長野県安曇野市豊科高家 梓橋駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 梓橋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4020万円
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南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境です。 -
4020万円、3LDK、土地面積181.96m2、建物面積92.95m2 WICやFCL、SICなど多彩な収納を備えたプラン！並列2台分の駐車スペースを確保予定です！ -
分譲地全景です。見晴らしの良い開放感ある分譲地。静けさと眺めの良さが暮らしにゆとりを与えます。 -
太陽光発電システム搭載の新築平屋が安曇野市豊科高家に誕生します！収納豊富な3LDKです。 -
全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！ -
22.4帖の広々LDK。リビングとダイニングにゆとりがあり、家具のレイアウトも自由自在です。 -
前面道路は幅6ｍです。車同士がすれ違いやすく、通行にストレスを感じにくい広さが確保されています。 -
ゆとりある敷地に2台分の駐車スペースがあります。高低差が少なく車の出し入れもスムーズです。 -
敷地面積55.04坪です。ヤマダホームズがお届けする新築平屋が建築予定です！ -
分譲地全景です。周囲に高い建物がなく、視界が開けているため、圧迫感がなく開放的な暮らしが楽しめます。 -
JR大糸線 「梓橋駅」まで徒歩6分のため、通勤・通学に便利な環境です。（2025年7月撮影） -
JR大糸線 「梓橋駅」まで徒歩6分、コンビニまで徒歩7分！電車利用もちょっとした買い物も便利な立地。便利な立地。 -
安曇野市立豊科南小学校まで4160m 緑に囲まれた環境の中、豊科南小学校は「根っこをのばす」を教育目標としています。知・徳・体すべての“根っこ”をじっくり伸ばし、自分を生き、豊かに、ともに生きる力を育んでいます。（HPより） -
安曇野市立豊科南中学校まで3560m 自然豊かな環境と広大な敷地に恵まれた中学校。「自立し、地域とともにある生徒」を目指し、生徒の自主性や深い地域交流を大切にしています。部活動も盛んで、温かな雰囲気が魅力です。（HPより） -
安曇野市立たつみ認定こども園まで860m 田園風景の広がる自然環境の中で、お子さまがのびのび育つ認定こども園。木の香る新園舎と広い園庭が魅力です。植物や虫、小動物とのふれあい、地域の方との野菜収穫体験を通じて、食や自然への関心を育みます。 -
綿半スーパーセンター 豊科店まで2660m 食品・生鮮・ホームセンター・ドラッグストアを兼ね備えた大型店舗で日々のお買い物に重宝します。広い駐車場完備で、クリーニングやヘアカットなど多彩なサービスも利用可能。暮らしを支える便利なお店です。 -
セブンイレブン 豊科高家店まで560m 地域に密着した24時間営業のコンビニ。日常の買い物はもちろん、ATM・コピー機・各種支払いにも対応。駐車場完備で車利用も安心です。急な用事や外出先での立ち寄りにも便利な存在です。 -
松本信用金庫梓橋支店まで220m 預金・振込・ローンのほか、資産運用や保険の相談など幅広いサービスに対応。窓口は平日9：00～15：00まで営業しており、生活に身近な頼れる存在です。駐車場も完備されており、車での来店も安心です。 -
JR大糸線 「梓橋駅」まで440m 通勤・通学に便利な「梓橋駅」。住宅街が広がる落ち着いた環境で、松本駅へは電車で約15分とアクセス良好な立地です。市街地への移動がスムーズで、日々の生活やお出かけにも便利な駅です。 -
こばやし内科クリニックまで510m 内科・神経内科を中心とした診療を行っており、地域に根ざしたかかりつけ医として親しまれています。平日はもちろん、土曜の午前中も診療しているため、平日お忙しい方でも通いやすいクリニックです。 -
開発分譲地のため地盤やインフラが整備されているので安心して暮らせます。新しい街並みは景観も綺麗です。 -
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◆ここに注目◆・花粉やPM2.5等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！・断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！・玄関ドアはスマートキー！（ポケットキー）・洗面脱衣室に室内物干し「ホスクリーン」付き！【周辺施設】・JR大糸線 「梓橋駅」まで徒歩6分！・コンビニまで徒歩7分！【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
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価格返済シミュレーション 4020万円
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土地面積181.96m2（55.04坪）（登記）
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建物面積92.95m2（28.11坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造平屋建て
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所長野県安曇野市豊科高家 地図
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交通ＪＲ大糸線 梓橋駅 徒歩6分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西6ｍ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年2月 |
| 情報提供元 | SUUMO [040Z78842139] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 太陽光システム、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道 |
備考
＜物件名＞ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ安曇野市豊科高家 全５区画 ４号棟（Ｎｏ．１０４７）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞日影規制：有、安曇野市景観計画、安曇野市の適正な土地利用に関する条例、安曇野市屋外広告物条例、長野県建築基準条例／＜特徴＞【ヤマダホームズ】太陽光発電システム（５．２８ｋｗ）搭載の３ＬＤＫ新築平屋、太陽光発電システム・駐車２台可・土地５０坪以上・省エネ給湯器・南向き
建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２５０３０３８５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、開発行為の検査済証：７松建第６１－１号（令和７年５月１９日）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有
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建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２５０３０３８５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、開発行為の検査済証：７松建第６１－１号（令和７年５月１９日）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有
特記事項
駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ヤマダホームズ長野支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（16）第000382号 |
| 所在地 | 長野県長野市吉田1-21-20 |
| TEL | 0262-56-9330 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 1047-3212000094 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
安曇野市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 36429世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 96249人 |
| 転入者数 |
3302人 転入率（人口1000人当たり） 34.31人 |
| 転出者数 |
2928人 転出率（人口1000人当たり） 30.42人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 26380円／m2 商業地 42875円／m2 |
安曇野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)不妊・不育治療費の一部助成事業。(2)妊婦歯科健診費用の全額助成(1回)。(3)オプショナル新生児スクリーニング検査費用の全額助成(採血料は除く)。(4)産後ケア事業(宿泊型・通所型・訪問型)。(5)母乳相談等助成事業。(6)小児・妊婦のインフルエンザ及びおたふくかぜ予防接種費用の一部助成 (7)フッ化物洗口。(8)4～5歳児視力検査。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
安曇野市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | - |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 安曇野市4398円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 安曇野市3960円 |
| 下水道普及率 | 89.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
13件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
294件 人口1000人当たり 3.12件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 81ヶ所 |
| 小児科医師数 |
80人 小児人口10000人当たり 72.72人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金物類、ガラス・陶器類、灰) 資源ごみ(新聞紙、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック、紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル、缶、衣類・布類、びん[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、電池類、蛍光管)〕 拠点回収：使用済小型家電 廃食用油 庭剪定枝 不要自転車 木くず及び木質系粗大ごみ インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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