東京都小金井市貫井北町３ 武蔵小金井駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 武蔵小金井駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6480万円
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【現地外観写真】
パントリーや小屋裏収納など、随所に収納が設けられた「4LDK」の長期優良住宅。駐車スペースが2台分あり(車種による)、セカンドカーの所有を検討可能です。/2025年9月撮影 -
6480万円、4LDK、土地面積109.68m2、建物面積96.38m2 各洋室は2面採光が確保されており、心地良い風が通り抜けます。2階廊下には収納があり、掃除用品や防災グッズなどを収納可能です。玄関は、靴類をしまえる下足入付き。窓があり、自然光を採り… -
【現地外観写真】
LDKは、約16.4帖とゆとりがあります。南西側の窓からたっぷりと陽光が注ぐ、明るい空間です。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。/2025年9月撮影 -
【現地外観写真】
LDKに、約5.2帖の洋室が隣接。食後のくつろぎスペースや客間など、多用途に活用可能です。クローゼット付きで、収納家具を最低限に、部屋のスペースを広々と有効に使えます。/2025年9月撮影 -
【現地外観写真】
小屋裏収納があります。シーズンオフの衣類や季節家電など、普段使用しないアイテムの収納に便利。階段式で安定感があるため、両手に荷物を持っていても昇降しやすいです。/2025年9月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されたキッチンは、会話が弾む対面式。熱や衝撃に強い人造大理石天板が採用されています。カウンター付きで、料理の配膳・下膳がスムーズに行えそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
キッチン横にパントリーがあります。使い勝手の良い可動棚付きで、保存食や食器などを収納可能です。キッチンの床下収納には、カセットコンロや消耗品のストックなどをしまえます。 -
【前面道路含む現地写真】
水回りが1階に集約され、家事動線が良好です。浴室は、雨でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。洗面室には、洗面ボウルの掃除がしやすいシャワー付き洗面化粧台が設置されています。 -
【その他現地】
トイレは1・2階の2箇所に配置され、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な、温水洗浄便座付き。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。 -
【その他現地】
TVモニター付きインターホンが設置されています。来客時、玄関まで出向く前に相手の顔を確認可能。夜間の来客やお子様の留守番の際などに役立ちそうです。 -
【その他現地】
2階にインナーバルコニーがあります。奥行きがあり、洗濯物をたっぷり干せて便利。洗濯物が濡れにくく、急に雨が降ってきても慌てずに対応できそうです。BBQや読書などもお楽しみいただけます。 -
ファミリーマート小金井中大附属前店まで400m 徒歩5分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。 -
ヤオコー小平回田店まで530m 徒歩7分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・惣菜・酒などが取り扱われています。98台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。/営業時間9:00～22:00。 -
小金井市立小金井第二小学校まで1080m 徒歩14分。学校HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。学校の沿革・教育目標・学校だより・予定献立表・ほけんだより・年間行事予定なども確認可能です。 -
小金井市立小金井第一中学校まで760m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない距離。サッカー・野球・卓球・吹奏楽・手芸・工芸などの部活動があります。学校HPにて、校歌・年間行事・月別行事などを確認可能です。 -
小平回田町郵便局まで350m 徒歩5分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00、貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00、ATM営業時間(月～金)9:00～19:00(土・日・祝)9:00～17:00。 -
くろだ内科クリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は、内科・消化器内科。身近なかかりつけ医として、体調不良の際近くにあると心強いです。/診療時間9:00～12:00(土は～13:00)・15:00～18:00。木・土午後・日・祝は休診。 -
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防につながります。 -
【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】
窓ガラスにはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。 -
【フラット35利用可】
フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。その中でも、借入金利が一定期間引き下げられる、フラット35Sを利用するための基準をクリアした住宅です。 -
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置が講じられた住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩25分 他・第一種低層住居専用地域 他▼特徴・設計性能評価取得済み・全居室収納付き・駐車スペース2台分あり(車種による)▼設備【キッチン】・会話が弾む対面式・浄水器内蔵型シャワー水栓・人造大理石天板・パントリー・床下収納【浴室】・浴室暖房乾燥機【洗面化粧台】・シャワー付き【トイレ】・温水洗浄便座【その他】・Low-E複層ガラス・24時間換気▼周辺環境・ヤオコー小平回田店 徒歩7分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 6480万円
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土地面積109.68m2（33.17坪）（実測）
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建物面積96.38m2（29.15坪）（実測）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所東京都小金井市貫井北町３ 地図
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交通ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩25分
| 私道面積 | 12.55m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北東4.5ｍ接面7.3ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78412425] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞小金井市貫井北町３丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■長期優良住宅／水回り集約小屋裏収納／インナーバルコニー、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５０１６号
販売戸数：1戸
法令等制限：建ぺい率／４０％・６０％、容積率／８０％・１８０％
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建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５０１６号
販売戸数：1戸
法令等制限：建ぺい率／４０％・６０％、容積率／８０％・１８０％
特記事項
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（15）第000777号 |
| 所在地 | 東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階 |
| TEL | 00786-01793810 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | F26ARA05 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
小金井市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 124614人 |
| 転入者数 |
8366人 転入率（人口1000人当たり） 67.14人 |
| 転出者数 |
8391人 転出率（人口1000人当たり） 67.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 367000円／m2 商業地 1155000円／m2 |
小金井市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
小金井市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
26件 人口10000人当たり 2.06件 |
| 刑法犯認知件数 |
568件 人口1000人当たり 4.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 94ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人 小児人口10000人当たり 11.48人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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