価格4248万円
愛知県半田市花園町６ 青山駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 青山駅-
【現地外観】周囲に高い建物はなく、日当たり良好です。閑静な住宅地で落ち着いた暮らしが望めます。（2023年7月 現地東側より撮影） -
4248万円、3LDK+S（納戸）、土地面積138.98m2、建物面積105.47m2 【間取り】 -
【外観】インターフォン、宅配ボックス、ポストが一体となった多機能な門柱を採用。車は並列で２台駐車可能。玄関ポーチのダウンライトがほんのりと足元を照らしてくれて安心です -
【外観】外観に合わせて玄関ドアもバニラウォールナットで統一感を演出。庇部分が長いので、出入りの際の雨風を防いでくれます。ドア鍵はお子様でも使いやすい「ピタットキー」を採用しています -
【LDK】18.16帖のLDKは南面採光の明るい室内。天井・壁・床をホワイトで統一しているので、空間をより広々と明るく見せてくれます。エアコン付きなので、新生活をスムーズに開始できます -
【ダイニング】キッチンから室内全体が見渡せる間取りです。玄関ホールへ続くドアは採光デザインとなっており、スタイリッシュで開放的な印象。暗くなりがちな廊下もリビングから光を取り込め、明るさを保てます -
【ダイニング】対面カウンターとダイニングテーブルを近づけており、配膳や後片付けがしやすい配置となっています。階段下には大容量収納を確保。パントリー内にWi-Fiを収納を設けているもの嬉しいポイント -
【キッチン】食洗器、お手入れ簡単な換気扇を採用。収納豊富な食器棚は地震でがロックする安心構造になっています。キッチンからランドリールームまで数歩で繋がっており、家事ラクな間取りです -
【主寝室】ベッドサイドには照明スイッチとコンセントがあり、読書やスマホの充電に便利。造作棚に趣味のコレクションや愛読書を並べれば、お気に入りを眺めながら寛げます。WICと書斎を併設しています -
【WIC】主寝室に併設するWICは３面収納で見渡しやすく、使い勝手◎衣類をここ一箇所で収納できるので衣替えの手間も省けます。シーズンオフの布団や家電、スーツケースなども収納できます -
【書斎】2.5帖の書斎は、照明と採光窓があり明るさを保てます。コンセントを設けているので、在宅ワーク、趣味、身支度など多目的に使えます。家族の共有スペースと適度に距離をおいた居心地の良い空間です -
【バルコニー】主寝室と繋がる南側のバルコニーは広々としているので、お洗濯物やお布団を気持ちよく干せます。庇部分が長いので、急な雨でも安心です。 -
【脱衣室】BRAINSの家は断熱性に優れており、冷暖房機器のない空間でも暑さ、寒さを感じづらく快適です。洗面室と分かれているので、入浴時もストレスフリー。造作棚と床下に大容量の収納を設けています -
【浴室】バスタブは断熱材でしっかりと覆われ、保温効果が高く省エネ＆節約に◎排水口は「カミトリ名人」を採用。髪の毛やゴミはシャワーでまとまりキャッチ出来るので、手を触れることなくゴミ箱へ捨てられます -
【1Fトイレ】リビングから距離があるので、寛げます。手洗いと収納がコンパクトにまとめられ、スタイリッシュで機能的です。造作棚を設けているので、インテリをア飾ったり、プラスαの収納場所として使えます -
【玄関】ホワイトで統一された明るい玄関。玄関ホールはトイレ、ランドリールーム、LDKへ繋がる便利な3way動線を確保。大容量収を納設けており、一番下にはブーツや長靴を置けるスペースもあり、使いやすさ◎ -
【前面道路】南面前面道の様子。（2023年7月 現地南側より撮影） -
樹脂サッシ+アルゴンガス入りガラスで断熱性を高めます！
住まいの中で熱損失が最も大きい窓。
ガラス内部にアルゴンガスを入れることで、断熱性がさらに高まり、サッシの結露やカビを抑えます。
快適で健康にやさしい暮らしを支えます。 -
タグキーをかざすだけで、簡単にドアを開けられます。
雨の日や荷物で両手がふさがっている時に便利です。お子様でも簡単に使うことができます。専用アプリを使えばスマホでも施解錠出来ます。 -
空間に調和する「ACTUS」のインテリア100万円相当をコーディネートしています。家具を設置しているので、お引越しや家具の配置などを考える手間が省かれ、新生活をスムーズに始められます -
【保証制度】ハウスアシストジャパンと提携し、最長60年の長期保証制度「イシンホームLongCy-best保証60」でお客様の大切な住まいを守ります。 -
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BRAINSの家は住まいのライフサイクルコスト(光熱費やメンテナンス費用)を抑えるマネーデザイン住宅です。太陽光＋蓄電池で、ライフサイクルコストを抑え、月々の支払いを楽にします。地震の揺れを1/4に抑制する減震装置を搭載。震度７に8回耐える構造。停電時にも使用でき、災害時も自宅避難が可能です。◆性能・太陽光11.2kW＆蓄電池13.5kWh・発電→貯める→使用で、家中の電気を蓄電池で賄えます・吹付ウレタン断熱＆樹脂サッシ+LOW-Eペアガラスでで高気密高断熱・高性能フィルターとプラズマイオン発生器でキレイな空気・熱交換率約90%の熱交換型換気システム搭載で、冷暖房費を大幅節約
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価格返済シミュレーション 4248万円
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土地面積138.98m2（42.04坪）
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建物面積105.47m2（31.90坪）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年12月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所愛知県半田市花園町６ 地図
-
交通名鉄河和線 青山駅 徒歩25分
ＪＲ武豊線 東成岩駅 徒歩29分
名鉄河和線 上ゲ駅 徒歩34分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南5.9ｍ接面6.6ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
半田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、庭、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞花園町６（青山駅） ４２４８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞太陽光１１．２ｋＷ＆蓄電池搭載◆ゼロエネルギーで節約＆災害時にも安心な暮らし◆家電・高級インテリア付◆５帖ランドリールーム◆南面採光◆回遊動線◆買い物施設＆飲食店充実、省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・駐車２台可
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＣＩ東海Ａ００７６２号
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条適用地域、半田市ふるさと景観計画
続きを見る
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＣＩ東海Ａ００７６２号
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条適用地域、半田市ふるさと景観計画
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)チタコーポレーション半田店
免許番号：愛知県知事（6）第017759号
所在地：愛知県半田市山代町2-104-7
TEL：0569-23-3011
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事（6）第017759号
所在地：愛知県半田市山代町2-104-7
TEL：0569-23-3011
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [050Z73251802]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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