東京都小金井市桜町２ 武蔵小金井駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 武蔵小金井駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6780万円
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【現地外観写真(住宅建築予定地)】
敷地面積は広々46坪超。全居室収納付きの「4LDK」戸建です。周囲は緑豊かで、安らぎと潤いを感じられる暮らしが叶います。JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩16分の立地。 -
6780万円、4LDK、土地面積154.26m2、建物面積90.72m2 ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。1階洗面室の収納に、タオルや下着などを収納可能。各階のトイレは温水洗浄便座付きで、冬場も快適です。玄関には、靴類をしまえる… -
【現地外観写真(住宅建築予定地)】
2階LDKは約17.0帖。南側窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。掃き出し窓から、南向きバルコニーに出入り可能。陽当りが良く、ご家族全員分の洗濯物がしっかり乾きそうです。 -
【現地外観写真】
食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓付きのキッチンは、会話が弾む対面式。熱や衝撃に強い人造大理石天板が採用されています。パントリーがあり、食器や保存食、日用品などを収納可能です。 -
【現地外観写真(駐車場部分)】
駐車場があり(車種による)、電車・お車どちらの交通手段がメインでも移動がしやすいです。西側前面道路幅員は約4.0m。大通りに面しておらず、車のエンジン音が比較的気になりません。 -
【その他現地 (東側入口)】
2階LDKに約4.5帖の洋室が隣接。食後のくつろぎスペースや客間などとして、幅広く利用できます。クローゼットが2箇所設けられており、衣類や小物などをすっきりと収納可能です。 -
【前面道路含む現地写真(協定通路予定地)】
1階の約4.5帖と約5.0帖の洋室は、引き戸を開放して約9.5帖の広々空間としても利用可能。寝室や子供部屋など、生活様式の変化に合わせて臨機応変に対応できそうです。 -
【その他現地(東側へのアプローチ)】
浴室は、雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機付き。洗面室は各階に配置され、忙しい時間帯の混雑を緩和できそうです。3面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。 -
小金井市立小金井第二小学校まで280m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、学校の沿革・学校だより・ほけんだより・年間行事予定などを確認できます。 -
小金井市立小金井第一中学校まで380m 徒歩5分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。サッカー・ソフトテニス・野球・卓球・吹奏楽・手芸・工芸・美術など、多彩な部活動が設置されています。 -
ファミリーマート小金井桜町店まで90m 徒歩2分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。 -
セブンイレブンムサシ小金井北口店まで670m 徒歩9分。揚げ物惣菜・酒・たばこ・日用品などが取り扱われているコンビニ。物件からほど近く、小腹が空いた際や公共料金などの支払いにも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。 -
いなげや小金井本町店まで1040m 徒歩13分。生鮮食品・惣菜・酒・日用品などが取り扱われているスーパー。52台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物がしやすいです。キャッシュレス決済可。/営業時間9:30～21:30。 -
ダイエー小金井店・イオンフードスタイルまで1120m 徒歩14分。食料品・日用品などが取り扱われている総合スーパー。100円ショップが併設されており、一度に買い物を済ませることができそうです。駐車場あり。/営業時間(1階)24時間(2階)10:00～21:00。 -
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで470m 徒歩6分。内科・外科・産婦人科・眼科・小児科などの診療が行われています。身近なかかりつけ医として、体調不良の際近くにあると心強いです。/初診受付時間8:30～11:30(整形外科～11:00)。日・祝・年末年始は休診。 -
小金井郵便局まで840m 徒歩11分。土・日・祝にも利用できるゆうゆう窓口が設置されていて、荷物の受け取りや発送に便利です。10台分の駐車場があります。/ATM営業時間(月～土)8:00～21:00(日・祝)8:00～20:00。 -
都立小金井公園まで320m 徒歩4分。玉川上水沿いに位置する大きな公園。広々とした草地・桜の園・わんぱく山・ドッグラン・弓道場などがあります。物件から近く、お子様やペットと一緒に毎日でも散歩を楽しめそうです。 -
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用可能です。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。 -
【断熱浴槽】
入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい、断熱浴槽が採用されています。保温効果が期待でき、追い焚きの頻度を減らすことができるため、光熱費の節約につながりそうです。 -
【温水洗浄便座】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的です。自然換気可能な窓付き。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。 -
【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】
窓ガラスには、Low-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩16分・駅まで平坦・第一種低層住居専用地域 他▼特徴・敷地面積46坪超・陽当り良好な南向きバルコニーあり・駐車場あり(車種による)▼設備【キッチン】・対面式・パントリーあり・食器洗浄乾燥機・人造大理石天板 他【浴室】・浴室暖房乾燥機・断熱浴槽【洗面室】・各階配置・洗面化粧台(3面鏡仕様・LED照明付き)【トイレ】・各階配置・温水洗浄便座・手洗い一体型【その他】・Low-E複層ガラス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 6780万円
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土地面積154.26m2（46.66坪）（登記）
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建物面積90.72m2（27.44坪）（実測）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所東京都小金井市桜町２ 地図
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交通ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ接面2.5ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78800789] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞小金井市桜町２丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■◇緑豊か◇２階ＬＤＫ約１７．０帖小・中学校徒歩５分圏内、ゴルフ場が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｔ建０２０７６号
販売戸数：1戸
法令等制限：※敷地の一部は建ぺい率６０％・容積率１６０％※本物件は西側道で接道要件を満たしております。東側は出入り可能ですが建築基準法の接道条件は満たしておりません。
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建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｔ建０２０７６号
販売戸数：1戸
法令等制限：※敷地の一部は建ぺい率６０％・容積率１６０％※本物件は西側道で接道要件を満たしております。東側は出入り可能ですが建築基準法の接道条件は満たしておりません。
特記事項
日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（15）第000777号 |
| 所在地 | 東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階 |
| TEL | 00786-01793810 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | F26AUA07 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
小金井市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 124614人 |
| 転入者数 |
8366人 転入率（人口1000人当たり） 67.14人 |
| 転出者数 |
8391人 転出率（人口1000人当たり） 67.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 367000円／m2 商業地 1155000円／m2 |
小金井市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
小金井市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
26件 人口10000人当たり 2.06件 |
| 刑法犯認知件数 |
568件 人口1000人当たり 4.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 94ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人 小児人口10000人当たり 11.48人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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