価格2780万円
グランドシティダイアパレス吹田三番館 12階 3LDK 中古マンション
3LDK / 岸辺駅-
【外観】１９９５年１１月築。総戸数５２５戸。約２２０００平米の敷地内には、スーパーや公園、多目的ホールなど暮らしにうれしい施設があります♪徒歩約５分の距離にあるバス停からは多方面にアクセスできます。 -
３LDK、専有面積６７．９６平米、バルコニー面積８．４平米。１２階、東向きバルコニーに面した約１２帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。オートロック、モニタ付インターホンなど嬉しい設備もあります。 -
【敷地内公園】約２２０００平米ゆったりとした敷地内には、公園やプレイロットがあります。小さなお子様も安心して遊んでいただけますね♪その他、多目的ホールや集会室などの嬉しい共有施設が揃っています。 -
【廊下】玄関入って左側には約７帖洋室、右側には約４．８帖洋室、トイレ、洗面室と並んでいます。廊下を抜けると東向きバルコニーにつながる約１２帖LDKがあり、リビング横には約６帖の和室があります。 -
【玄関】シューズボックスが備付けられており、ご家族の靴などもすっきり収納できます。玄関ドア部分には内網戸が付いていますので、空気の入れ替えをしながらも、虫などの侵入は防いでくれて助かりますね。 -
【リビングダイニング】約１２帖LDKは東向きバルコニーに面し、明るい自然光と爽やかな風がお部屋に届きます。リビング横には和室もあり、ご家族団らんの時間をゆったり過ごせる温かな空間になっています。 -
【リビングダイニング】東向きのバルコニーにつながる約１２帖LDKは、明るい朝日が入り朝から心地よくお過ごしいただけます。１３階建て１２階部分でお部屋からも開けた景色をのぞめ、開放感があります♪ -
【キッチン】人気の対面式キッチンで、お料理中も大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しむことが出来ます♪お料理の幅が広がる３口コンロに上下に収納スペースもたくさん確保され、お料理もはかどりますね。 -
【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロ、大きなシンクがあり、効率的にお料理が出来そうですね♪収納は上下にたくさんありますので、フライパンなど大きな調理器具もすっきりとしまっていただけます。 -
【洋室１】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。西向きの窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などのお片付けもすやすく、空間をすっきりと使えますね。 -
【洋室１】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。クローゼットにはハンガーパイプ付きで、お洋服もハンガーに掛けたまましまっていただけます。棚の上にはカバンや帽子など小物をしまってもいいですね。 -
【洋室２】玄関を入って左側にある約７帖の洋室は、西向きの窓があり、陽当たりも風通しも良好です。大きめのベッドも置いていただける広さがありますので、主寝室としてご活用いただくのもおすすめです◎ -
【洋室２】玄関を入って左側にある約７帖の洋室です。お洋服など掛けていまえるクローゼット付きでお部屋もすっきりと使えます。縦長のゆとりあるお部屋には家具も配置していただきやすく、インテリアを楽しめます♪ -
【和室】リビング横にある約６帖の和室です。お子様のお昼寝スペースにもいいですね◎押入れがあり、お布団類を収納することもできます。板の間には、掛け軸や花瓶などを飾ってお楽しみいただくことも出来ます♪ -
【和室】リビング横にある約６帖の和室です。柔らかい畳のお部屋は小さなお子様にも安心ですね。い草の香りに癒されながら、ご家族でゴロゴロお昼寝をしても気持ちが良さそうです。リビングと一体利用も◎ -
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。追い焚き機能がついていていつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。想い描くバスルームのご相談も経験豊富なデザイナーにお任せください。 -
【トイレ】タンクレストイレでお掃除がしやすく、見た目もすっきりです。温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。独立した手洗いがついていますので、手洗いもしやすいですね。 -
【洗面室】大きな鏡のある洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。ご家族並んで身支度も◎鏡横と洗面台下には、スキンケア用品やお掃除グッズなどをすっきりと収納できますので空間を有効に活用いただけます。 -
【エアコン】約１２帖のＬＤＫには、エアコンが１台設置されています。エアコンの設置工事などが必要ないため、入居後すぐにお使いいただけるので助かりますね。新生活スタートの初期費用も抑えられます◎ -
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎ -
【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。 -
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 -
【バルコニー】東向きのバルコニーは、リビングから出入りが出来ます。陽当たり・通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。ゆったりとしたバルコニーでは、椅子を置いて読書なども楽しんでいただけますね♪ -
【眺望】１３階建て１２階部分、東向きのバルコニーからの眺望です。前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。空もしっかりと見えて、お天気の確認も出来ます◎お部屋からも眺望を楽しめます。 -
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。エレベーターは２基あり混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。 -
【外エントランス】段差のないフラットなタイル敷で、ドアは自動のためベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心の造りとなっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 -
【駐車場】屋外にある平面自走式駐車場と機械式立体駐車場があります。機械式にはサイズ制限がございますので、詳細お問合せください。月額使用料は４７９０円〜１５０００円です。空き状況はお尋ねください。 -
【駐輪場】しっかりとした屋根付きの駐輪場では、大切な自転車の保管も安心です。スライドラック付きで、整理整頓がされています。駐輪場月額使用料は、２００円です。空き状況については都度確認が必要です。 -
【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場です。区画ごとに白線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすいですね。月額利用料は、５００円〜です。空き状況については都度確認が必要です。 -
【集会室】マンション棟内には集会室があります。マンションの理事会などの会議や住民同士のコミュニケーションの場としてもご活用いただくことができます◎共用部分はきれいに管理がされていて安心です。 -
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１２階、東向きバルコニーに面した約１２帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。オートロック、ＴＶモニタ付きインターホンなど嬉しい設備も揃っています。３部屋すべて収納付きでお部屋もすっきりです。
-
価格返済シミュレーション 2780万円
-
管理費等8,500円
-
修繕
積立金13,270円 -
専有面積67.96m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積8.4m2
-
築年数1995年11月
(築28年8ヶ月) -
方位東
-
駐車場有 15,000円
-
総戸数525戸
-
所在階
階数12階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドシティダイアパレス吹田三番館
-
住所大阪府吹田市原町4丁目22-3 地図
-
交通東海道本線 岸辺駅 徒歩15分
阪急電鉄京都線 正雀駅 徒歩26分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを上限に補助。対象家庭には利用補助券を配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立岸部第一小学校（880m）、吹田市立片山中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（80m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（280m）
・その他施設
総合病院（1,020m）、公園（1,750m）、銀行（990m）
施工会社：西松建設株式会社
～おすすめポイント～ＪＲ東海道本線『岸辺』駅徒歩約１５分！バス停徒歩約５分！（ＪＲ東海道本線『吹田』駅などへのアクセスも可能です◎）総戸数５２５戸、安心のビッグコミュニティです♪多目的ホールなど共用施設も充実しています。府道１４号線へのアクセスも良く、お車での移動もスムーズです！そのままのお引き渡しはもちろん、和室を洋室に変えたり、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております！ 【駐車場備考】駐車場使用料４７９０円～１５０００円／月 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
続きを見る
・学校
吹田市立岸部第一小学校（880m）、吹田市立片山中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（80m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（280m）
・その他施設
総合病院（1,020m）、公園（1,750m）、銀行（990m）
施工会社：西松建設株式会社
～おすすめポイント～ＪＲ東海道本線『岸辺』駅徒歩約１５分！バス停徒歩約５分！（ＪＲ東海道本線『吹田』駅などへのアクセスも可能です◎）総戸数５２５戸、安心のビッグコミュニティです♪多目的ホールなど共用施設も充実しています。府道１４号線へのアクセスも良く、お車での移動もスムーズです！そのままのお引き渡しはもちろん、和室を洋室に変えたり、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております！ 【駐車場備考】駐車場使用料４７９０円～１５０００円／月 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項
外観タイル張り
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1171
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1171
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540001171]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/23
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