価格2199万円
南茨木ハイタウン美沢 9階 2SLDK 中古マンション
2SLDK / 南茨木駅-
【外観】１９７１年３月築。総戸数１００戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約７分と２沿線利用できます。竹中工務店施工、全戸南向きスキップフロア構造の大規模マンションです！ -
２SLDK、専有面積７０．８６平米、バルコニー面積８．６９平米。２０２４年２月リフォーム済み。９階南向き約１２．５帖のLDKは、陽当り・眺望・風通りも良好！嬉しい食洗機・浴室乾燥機などあり◎ -
【近隣バス停】近鉄バス『沢良宜東』停までは徒歩約５分です。阪急京都線『茨木市』駅までバスが運行しています。朝７時台には１時間に７本程度バスが運行していてますので、通勤や通学にも助かりますね◎ -
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。たくさんしまえるシューズボックスが備わっていて、これから増える靴などもすっきりしまえます。フラットな床はサッと掃くだけでお掃除が済ませられます。 -
【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１２．５帖LDKです。大きな掃き出し窓からは明るい陽ざしと心地よい風が通ります。人気の対面式キッチンは、お料理中もご家族との会話が弾みますね。 -
【リビングダイニング】約１２．５帖LDKは南向きのバルコニーにつながり、ポカポカあたたかな陽ざしが入ります。明るいLDKには家族が自然と集まり、団らんの時間を過ごせる温かな空間になっています。 -
【キッチン】新調されたスステムキッチンには食洗機があり食後のお片付けもはかどります。大きなシンクで使い勝手も◎お料理中も大きな窓の向こうに広がる景色を眺めることが出来て、気分も上がりますね。 -
【キッチン】新調されたカウンターキッチンからはご家族の様子やテレビを見ることもできますね♪食洗機もあり、食後の後片付けに助かります。時間にゆとりが持てて、ご家族団らんの時間が増えそうですね。 -
【浴室】新調されたバスルームでは毎日の疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎ -
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。ペーパーホルダーにタオルハンガーが設置されていて、新生活もすぐに始めていただけます。 -
【洗面化粧台】新調された清潔感ある洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下、背面に可動５枚棚の収納も備付けられていて、タオルやスキンケア用品などもたくさんしまえて助かります◎ -
【廊下収納】玄関入ってすぐ左側に収納スペースが設けられています。可動３枚棚で、しまう物の高さに合わせて調整が出来ます。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、日用品のストックを置いておいても◎ -
【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。 -
【浴室リモコン】ボタンひとつで湯張りが出来たり、追い焚き機能や、たし湯・さし水も出来て、毎日快適なバスタイムをお過ごしいただけます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。 -
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 -
【台所リモコン・TVモニター付きインターホン】ボタンひとつで湯張りや追い焚きなどができて、お風呂の予約設定も出来ます◎インターホンは急な来客でも相手の顔を見ながら応対が出来て、防犯面でも安心です。 -
【干し竿】南向きのバルコニーに面した約５．６帖洋室には室内物干し竿が設置されています。明るい陽ざしと爽やかな風が取り込める掃き出し窓近くに設置されているため、お洗濯物もしっかり乾きそうです。 -
【バルコニー】リビングダイニングと室から出入りができる南向きのバルコニーです。手すり下は鉄格子のため風がよく通り、お洗濯物も乾きやすいですね。９階のため明るい陽ざしがお部屋までよく届きます◎ -
【眺望】南向きバルコニーからの眺望です。建物目の前は駐車スペースになっているため、明るい陽ざしが遮られる心配もありません。遠くまで見渡せて、気分も明るくなります。空もしっかり見えてお天気の確認も◎ -
【駐車場】敷地内には平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすく助かりますね。２０２４年３月現在空きはありません。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 -
【洋室１】玄関入って左にある約５．８帖洋室です。北向きの窓があり採光・通風も確保されています◎クローゼットにはお洋服をたくさんしまえてすっきりとお部屋を活用できますね。カウンターも設置されています◎ -
【洋室１】約５．８帖洋室は北向きの窓があり、空気の入れ替えも出来て快適に過ごせそうです。壁一面にクローゼット収納が備わっていて、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまうことが出来ますね。 -
【納戸】リビングダイニング横にある約４．６帖の納戸です。お部屋に窓はありませんが、お部屋のドアを開けることで通風・採光も確保できますね◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきりとお使いいただけます。 -
【納戸】約４．６帖の納戸はリビングダイニング横にあります。壁一面にクローゼット収納があり、お洋服や荷物もたくさんしまえます。ワークスペースや趣味を楽しむお部屋として活用することが出来そうですね♪ -
【洋室２】南向きのバルコニーにつながる約５．６帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい陽ざしと爽やかな風が取り込めます。お部屋の窓はペアガラスが採用されていますので、断熱性や防音効果なども期待できます。 -
【洋室２】リビングダイニング横にある南向き約５．６帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです。クローゼット収納にはお洋服をハンガーに掛けたまましまえます。 -
【エレベーター】２基設置されていて、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーをご利用の方や、重い荷物を持っている時などエレベーターがあると助かりますね。建物はスキップフロア構造です。 -
【郵便受け】１階の広いピロティには総戸数１００戸分の郵便受けがあります。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、管理が行き届いていますね。ベンチもあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎ -
【駐輪場】屋内駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。駐輪場利用料は、１５００円〜２５００円／月です。２０２４年３月現在、空きがあります◎ -
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。 -
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２０２４年２月リフォーム済みです！９階南向きバルコニーにつながる約１２．５帖LDKは、陽当り・眺望・風通りも良好です！嬉しい食洗機・浴室乾燥機などあります◎入居後も安心のアフターサービス保証付きです！
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価格返済シミュレーション 2199万円
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管理費等12,000円
-
修繕
積立金10,000円 -
専有面積70.86m2(壁芯)
-
間取り2SLDK
-
バルコニー面積8.69m2
-
築年数1971年3月
(築53年4ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数100戸
-
所在階
階数9階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名南茨木ハイタウン美沢
-
住所大阪府茨木市美沢町8 地図
-
交通阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 39園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、トランクルーム、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新調ほか
■内装
2024年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
照明器具、分電盤、スイッチコンセント新調ほか
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2024年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新調ほか
■内装
2024年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
照明器具、分電盤、スイッチコンセント新調ほか
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
茨木市立東奈良小学校（720m）、茨木市立天王中学校（1,120m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（340m）、ドラッグストア（400m）
・その他施設
総合病院（580m）、銀行（590m）
施工会社：株式会社竹中工務店
～おすすめポイント～阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約７分、２沿線利用可能です！２部屋ともに窓あり×クローゼット収納付きです◎納戸にもクローゼットがあり、寝室やワークスペースなどとしても活用いただけます◎元茨木川緑地に面し緑豊かな住環境です！中央環状線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです◎徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニなどお買物施設や小学校もあり暮らしにやさしいです♪ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
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・学校
茨木市立東奈良小学校（720m）、茨木市立天王中学校（1,120m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（340m）、ドラッグストア（400m）
・その他施設
総合病院（580m）、銀行（590m）
施工会社：株式会社竹中工務店
～おすすめポイント～阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約７分、２沿線利用可能です！２部屋ともに窓あり×クローゼット収納付きです◎納戸にもクローゼットがあり、寝室やワークスペースなどとしても活用いただけます◎元茨木川緑地に面し緑豊かな住環境です！中央環状線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです◎徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニなどお買物施設や小学校もあり暮らしにやさしいです♪ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項
-
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1379
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1379
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540001379]
情報公開日
次回更新予定日
2024/07/06
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