価格3380万円
大阪府八尾市福万寺町南２ 河内山本駅 住宅 物件詳細
4LDK / 河内山本駅-
現地写真（外観）
限定１邸 -
3380万円、4LDK、土地面積100.63m2、建物面積96.39m2 -
現地写真（外観）
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。 -
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 -
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。 -
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。 -
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。 -
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。 -
■三面鏡付き洗面洗髪化粧台■
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 -
■トイレ■
１階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。 -
■浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。 -
■ＬＯＷ―Ｅペアガラス■
一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」。 -
■カードを近づけるだけのKey■
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。
（ＹＫＫ製品の表示となります。） -
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 -
■地盤調査■
全ての現場で地盤調査を実施しております。
（スウェーデン式サウンディング調査） -
■地盤改良■
調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。 -
■基礎工事■
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。 -
■上棟■
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 -
近鉄大阪線「河内山本駅」まで1600m 近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩20分
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～良質で低価格な家づくり～高品質でありながらも、リーズナブルな価格の「価値ある住まい」を実現！【物件ポイント】・南東角地につき日当たり良好！駐車２台可能♪・収納充実！各居室収納付きでお部屋スッキリ♪・主寝室ゆったり７．５帖！南向きバルコニーつき♪【周辺環境】・スーパー 徒歩５分♪・コンビニ 徒歩５分♪・ドラッグストア 徒歩７分♪～お気軽にお問合せください～住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：木原 浩貴 （キハラ）
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価格返済シミュレーション 3380万円
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土地面積100.63m2
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建物面積96.39m2
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間取り4LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2023年11月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府八尾市福万寺町南２ 地図
-
交通近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩34分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩34分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ 南4ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞福万寺町南２（河内山本駅） ３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■仲介手数料０円対象物件！■即日案内可能！頭金０円ローン可能！■東大阪・南河内エリアで３７７件の新築一戸建情報！、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車２台可
建築確認：有/NO.第トラスト２３－０６４９号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
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建築確認：有/NO.第トラスト２３－０６４９号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)NATTOKU
免許番号：大阪府知事（2）第060549号
所在地：大阪府枚方市山之上4-30-1
TEL：0120-928750
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第060549号
所在地：大阪府枚方市山之上4-30-1
TEL：0120-928750
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情報提供元
SUUMO [060Z73302237]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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