価格2830万円
ライオンズマンション浦和第５ 1階 3LDK 物件詳細
3LDK / 浦和駅-
『ライオンズマンション浦和第5』は、1986年築のマンション。埼玉県有数の人気駅『浦和駅』の北口まで徒歩13分の近さで、通勤通学に大変便利。日々のお買い物は、道路を挟んで反対側のBig-Aで… -
2015年のリノベーションにより間取り変更が実施されています。LDを広めに、和室を洋室に。現代的で使いやすい間取りになりました。 -
本物件は、1階南向きのお部屋です。南側に国道463号線が走っており、大きく開けているので1階でも陽当り良好。交通量は多めですが、マンション前に側道があり距離が確保されているので意外と気になり…
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スーパー 100m Big-A浦和本太店()
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LDK及びその隣室の様子です。仕切りは引き戸で、すべて片側に寄せるとお写真の通り非常に開放的な空間になります。※画像はCG加工により家具・家電等を消去しています。
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南側の大きな掃き出し窓から差し込む陽光が、室内を明るく照らしてくれます。マンション1階は南向きであったとしても日陰になってしまうことが少なくないので、この明るさは嬉しいポイント。
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一般的な洗濯機は置けるようになっています。洗濯機上部には吊戸棚もございますので、洗濯用品を片付けておいて洗面室をスッキリと見せることができます。
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LDKに隣接する、約5.0帖の洋室。南側に大きな掃き出し窓があり、陽当り良好！壁のアクセントクロスがオシャレです。個室として、あるいはリビングとの続き間として。どちらの用途でもお使いいただけ…
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L字型のキッチンは、限られた空間の中で最大限の作業スペースを確保する工夫の成果です。吊戸棚も含めて多めに収納を確保。使い勝手の良いキッチンになっています。
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室内の天井各所に複数設置されたダウンライト。部屋によってはシーリングライトすら不要なほどの光量を発揮してくれています。
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写真左にシューズボックス、中央奥に物入と、玄関付近の収納が充実しています。履物以外に、傘や長靴なども。また、吹抜けに面する窓が設けられており、ささやかながら外光を取り込めます。
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本ページでご紹介しているお部屋の玄関前です。廊下側の洋室前を擦りガラスのフェンスで覆っており、プライバシー確保を図っています。
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LDKは約10.5帖、隣室は5.0帖。合わせると15.5帖の広さになり、グッと開放的な空間になります。個室として使う必要がなければ、常に開け放しておいても良いかもしれませんね。
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2015年12月に大幅リノベーションを施されています。床、壁、天井、扉など、現代的でセンスの良いデザインの建材が使用されており、築年数を感じさせません。
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システムキッチンは、2015年のリノベーション時に新品に交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
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リビングダイニングで過ごすご家族の様子を見ながら家事ができるキッチン。三口ガスコンロ、浄水器一体型混合水栓を備えています。
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中央約4.0帖の洋室。キッチンの横なので、お子様の一人部屋としてちょうど良いかもしれません。ご家族の人数が少ないようであれば、まるごとランドリールームとして活用するのもひとつのアイディアです…
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2015年のリノベ時に、新規交換された浴室。このお部屋ならではの特殊な構造で、浴室が吹抜に面しているため、マンションとしては非常に珍しいことに窓ありの浴室になっています。
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浴室暖房換気乾燥機つきの浴室です。冬場寒い時期の浴室暖房、梅雨の時期の浴室乾燥は大変重宝します。
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2015年のリノベ時に、便器本体・上部収納・壁紙含め新規交換されています。洗浄機能付きの快適トイレ。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
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トイレには吊戸棚が設けられています。トイレの掃除用具、トイレットペーパーなど、トイレ内に置いておきたいものは意外と多いんですよね。
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洗面台の下部及び横に、使い勝手の良い収納を設けています。洗面・脱衣室は何かと物が増えがちなので、スッキリと収納できる工夫が嬉しいですね。
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洗面台含め、2015年のリノベ時に全体的に新規交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
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扉、内部壁面のクロス共に、2015年のリノベ時に新規交換されています。衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすく、衣類をたくさんお持ちの方も限られたスペース内に無理なく収納することができ…
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壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
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2015年のリノベ時に設置された浴室暖房換気乾燥機。冬場の暖房、雨天時の乾燥は大変重宝します！
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『ライオンズマンション浦和第5』のエントランスホールです。エントランスはマンションの顔。ライオンズシリーズに共通するレリーフが飾られています。
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マンション敷地内に駐車場が設けられています。車があれば生活が格段に便利ですから、駐車場は大きなメリットです。（※空き状況は確認中）
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管理人がいることで不審者が近付きにくくなり、高いセキュリティ効果を発揮します。様々な受付業務が委託されているほか、設備などの日常点検を行うこともマンション管理人業務の一つです。
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マンション敷地内に屋根付きの駐輪場が設けられています。屋根は自転車の寿命に直結しますので、ありがたいですね！
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価格返済シミュレーション 2830万円
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管理費等12,200円
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修繕
積立金13,010円 -
専有面積55.35m2
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間取り3LDK
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バルコニー面積6.48m2
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築年数1986年1月
(築38年5ヶ月) -
方位南
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駐車場-
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総戸数40戸
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所在階
階数1階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ライオンズマンション浦和第５
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住所埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目 地図
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交通京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | クローゼット、床下収納 |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、都市ガス、専用庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2015年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2015年12月実施
床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2015年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2015年12月実施
床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
専用庭使用料：９０円／月。 専用庭面積：４．５９平米。新山０４／１２ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
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国土法届出：不要
特記事項
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社東宝ハウス浦和
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
取引態様：専任媒介
管理コード：6190
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
取引態様：専任媒介
管理コード：6190
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1489590006190]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/15
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