価格5480万円
京都府京都市中京区壬生森町 西院駅 住宅 物件詳細
3SLDK / 西院駅-
1号地施工例※2号地はホワイトカラーベースになります。
京都中心部「四条河原町」「烏丸御池」「京都市役所前」へはもちろん、京の玄関口『京都駅』、大阪方面へも乗り換えなしの４ＷＡＹアクセス可の好立地♪ -
5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積63.97m2、建物面積103.68m2 【2号地プラン図】パントリー・シューズインクロークなどマイホーム探しにおいて憧れのキーワード満載♪住みやすさを考え抜いた細部までこだわったハイグレードデザイン住宅で新生… -
南向き2区画分譲！陽当り良好！京都中心部、『京都駅』、大阪方面へも乗り換えなしで楽々移動！保育園、小中学校、公園が徒歩6分以内で子育てファミリーも安心の立地♪スーパーも近隣に多数あります♪
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1号地施工例 II型キッチンはシンクとコンロの移動が体の向きを変えて出来るので、家事同線が短く作業が効率的♪家族とコミュニケーションをとりながら作業がはかどります♪
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1号地施工例 家族の集まるリビングは広々20帖。リビング階段で3階へ必ずリビングを通るので家族が自然と顔を合わせるようになります。
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1号地施工例 嬉しいII型キッチンは配膳や片づけの動作が楽々です♪食洗器付で忙しいママの時短をお助け♪リビングで遊んだり、勉強したりするお子様を見守りながら家事がはかどります♪
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1号地施工例 嬉しいカウンターキッチンはリビングで遊んだり勉強したりするお子様を見守りながら作業がしやすいですね♪作業スペースが広いのでお子様と一緒でも調理がしやすいです♪
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1号地施工例 玄関はまさしく「家の顔」なので、いつもすっきりおしゃれにしておきたいですよね。収納力たっぷりのシューズクローク付で、ママの希望をかなえる、光あふれる明るい玄関です
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1号地施工例 食材や調理器具の収納に嬉しいパントリー♪お子様の勉強スペースやリモートワークにも活用できます。オーブンやトースターなど生活感が出やすい家電の設置にも嬉しいコンセント付です！
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1号地施工例 家の中で一番滞在時間が長いリビングはゆったり20帖の家族の集まるくつろぎ空間。リビングのお子様を見守りながら家事を進めて頂けます♪
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1号地施工例 たっぷり容量のクローゼット付の1階洋室は夫婦の寝室として！ベッドサイドテーブルを置いて夫婦2人の携帯電話などを充電できるコンセント付♪間接照明の柔らかな明かりが落ち着くリラックスする空間
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1号地施工例 一日の疲れをいやすゆったりくつろぎ空間のバスタイム♪浴室乾燥機付で換気もお手入れも楽々です♪雨の日のお洗濯にも嬉しいですね♪お子様と一緒でもゆったりお使いいただけます。
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1号地施工例 毎日使うトイレがおしゃれでわくわくする場所だったら素敵ですよね！心地の良い快適空間。2階トイレは窓付きで太陽光を取り込め、トイレ内の空気も換気できます。トイレ2ヵ所で忙しい朝も安心です！
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1号地施工例 南向きのデッキテラス♪陽当り良好で洗濯物がたっぷり干せます。天気がよい休日はテーブルやチェアおいてカフェスペースとしても♪ベランダ周りのお掃除や植物の水やりなどにも嬉しい水栓付♪
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1号地施工例 大きな鏡がついたホテルライクなパウダールーム！収納スペース充実でストック品もたっぷり収納！洗面所と脱衣所を分ける間取りは、洗濯機が視界に入らず来客時にも「生活感」を感じさせません！
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1号地施工例 子供部屋は備付けデスク付♪壁に固定されているのでスペースをゆったり使えます！窓に隣接して、風の通り道になり、リラックスした気分を味わえる空間に♪大きなクローゼット付で住空間はすっきり♪
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1号地施工例 3階フリールームは収納部屋としてクロゼットに納まりきらないものを収納したり、書斎利用、プレイルーム、シアタールームとして使う等、自分好みのお部屋にカスタマイズして！使用用途が広がります
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1号地施工例 玄関は家の顔。来客からの第一印象も玄関で決まります。シューズクロークを設置することで玄関に無駄なものを置くことがなくなり、常にスッキリとしたキレイな玄関に！南向きで陽当り良好です！
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1号地施工例 玄関→シューズクローク→洗面→脱衣所→お風呂！便利動線に注目です！洗面所と脱衣所を分ける間取りは、家族がお風呂利用時にも洗面所を使うのに気を使ってしまう心配がないですね！
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1号地施工例 玄関→シューズクローク→洗面→脱衣所→お風呂！靴を脱ぎ上着をコート掛けに掛け、そのまま独立した洗面室へ！帰宅後すぐに手を洗えるとウイルス対策やお子様の手洗い習慣付けにもいいですね！
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京都市立朱雀第七小学校まで367m
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１BOX車駐車可能♪フラット35Ｓ仕様省エネ基準適合住宅となり、住宅ローン控除対象物件です！～ロイヤルプレミアムシリーズ～ロイヤルスタイル独自のこだわり住宅！生活にとって大切な機能性や生活を彩るデザイン性を十分に考慮して本当に住みやすい住宅を提供しております。玄関→シューズクローク→洗面→脱衣所→お風呂便利な動線に注目です！４WAYアクセス可能●阪急『西院』駅徒歩7分●京福『西院』駅 徒歩7分●JR『二条』駅徒歩13分●地下鉄東西線『二条』駅徒歩13分京都中心部「四条河原町」「烏丸御池」「京都市役所前」へはもちろん、『京都駅』、大阪方面へも乗換えなし！耐震等級2
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価格返済シミュレーション 5480万円
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土地面積63.97m2（19.35坪）
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建物面積103.68m2（31.36坪）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年6月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所京都府京都市中京区壬生森町 地図
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交通阪急京都線 西院駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩7分
ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩13分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4.3ｍ接面4ｍ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年6月 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞壬生森町（西院駅） ５４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞デザイン性×快適性×利便性！残一区画！２号地！こだわり満載のハイグレードデザイン新築分譲住宅カフェテイストで落ち着く空間を演出♪南向き♪ウッドデッキ付！、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第２０２３確認建築京機構市００８９５号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
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建築確認：有/NO.第２０２３確認建築京機構市００８９５号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ロイヤルスタイル
免許番号：京都府知事（2）第013888号
所在地：京都府京都市中京区壬生賀陽御所町27-4
TEL：075-801-8880
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（2）第013888号
所在地：京都府京都市中京区壬生賀陽御所町27-4
TEL：075-801-8880
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73947474]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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