価格2290万円
グリーンタウン茨木一番館 5階 3LDK
3LDK / 茨木市駅-
【外観】１９７８年３月築。総戸数８１８戸。阪急京都線『茨木市』駅徒歩約１５分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約１７分など２沿線利用可能です◎水尾小学校は徒歩約４分、子育て世帯にも安心の住環境です。 -
３LDK、専有面積６７.６１平米、バルコニー面積７.９２平米。２０２４年４月リノベーション済。５階角部屋×南向きバルコニーにつながる約１０．１帖LDKは陽当り・通風も良好です！浴室乾燥機などあります◎ -
【近隣バス停】近鉄バス『水尾３丁目』停までは徒歩約２分です。JR東海道本線『茨木』駅や阪急京都線『茨木市』駅などへアクセスすることが出来ます◎通勤や通学、休日のお出かけ範囲も広がりそうですね。 -
【廊下】ナチュラルな色合いのフローリングと白を基調としたクロスが清潔感ある空間です。廊下は、ご家族が集う南向きのLDKにつながります。２０２４年２月リノベーション済のため新生活も安心ですね♪ -
【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えが出来そうですね◎空いたスペースには、ベビーカーや傘立てなどを置いてもいいですね。 -
【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約１０．１帖LDKです。大きな掃き出し窓からは明るい陽ざしと心地よい風が取り込めます♪隣にある洋室の引き戸を開け放つとより広く空間を活用できますね。 -
【リビングダイニング】南向き約１０．１帖LDKはポカポカ明るい自然光が入り、快適に過ごせます。リビング横にある洋室の引き戸を開閉することでフレキシブルに空間を変えられる間取りとなっています♪ -
【キッチン】新調されたシステムキッチンは３口ガス火コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がります！壁付けキッチンは後ろのリビングスペースを広く使うことができますね。上下に収納もたっぷりあります◎ -
【キッチン】新調されたシステムキッチンはご家族一緒にお料理が出来るゆとりある広さです。南向きのバルコニーへもスムーズに行き来出来てお料理しながらお洗濯物を取り込めたり家事もはかどりそうですね。 -
【洋室２】玄関を入ってリビング手前にある約５．９帖の洋室です。クローゼット収納には丈の長いお洋服もたくさんしまうことが出来ます◎西向きの腰窓からは、明るい自然光が入り心地よくお過ごしいただけます。 -
【洋室２】西向きの窓がある約５．９帖の洋室です。お部屋はお掃除のしやすいフローリングで張り替えられたばかりの床は素足でも心地が良いですね。ベッドやデスクも置けるゆとりある広さでお子様のお部屋としても◎ -
【洋室３】リビング横にある約６．２帖洋室は、南向きのバルコニーにつながり、明るく快適です♪お部屋で使ったお布団などもすぐに干すことが出来ますね。引き戸を開け放つとより広く空間を活用できます。 -
【洋室３】南向きバルコニーに面した約６．２帖洋室です。クローゼットは、中央が可動４枚棚、その左右は固定１枚棚＋ハンガーパイプがついていますので、丈の長いお洋服からバッグなど小物までたっぷりしまえます。 -
【浴室】新調された浴室には浴室乾燥機があり、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にも◎追い焚き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入って疲れが癒されます。 -
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、子育て世帯にとても便利です。 -
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適な時間をお過ごしいただけます。上部には扉付き固定１枚棚の収納がついていますので、お掃除グッズなどもすっきりしまえますね。 -
【洗面室】明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があり、タオルなどの日用品もすっきり片付きます◎洗濯機置場上部には、可動２枚棚＋ハンガーパイプがついていて助かりますね。 -
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。 -
【廊下収納】廊下には扉付きの収納があります。可動４枚棚には、季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。扉を閉めればお部屋からは見えないので来客時に気になることもございません。 -
【トランクルーム】敷地内にはトランクルームが設置されています。お部屋に持ち込みにくいカー用品やアウトドアグッズ、DIY用品などの収納に便利です。トランクルーム使用料は、１２０００円／年です。 -
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 -
【台所リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。自分好みの湯加減にできるので日々の疲れが癒されますね。 -
【眺望】目の前は敷地内にある駐車場となっており、開けた景色を毎日眺めて癒されますね。明るい陽ざしを遮るような大きな建物もなく安心です。お部屋からもしっかり空が見えて、お天気の確認もできますね◎ -
【バルコニー】５階南向きバルコニーはお洗濯ものの強い味方です。手すり下は鉄格子になっていて、風が良く通り、明るい陽ざしがお部屋に届きます。椅子やテーブルなどを置いてお茶や読書を楽しむのもいいですね♪ -
【エントランス】エントランス内にはエレベーターが２基設置されています。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず、共用部分の管理も行き届いています◎出入口の階段部分にはスロープも設置されていて安心です。 -
【駐車場】敷地内には平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額利用料は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 -
【洋室１】玄関を入って右側にある約６．４帖洋室です。３居室すべてにクローゼットあり×窓付き×フローリングでお掃除もラクに済みます。北向きの窓からは、外からさわやかな風をお部屋に取り込めます。 -
【洋室１】約６．４帖の洋室です。北向きの窓からは採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。ハンガーにかけたままのお洋服もたくさんしまえてお部屋もすっきり使えそうですね。 -
【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際にはお尋ねください。 -
【バイク置き場】ゆったりひろびろとしたスペースです。バイクは整理整頓されていて管理が行き届いていますね。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際にはお気軽にお尋ねください。 -
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２０２４年４月新規リノベーション済です！水尾小学校徒歩約４分と通学にやさしい距離です◎５階角部屋×南向きバルコニーにつながる約１０．１帖LDKは陽当り・通風も良好です！浴室乾燥機・追焚きなどあります◎
【オープンルーム情報】
2024年09月01日（日）～2024年10月31日（木）（10：00〜20：00）
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
【オープンルーム情報】
2024年09月01日（日）～2024年10月31日（木）（10：00〜20：00）
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
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価格返済シミュレーション 2290万円
-
管理費等2,500円
-
修繕
積立金10,500円 -
専有面積67.61m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積7.92m2
-
築年数1978年3月
(築46年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場-
-
総戸数818戸
-
所在階
階数5階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グリーンタウン茨木一番館
-
住所大阪府茨木市水尾3丁目14 地図
-
交通阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、トランクルーム、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管
■内装
2024年04月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2024年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管
■内装
2024年04月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
茨木市立水尾小学校（320m）、茨木市立南中学校（640m）
・買い物
スーパー（160m）、コンビニ（380m）、ドラッグストア（680m）
・その他施設
総合病院（1,380m）、公園（690m）、銀行（370m）
施工会社：清水建設株式会社
～おすすめポイント～２沿線３駅利用可能です！（阪急京都線『茨木市』駅徒歩約１５分・『南茨木』駅徒歩約１６分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約１７分）３部屋すべて洋室×窓有り×収納付きでお部屋すっきり使えます◎トランクルーム専用使用権付です！（有償）安心のアフターサービス保証付きです◎徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニなどのお買物施設、小・中学校、図書館など公共施設も揃った便利な住環境です！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
トランクルーム使用料年額：12,000円
続きを見る
・学校
茨木市立水尾小学校（320m）、茨木市立南中学校（640m）
・買い物
スーパー（160m）、コンビニ（380m）、ドラッグストア（680m）
・その他施設
総合病院（1,380m）、公園（690m）、銀行（370m）
施工会社：清水建設株式会社
～おすすめポイント～２沿線３駅利用可能です！（阪急京都線『茨木市』駅徒歩約１５分・『南茨木』駅徒歩約１６分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約１７分）３部屋すべて洋室×窓有り×収納付きでお部屋すっきり使えます◎トランクルーム専用使用権付です！（有償）安心のアフターサービス保証付きです◎徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニなどのお買物施設、小・中学校、図書館など公共施設も揃った便利な住環境です！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
トランクルーム使用料年額：12,000円
特記事項
角部屋
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1434
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1434
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540001434]
情報公開日
次回更新予定日
2024/10/01
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暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 284921人 |
| 転入者数 |
13505人 転入率（人口1000人当たり） 47.40人 |
| 転出者数 |
11596人 転出率（人口1000人当たり） 40.70人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 206467円／m2 商業地 377800円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 39園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
23件 人口10000人当たり 0.80件 |
| 刑法犯認知件数 |
1367件 人口1000人当たり 4.75件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 244ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.51人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5990円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
茨木市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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