価格3130万円
岐阜県岐阜市敷島町８丁目 西岐阜駅 新築一戸建て・分譲住宅
2LDK / 西岐阜駅-
屋根ありの玄関ポーチ。ポストは玄関側から受け取ることが出来ます。 -
ＬＤＫ～水まわり～玄関をくるくる回れる家事が楽な動線の間取り。２階にはバルコニーがあります。 -
６帖の広さの２階主寝室。隣接してＷＩＣがあります。 -
２階ホールには、２帖のＷＩＣがあります。 -
２階洋室は９帖の広さ。将来間仕切りをした場合、４．５帖の２部屋にすることができます。 -
２階洋室は９帖の広さ。将来間仕切りをした場合、４．５帖の２部屋にすることができます。 -
玄関入って左側にシューズクロークがあります。 -
ＬＤＫで１６．５帖。リビングの上部は吹抜けで、解放感を感じられます。 -
リビング掃き出し窓はピロティにつながっています。 -
リビングとダイニングは入れ替えても対応できる間取りになっています。 -
キッチンから洗面脱衣室にアクセスできます。玄関にも繋がっているので買い物帰りに嬉しい動線です。 -
キッチン横に収納があります。 -
洗面脱衣室からキッチン側を見た様子。 -
リビング・ダイニングとつながったピロティ。３方が壁になっているのでプライベート感があります。 -
主寝室に隣接したＷＩＣ。３帖です。 -
２階のトイレです。 -
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価格返済シミュレーション 3130万円
-
土地面積122.63m2(公簿)
-
建物面積92.75m2
-
間取り2LDK(洋 ９・６ ＬＤＫ １６．５)
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場有 無料
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所岐阜県岐阜市敷島町８丁目 地図
-
交通東海道本線 西岐阜駅 徒歩12分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北5.4ｍ公道接面6.8ｍ |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60.00% / 200.00% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | プロパンガス、ルーフバルコニー、複層ガラス、ウッドデッキ |
| テレビ・通信 | ＣＡＴＶ |
| その他 | 電気、上水道、本下水、側溝 |
備考
スーパー、駅など車５分圏内の生活しやすい環境での暮らし。ＬＤＫ～水まわり～玄関をくるくる回れる家事が楽な動線。使い方色々な屋根ありウッドデッキもございます。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／６／３～６／３０（１０：００～１６：００）土・日・祝をご希望の方は前日までにお電話をお願いいたします。
建築確認：有/NO.ぎ住セ第１２３１０３０号
バルコニー面積：7.4m2／南
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建築確認：有/NO.ぎ住セ第１２３１０３０号
バルコニー面積：7.4m2／南
特記事項
駐車場2台分・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・フラット35S適合
アピールポイント
売主のため仲介手数料なし！スーパー、駅など車５分圏内の生活しやすい環境での暮らし。ＬＤＫ～水まわり～玄関をくるくる回れる家事が楽な動線。使い方色々な屋根ありウッドデッキもございます。ＬＤＫとダイニングからつながるピロティは３方が壁で囲まれているのでプライベートな空間。お子様を遊ばせていても目が届くので安心です。２階の洋室は将来に合わせて、９帖から４．５帖の２部屋に間仕切りができるフレキシブルな間取り計画です。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 六原建設(株)
免許番号：岐阜県知事免許（９）第２９４７号
所在地：岐阜市鏡島西２丁目１７－３８
TEL：058-253-2235
取引態様：売主
所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：岐阜県知事免許（９）第２９４７号
所在地：岐阜市鏡島西２丁目１７－３８
TEL：058-253-2235
取引態様：売主
所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
アットホーム [6979918957]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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