兵庫県神戸市灘区大和町２ 六甲道駅 新築一戸建て・分譲住宅
2SLDK / 六甲道駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6280万円
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6280万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積56.51m2、建物面積115.72m2 -
6280万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積56.51m2、建物面積115.72m2 -
JR東海道本線「六甲道」駅から徒歩約11分、阪神電鉄本線「石屋川」駅から徒歩約12分の立地です。
成徳小学校、鷹匠中学校も近く子育てしやすいエリアとなっております。 -
LDK約17.3帖
リビング天井は梁を見せアクセントをつけております。 -
3階バルコニー -
浴室（TOTO製）1616サイズ
浴室の床は畳のような柔らかさの「ほっカラリ床」を採用しております。
魔法びん浴槽により保温性の高い仕様となっております。 -
洗面化粧台（パナソニック製）
収納量豊富な洗面化粧台です。
くもりシャットミラーでお風呂上りも快適です！ -
使い勝手のいいL型キッチンです。
コンロはトリプルワイドIHとなっており、全てメインで使用できる横3連IHです。
手前の作業スペースも広くなっており、使いやすい設計となっております。 -
カップボード（パナソニック製）
収納量豊富なカップボードです。
蒸気処理機能付きで炊飯等も便利です！ -
トイレ（TOTO製）
自動で便器にミスト（水）を吹きかけて、便器表面に水の膜を作り汚れを付きにくくします。 -
洋室約5.7帖 -
洋室約5.7帖
クローゼット -
洋室約5帖 -
納戸約4.7帖 -
納戸約4.7帖
クローゼット -
収納量豊富な玄関収納 -
トリプルワイドIH -
スリムセンサー水栓と浄水器専用水栓 -
食器洗浄乾燥機 -
宅配ボックス一体型ポスト -
画像 -
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【充実の仕様・設備】■システムキッチン（パナソニック製） トリプルワイドIH・食器洗浄乾燥機・ スリムセンサー水栓・浄水器専用水栓・カップボード■浴室（TOTO製）1616サイズ ほっカラリ床・魔法びん浴槽・浴室換気暖房乾燥機■ダクトレス熱交換気システム採用（第一種換気）熱交換方式で約93％の熱ロスを防ぎ、冷暖房費もセーブ■アクアフォーム採用（吹付断熱）高気密、高断熱、水の力で発泡する断熱
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価格返済シミュレーション 6280万円
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土地面積56.51m2
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建物面積115.72m2、うち１階車庫11.85m2
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間取り2SLDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2025年5月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所兵庫県神戸市灘区大和町２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 石屋川駅 徒歩12分
阪急神戸線 御影駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北14.8ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z20123029] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞神戸市灘区大和町２丁目Ａ号地／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞ＺＥＨ水準住宅（断熱等級５、省エネ等級６）住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、景観地区
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販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、景観地区
特記事項
日当り良好・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ピタットハウス六甲道店(株)ラッキーハウジング |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事（3）第011771号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区永手町5-3-27 |
| TEL | 0120-181650 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 |
79510人 転入率（人口1000人当たり） 53.24人 |
| 転出者数 |
74967人 転出率（人口1000人当たり） 50.19人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所 |
| 私立保育所数 |
67ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 196園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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