価格2850万円
大阪府大阪市大正区鶴町３ 大正駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 大正駅-
【現地】
穏やかな住環境でありながら、スーパーやコンビニ、小学校、公園など多彩な生活施設が徒歩5分圏内。最寄りのバス停まで徒歩3分と、悪天候の日の通勤・通学も快適です。 -
2850万円、3LDK、土地面積57.61m2、建物面積100.44m2 。2階に設けた16.2帖・ワンフロアタイプのLDKは、南北両面バルコニーで通風良好。洋室3室はいずれも6帖以上の広さで、大きな家具を配置してもゆったりとお使いいただけます。駐車スペ… -
【リビング】
3面採光のリビング。デザイン性が高いだけでなく、開放感を演出する高窓が設けられています。壁面を有効活用でき、明るい空間を保ちながら家具を配置することができます。 -
【リビング】
約16.2帖のLDKは、両面バルコニーで採光・通風良好です。リビングスルー階段には引き戸が設けられており、小さいお子様の転落防止や冷暖房効率を高めるのに役立ちます。 -
【キッチン】
食器洗乾燥機付きのキッチン。収納スペースがシンク下とコンロ下にあり、散らかりがちなキッチンがすっきり片付きます。 -
【キッチン】
木目の折り下げ天井がアクセントになった、おしゃれなキッチン。ご家族との会話が弾むカウンターキッチンが採用されています。キッチンサイドにも窓が設置され、明るい陽光が差し込みます。 -
【キッチン】
コンロ側と、シンク背面の2箇所に窓が設置されています。背面の窓はサービスバルコニーに繋がっており、ビン類やゴミを一時的に外に出しておけるなど使い勝手がいい仕様です。 -
【3階洋室/約6帖】
2面採光の明るい空間です。腰窓が採用されており、採光を気にせず家具の配置が可能です。お子様のお部屋としてもおすすめ。 -
【3階洋室/約8帖】
2面採光の洋室の窓は、下部が固定窓になっています。季節ものやバッグなど、たっぷり収納できるウォークインクローゼットが設置されています。 -
【洗面室】
白を基調とした清潔感のある空間。窓があるので換気がしやすく、湿気がこもりません。洗濯パンが設置されています。 -
【洗面台】
3面鏡付きの洗面台です。鏡裏とボウル下に収納があり、洗剤のストックや掃除用品などを片付けるのに活躍します。ボウルはパッキンレスで、お掃除しやすい設計になっています。 -
【浴室】
目線よりも高い位置に窓が設置されているので、外からの視線を気にすることなく入浴が楽しめます。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯に重宝します。 -
【1階トイレ】
温水洗浄便座付きトイレ。窓付きなので自然換気も可能です。シルバーのタオルハンガーが設置されています。 -
【トイレ】
2階のトイレも、1階と同様に温水洗浄便座付きです。白を基調とした爽やかな空間に仕上げられています。 -
【ウォークインクローゼット】
3階の約8帖の洋室に設置されたウォークインクローゼット。ハンガーパイプがあり、丈の長いコートも収納可能です。 -
【階段】
階段には手すりがあり、小さいお子様やご年配の方に配慮された設計になっています。引き戸付きで、転落防止対策になります。 -
【TVモニタ付きインターホン】
玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認することができ、防犯対策に役立ちます。お子様のお留守番の際にも心強い設備です。 -
【玄関】
フロートタイプのシューズボックスが採用された玄関。棚の上にはに小物や観葉植物を置いたり、ご家族の写真を飾ったりと、有効に活用できます。 -
【サービスバルコニー】
2階北側に設置されたサービスバルコニー。キッチン側にあり、彩光・通風だけでなく、ごみの一時的な保管場所や、ガーデニングスペースとしても活用できます。 -
【前面道路】
前面道路は北側幅員約8m。見通しも良く、お車の出入りもスムーズに行えます。周辺には一戸建てを中心に低層の建物が連なり、落ち着いた街並みを形成しています。 -
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■最寄りのバス停まで徒歩3分。 JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までは乗車約23分でアクセスできます。■前面道路は北側幅員約8m。接道幅は約4.3mございます。■LDKは南北両面にバルコニーを設け、通風良好です。※北側はサービスバルコニー■対面式キッチンやリビングスルー階段が採用された、コミュニケーションが取りやすい間取り。■洋室3室はそれぞれクローゼット付き。約8帖の洋室にはWICが設けられています。■天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。～周辺環境～・食品館アプロ北鶴町店：徒歩3分（約170ｍ）・セブンイレブン大阪鶴町3丁目店：徒歩3分（約230ｍ）
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価格返済シミュレーション 2850万円
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土地面積57.61m2（17.42坪）（登記）
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建物面積100.44m2（30.38坪）（登記）、うち１階車庫6.37m2
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間取り3LDK
-
建物構造・規模木造3階建
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築年月2023年10月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府大阪市大正区鶴町３ 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス23分/「鶴町三丁目」バス停 停歩3分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北8ｍ接面4.3ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞鶴町３ ２８５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【５／２５更新】２０２３年１２月完成予定の新築戸建。幅員約８ｍの道路に面した開放的な３ＬＤＫ。スーパー・コンビニいずれも徒歩３分と、毎日のお買い物も快適です。、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.第技建認２０２３－００４０５号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第技建認２０２３－００４０５号
販売戸数：1戸
特記事項
閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
問合せ先
商号： 近鉄不動産(株)難波営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
TEL：0120-135702
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
TEL：0120-135702
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情報提供元
SUUMO [060Z72898396]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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