片付けが手早くできます。 -
3階南側洋室です。ベランダがあり、明るい自然光と風通しを実現します。大きなクローゼットがあるのが、嬉しいポイントです♪ -
西向きに見た前面道路です。
周辺には住宅が多く、お子様はお引越し後すぐにお友達ができそうです。お車でも大きな通りへ出やすい、便利な立地です。 -
ブラックの外観に、2階部分は石目調のアクセントを施した、クールで端正なファサードです。駐車場の物入も、建物に馴染むようデザインされています。 -
靴箱には姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックができます。 -
1階約6.5帖の洋室です。1階は個室が1部屋のみですので、書斎のような使い方をするのもおススメです。 -
3階建て4LDKプランですので、建物面積は109m2以上！
和室を隣に備えた、ゆったり約16帖のLDKが自慢のプランです。 -
2階の南側にもベランダがございます。キッチンのすぐ近くで、水栓付きですので、プランタでミニトマトを育てれば、お子様の食育になりそうですね♪ -
キッチンからはリビングから和室まで見通せます。階段入口横の壁にニッチ棚を設けていますので、ご家族の記念写真などをレイアウトできます♪ -
LDKに馴染むよう、POPな壁紙を配した和室です。押入とクローゼット、2ヶ所の収納があり、LDKで使いたいお荷物がたくさん収まります♪ -
3階南のベランダです。現況では、現地の南側隣地は駐車場となっています。敷地のすぐ南側に高い建物が建て込んでおらず、良好な陽当りが期待できます♪ -
3階南側ベランダからの眺めです。少し先を見れば、近鉄大阪線が見えます。電車好きのお子様に嬉しい立地です♪ -
3階北側洋室です。こちらのお部屋にもベランダがございます。 -
3階北側のベランダです。ベランダの更に北側は陸屋根となっており、ベランダから屋上部分に出入りができます。広いルーフバルコニーのような開放感がございます♪ -
シンプルにまとめられた洗面室は清潔感があります。三面鏡は後ろ姿を確認できますので、寝癖も見逃しませんね。 -
1日の疲れを癒してくれる浴室には、換気ができる窓がございます。入浴後に開放するだけで気になる湿気やカビ対策になります。 -
2階のトイレです。各階にトイレがあれば、朝の忙しい時間帯にも安心です。
壁に収納があり、扉の中にお掃除道具や小物をしまえます。 -
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＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●エクセレントパーク山城町1丁目のおススメPOINT●○■LDKは約16帖♪ほっこりと寛げる和室が隣接しています。■南ベランダへはキッチンより出入り可！プランタガーデニングでハーブを育てるのも◎■全居室で2面以上の採光を確保！風通しの良い室内を実現します。■洋室は全て6帖以上。室内のゆとりにこだわったプランです。■ベランダは2階と3階に。南隣地は建て込んでおらず日当たり良好！■駐車場はセミビルトインタイプ☆2ヶ所の物入は、外で使う道具の置き場所にぴったりです。■スーパー・コンビニが徒歩3分に♪他にも徒歩圏に買物施設が充実！
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価格返済シミュレーション 3280万円
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土地面積61.38m2（18.56坪）
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建物面積109.5m2（33.12坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年6月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府八尾市山城町１ 地図
-
交通近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩26分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
| 私道面積 | 1.57m2 |
|---|---|
| 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞山城町１（近鉄八尾駅） ３２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【６月１８日更新】建物面積は１０９㎡以上！限定１区画のコンパクトな敷地で叶える、４ＬＤＫ＋セミビルトインガレージ！買物施設多数、公園や保育園が徒歩２分の子育て応援立地♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.第技建認２０２４－０００４２号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
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建築確認：有/NO.第技建認２０２４－０００４２号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： 浪速建設(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第008766号
所在地：大阪府八尾市青山町4-2-41
TEL：0120-072805
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（2）第008766号
所在地：大阪府八尾市青山町4-2-41
TEL：0120-072805
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74226602]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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