価格3780万円
大阪府大阪市住吉区清水丘２ 我孫子道駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 我孫子道駅-
本物件は木造3階建ての「4LDK」になります。特徴としては、2階に水廻り「キッチン、浴室、洗面所、トイレ」を集約し、家事導線を意識した間取です。また収納が豊富な点も強みとなっております。 -
3780万円、4LDK、土地面積77.88m2、建物面積130.44m2 収納豊富な3階建て4LDKになります。 -
現在家具を設置しております。図面だけでは「16.5帖のLDK」がどのようなものかイメージしにくいと思いますので、この機会にぜひご内覧にお越しください。 -
バルコニー側から撮影したLDKです。建具・床材はリクシルのラシッサS（カラー：クリエラスク）になります。温かみのある空間に仕上がりました。 -
キッチンはタカラスタンダードのオフェリアになります（扉カラー：AYU２６６６CM）。人造大理石のワークトップや浄水器機能付きハンドシャワー水栓も皆様に喜ばれております。 -
本物件は西向きなので、お昼からの日当たりに期待ができます。 -
突き当りが本物件所在地となります。幅員等は区画図をご参照ください。 -
キッチン後方から撮影したLDK全体写真です。 -
リビングになります。西向きのため午後から光が差し込んできました。 -
キッチン背面にはカップボードもございます。キッチンと同色なので空間に統一感が生まれております。 -
浴室はTOTOのサザナです。浴槽は温かいが長持ちする「魔法びん浴槽」を採用しております。アクセントパネルはクレアライトグレーです。 -
洗面台はTOTOのオクターブライトになります（カラー：ライトウッド）。お掃除らくらく水栓なのでホースが伸びるし、水栓の根元が汚れにくくなっております。間口900mmあって大きいのも嬉しいところです。 -
洗面台の背面にはこちらの可動棚5段収納がございます。バスタオル等の収納に便利です。 -
玄関にはミラー付きコの字型収納がございます -
SCL（シューズインクローゼット）です。各5段の可動棚が使い勝手の良さを生んでおります。 -
２階から3階への階段になります。 -
2階の廊下収納にも可動棚５段のご用意をさせていただきました。 -
主寝室となる洋室-1です。 -
各部屋のCLは枕棚とハンガーパイプ付きです。 -
食品館アプロ安立店まで601m -
関西スーパー住之江店まで898m -
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■省エネ基準適合住宅の為、住宅ローン減税利用要件を満たしております。■「2階に水廻りを配置した間取」+「SCL等の可動棚取り付けた収納」で生活のしやすさを意識■キッチンでは「人造大理石ワークトップ」、「浄水器内蔵ハンドシャワー水栓」、「食器洗い乾燥機」を採用（タカラスタンダード製）■浴室・洗面化粧台・トイレは人気のＴＯＴＯ製■周辺環境・阪堺線「我孫子道」駅 徒歩５分 ・南海高野線「我孫子前」駅 徒歩７分 ・南海本線「住ノ江」駅 徒歩１２分・ひまわり保育園 徒歩１分 ・英明幼稚園住吉 徒歩６分 ・清水丘小学校 徒歩４分 ・墨江丘中学校 徒歩１０分
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価格返済シミュレーション 3780万円
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土地面積77.88m2
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建物面積130.44m2、うち１階車庫20.46m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府大阪市住吉区清水丘２ 地図
-
交通阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
南海本線 住ノ江駅 徒歩12分
| 私道面積 | 6.04m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ接面4ｍ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 240% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年5月 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞清水丘２（我孫子道駅） ３７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【家具設置中】駅徒歩５分／豊富な可動棚付き収納／土地２３．５坪／省エネ基準適合住宅／前道の通行量が少なく、子育てに適した立地／売主の為、仲介手数料不要／フラット３５Ｓ／、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第技建認２０２３－００４１９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
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建築確認：有/NO.第技建認２０２３－００４１９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項
浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： マイホーム不動産販売(株)
免許番号：大阪府知事（3）第056810号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区播磨町1-21-16 向井ビル3階
TEL：06-6622-3170
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（3）第056810号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区播磨町1-21-16 向井ビル3階
TEL：06-6622-3170
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情報提供元
SUUMO [060Z72745461]
情報公開日
次回更新予定日
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