千葉県八千代市大和田新田 八千代中央駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 八千代中央駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5090万円
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【大和田新田】
東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩15分。陽当り良好な南東×南西角地に、4LDKの長期優良住宅が誕生。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街につき、ご家族との穏やかな暮らしが叶います。 -
5090万円、4LDK、土地面積164.92m2、建物面積107.99m2 全居室南東向きの明るい住空間です。LDKは約20.3帖の広々空間。一部折上天井仕様のため、開放感があります。カウンターが備わっており、家事や在宅ワーク、お子様の宿題スペースなどマ… -
【現地外観写真】
ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付き。大容量のパントリーがあり、調理家電や食材のストックをすっきりと収納できそうです。 -
【現地外観写真】
浴室には、雨の日や花粉の季節に重宝する浴室暖房乾燥機が備わっています。ベンチ型浴槽が採用されているため、お子様との入浴がしやすいのも嬉しいポイントです。 -
【現地外観写真】
LDKに隣接する約5.2帖の洋室、2階約7.0帖の洋室には大容量のWICがあります。衣類はもちろん、季節用品や思い出の品などもたっぷりと収納できそうです。 -
【現地外観写真】
2階各洋室は、それぞれ廊下からアクセス可能な振り分けタイプ。ご家族間のプライバシーに配慮された設計のため、個人の時間も有意義に過ごせそうです。 -
【現地外観写真】
洗面所はカウンター付き。入浴の際、着替えやタオルの置き場所として重宝しそうです。床下収納があり、洗濯洗剤のストックなどをたっぷりとしまえます。 -
【現地外観写真】
トイレは各フロアに設置されているため、朝の慌ただしい時間帯や来客時でも気兼ねなく使用することができます。フチなし形状のため掃除がしやすいのも魅力です。 -
【完成予想図(外観)】
土地面積は49坪超。南東向きの庭付きです。ガーデニングやお子様の遊び場としてなど、多用途に使えます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
【前面道路含む現地写真】
全居室フローリング仕様のため、掃除がしやすいです。玄関には下足入の他に、アウトドア用品・ベビーカーなどの収納に便利な土間収納が設けられています。 -
【前面道路含む現地写真】
耐震等級3を獲得している、地震に強い住まい。建物幅のゆとりある南東向きバルコニーがあり、洗濯物をたっぷりと干せそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用できます。 -
【前面道路含む現地写真】
並列駐車ができる2台分のカースペースがあります(車種による)。前面道路幅員は南西側約9m、南東側約6mとゆとりがあり、スムーズに車の入出庫ができそうです。 -
八千代市立大和田西小学校まで500m 徒歩7分。低学年のお子様でも負担の少ない通学距離。また、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすいです。学校教育目標に「よく考え 仲良く 元気に やりぬく子」が掲げられています。 -
八千代市立大和田中学校まで1500m 徒歩19分。毎日の通学時間は、友人とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくおしゃべりしていたら、あっという間に到着しそうです。運動部・文化部合わせて19の部活動があります。 -
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
熱や衝撃に強いホーロートップの天板が採用されたシステムキッチン。浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。 -
【食器洗浄乾燥機】
食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。 -
【バスルームくつろぎ機能】
LIXILの浴室です。節水効果が期待でき、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい「エコアクアシャワー」が搭載されています。やさしい浴び心地で、気持ちよくシャワーを使用可能。半身浴に便利なベンチ型浴槽が採用されています。 -
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。 -
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。 -
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。 -
【制震ダンパー】
建築物自体や、その構造が地震などによって振れてしまうことを抑える装置が付いています。揺れに対して変形することで作用し、地震エネルギーを吸収してくれるという効果があります。 -
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－物件のおすすめポイント－ ▼立地・東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩15分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・耐震等級3の地震に強い住まい・全居室南東向き・並列2台駐車可(車種による)▼設備【キッチン】・対面式・食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・パントリー付き 他【浴室/LIXIL】・ベンチ型浴槽・浴室暖房乾燥機 他【トイレ/TOTO】・パワー脱臭・トルネード洗浄 他【その他】・Low-Eガラス・外壁サイディング・制震ダンパー 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 5090万円
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土地面積164.92m2（49.88坪）（登記）
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建物面積107.99m2（32.66坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所千葉県八千代市大和田新田 地図
-
交通東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東6ｍ接面7.9ｍ 南西9ｍ接面12.7ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年2月 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78647023] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞大和田新田／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東×南西角地／長期優良住宅ＬＤＫ２０帖超／収納豊富、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可
建築確認：有/NO.第０７ＳＨＣ１１９８０７号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第０７ＳＨＣ１１９８０７号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス八千代台センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県八千代市八千代台南1-3-7 サニービル1階
TEL：00786-01794032
取引態様：専任媒介
管理コード：FM3ASA05 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県八千代市八千代台南1-3-7 サニービル1階
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この地域の暮らしデータ
八千代市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 85032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 205748人 |
| 転入者数 |
11563人 転入率（人口1000人当たり） 56.20人 |
| 転出者数 |
9418人 転出率（人口1000人当たり） 45.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 117265円／m2 商業地 235000円／m2 |
八千代市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)骨髄移植等により免疫を消失した方の予防接種費用助成。(4)市営住宅(母子家庭)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 14人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八千代市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 八千代市3102円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八千代市2101円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
26件 人口10000人当たり 1.30件 |
| 刑法犯認知件数 |
1287件 人口1000人当たり 6.45件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 129ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人 小児人口10000人当たり 19.87人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収：廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 60.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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