価格3990万円
静岡県浜松市浜名区西美薗 美薗中央公園駅 住宅 物件詳細
4SLDK / 美薗中央公園駅-
【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。コトハグは1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング&配色をしています。細かなところまで気を配った分譲住宅です。
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3990万円、4LDK+S(納戸)、土地面積228.24m2、建物面積105.15m2 【4LDKプラン】実際に子育て中のママが経験した『こんなとき、ここにあれが欲しい』を叶えた、忙しいママも嬉しいラク家事プラン。階段下収納・土間収納・押入・WICなど収…
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【敷地約70坪】南向きウッドデッキのあるお庭は道路と反対側なのでプライベートな空間となります。駐車場は並列4台確保。ウッドデッキでは洗濯物を干すスペースにも活躍。夏場はプールやBBQもできちゃいます。
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【屋根付ウッドデッキ】屋根付きだから急な雨も安心。物干し金物を取付る事もでき物干し台も不要。LDKの大きなサッシは断熱性能も高く踏んでも痛くないフラットレールを採用。小さなお子さまにも安心です。
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【現地】6.0m幅の広々道路に12.8m接道しています。区画整理地内だから陽当たりも充分確保できます。人通りの少ない道路からの駐車になりますので、自分のペースでゆっくり駐車ができます。
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【洗面所】有機ガラス系の水栓で汚れも落としやすい洗髪ドレッサー。通常の3面鏡洗面台にプラスして45センチ幅の収納棚がついているのでタオルや着替えもまとめて置けます。
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【トイレ】最新設備で快適なサニタリー。壁面に洗剤やトイレットペーパー用の収納あります。汚れのつきにくいメンテナンスがラクな仕様。*クロスは実際と異なります
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【ユニットバス】浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ。床もお掃除のしやすいキレイサーモフロアを採用。物干し用のパイプも標準です。
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【システムキッチン】指はさみの心配のないソフトクロージング機能をはじめオール電化仕様のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石のトップ・掃除のしやすい換気扇など注文住宅同様のクラス。
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IHクッキングヒーターとエコキュートを採用。火を使わないから安心なオール電化住宅です。
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【ランドリールーム】脱衣室からつづくランドリールームでは雨の日の室内物干し場として活躍するスペースを設けました。収納もたくさんできるように可動棚を施工。毎日の家事がラクになる工夫をたくさん。
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【LDK】
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【2階洋室5.0帖】子ども部屋となる洋室全室に1帖分のクローゼットがございます。枕棚とパイプハンガーも設置済みでたっぷり収納可能です。
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【2階主寝室】主寝室は十分な広さ。WICはあえて部屋とは分離した2.0帖。休んでいる人を起こさない配慮です。アクセントクロスもインテリアに合わせて選んでいます。*実際の建物とクロスデザインは異なります
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【和室4.5帖】LDKと繋がる間取りはお部屋が広く使えます。小さなお子様のプレイルームとしても、客間としても利用可能。2枚引き込み戸で仕切る事もできるので個室にすることもできます。
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【1邸1邸こだわりのデザイン】
コトハグは1邸1邸、丁寧にデザインしたプランとコーディネーターが選び抜いた仕様となっています。アクセントクロスや照明器具にもこだわっています。 -
ハイクリンボードという内装材を使用し、化学物質の少ない環境を作ります。入居後も気持ちの良い空間で生活いただけます。
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鍵をポケットやバッグから取り出さなくても施錠・開錠できる最新タッチキーを採用!断熱のアルミドアだから寒さ対策もばっちりです。
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通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。
壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵。 -
全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用。内観と外観で色を変えることもできます。
インテリアに合わせ、5色のカラーバリエーションから選択可能。 -
全居室照明器具が標準完備。1邸1邸、デザインにあわせたペンダントライト、調光リモコンもついたシーリングなどお引き渡しのその日からご入居可能です。さらにLDKにはエアコン完備。お得な分譲住宅となっております。
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\子育て・通学便利な西美薗エリア/◆北浜北小 歩5分◇北浜東部中 歩22分◇北浜中も申請次第で通学OK◆エブリィビッグデー浜北店 車4分◇ローソン東美園店 歩18分◆北浜中央幼稚園 歩12分◇美薗中央公園 歩6分----------------------------◆地盤調査済・保証20年◇設備保証10年+新耐震システム◇24時間駆け付けサービス◆話題のランドリールーム◇玄関土間収納◆家族と話せる対面キッチン◇家事ラクプラン◆メンテナンス楽な設備採用◇キーレスエントリー断熱玄関ドア◆オール電化◇換気乾燥暖房機◆食洗器・浄水器・LDKエアコン完備
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価格返済シミュレーション 3990万円
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土地面積228.24m2(69.04坪)
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建物面積105.15m2(31.80坪)
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間取り4SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所静岡県浜松市浜名区西美薗
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交通遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩11分
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩14分
私道面積 | - |
---|---|
接道状況 | 北6m接面12.8m |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
地目 | - |
土地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
都市計画 | - |
現況 | - |
引渡可能時期 | 相談 |
浜松市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 79園 |
預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所 |
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キッチン | システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
セキュリティ | モニタ付インターホン |
室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
建物設備 | バルコニー、庭、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
その他 | 上水道、本下水 |
備考
<物件名>◎区画整理地内◎ 西美薗コトハグ-子とはぐくむ家- 屋根付ウッドデッキ×土間収納の家/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<特徴>子育て世代のパパ・ママへ人気の西美薗エリアで駐車4台確保屋根付ウッドデッキ×土間収納の家パントリーとランドリールームのあるプラン\北浜北小歩5分/公園近の好立地、エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・フラット35Sに対応・地盤調査済・駐車3台以上可
建築確認:有/NO.第2023確認建築静建住ま10631号
販売戸数:1戸
法令等制限:高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有
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建築確認:有/NO.第2023確認建築静建住ま10631号
販売戸数:1戸
法令等制限:高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号: グッドリビング(株)有玉店
免許番号:国土交通大臣(3)第008489号
所在地:静岡県浜松市中央区有玉北町23-1
TEL:053-432-7455
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号:国土交通大臣(3)第008489号
所在地:静岡県浜松市中央区有玉北町23-1
TEL:053-432-7455
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情報提供元
SUUMO [050Z74482496]
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