価格2280万円
日興千里丘スカイマンションＡ棟 1階 3LDK 中古マンション
3LDK / 千里丘駅-
【外観】１９８１年７月築、総戸数１９３戸、８階建て。建物はスキップフロア構造です。小・中学校、スーパー、公園などすべてが徒歩５分圏内に揃っていて、生活しやすい住環境ですね◎千里丘駅徒歩１８分です。 -
３LDK、専有面積８１．２平米、バルコニー面積１０．５６平米。２０２３年５月リフォーム済！山田第五小学校徒歩５分と通学しやすい距離で子育て世帯も安心です♪約２１平米の専用庭は南向きで陽当り通風良好◎ -
【隣接した公園】マンションに隣接して『だいのき公園』があります。お子様に嬉しい滑り台などの遊具のある公園です。お子様の放課後の遊び場や、休日家族でちょっとお出かけしたいときなどに利用できます。 -
【玄関】玄関に内網戸つきです。靴箱の上にはインテリアや写真を飾っておいたりと、自由にカスタマイズして楽しむことができます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなども置けますね。 -
【リビングダイニング】約１４．１帖のLDKは、ゆったりしていて、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。窓はありませんが洋室と和室の戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込みます。 -
【リビングダイニング】リビング横にある約６帖和室と約６帖洋室の引戸をオープンにするとリビングが開放的になり、来客時にも広々と使うことができ便利です。家具やインテリアなど、考えるのが楽しくなりますね♪ -
【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです。キッチンは壁付けなので後ろのリビングダイニングスペースを広く活用することができます。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具も片付きます◎ -
【キッチンリモコン】タンクの温水器リモコンがあります。ボタン一つで温度を調整したり、家事をしながらキッチンで操作できます。浴室にリモコンはありませんが、こちらでちょうどいい温度を設定できます◎ -
【洋室１】玄関を入って右側の約９帖の洋室です、クローゼット収納はアコーディオンカーテンで、固定２枚棚です。北向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。扉２か所あり。 -
【和室】リビング横の約６帖の和室は、お子様のお昼寝スペースにしたりゲストルームとして使ったりとても便利です。押し入れ収納もあるのでお布団を収納することもできます。アクセントクロスが素敵ですね♪ -
【洋室２】LDKの隣にある約６帖の洋室です。南向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。 -
【ペアガラス】すべての窓がペアガラスとなっております。ペアガラスには断熱・遮熱・結露防止などの効果があり、カビ予防や防犯性を高めることもできる、とても嬉しい設備です。メリットがたくさんございます♪ -
【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利です。リフォームされた浴室は疲れを癒してくれます。 -
【トイレ】手洗い付きの清潔感あるトイレです。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず、家族みんな年中快適なトイレ時間を過ごせます。アクセントクロスと照明がお洒落な癒し空間となっております♪ -
【洗面室】洗面室入口にはアコーディオンカーテンがついています。３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。 -
【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たり・通風良好です◎お洗濯ものも乾きやすいですね。屋根付きで急な雨でもお洗濯物が濡れにくいです。前面に大きな建物もなく、空の遠くまで見渡すことができます。 -
【お庭】南向きのお庭です。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪家事の合間にホッと一息つきながら景色を眺めてもいいですね。 -
【エントランス】エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、ベンチなどがございます。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいて下さいます。ベンチは住人さんとのお話スペースにいいですね。 -
【マンション入口】マンションの入口部分は階段と、ゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。敷地内は植栽があり自然たっぷり感じられます。 -
【平面駐輪場】お車の出し入れがしやすい、屋外の平面駐車場があります。空き状況や月額利用料には、都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 -
【駐車場出入り口】駐車場の出入り口には、チェーンゲート付きです。防犯性も高く安心してお車を駐車しておくことができます。お車の出し入れがしやすい、屋外の平面駐車場があります。空き状況は確認が必要です。 -
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。 -
【郵便ポスト】郵便ポストスペースは、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなりますね。管理人さんが日勤でいてくださり、子育て世帯には安心です。 -
【エレベーター】エレベーターは２基ありますので、朝の混み合う時間帯の緩和にもつながります。建物はスキップフロア構造で、１・３・５・７階に停まります。１階のお部屋ですので乗ることなくお部屋に行けます♪ -
【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。 -
【バイク置き場】バイクを出し入れしやすい、広々としたバイク置き場です。屋根付きのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かります。空き状況には確認が必要です。 -
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。 -
【地下倉庫スペース】管理棟には、地下倉庫スペースがあります。月額使用料８００円となっております。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズなどの収納に便利です。空き状況など、お気軽にお問い合わせください。 -
【マンション管理棟】約１５，０００平米の広々とした敷地の中に南側のＡ棟、北側のＢ棟の全２棟が配置されており管理棟もあります。日勤で管理人さんがいて下さいますので、子育て世帯も安心の住環境ですね◎ -
【マンション敷地内】マンション敷地内には植栽があり、自然たっぷり感じられる住環境です。ベンチがあるので住人さんとのお話スペースにいいですね。のんびり読書をしたり、軽いお散歩にちょうどいいですね◎ -
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２０２３年５月リフォーム済です！山田第五小学校徒歩５分と通学しやすい距離で子育て世帯も安心です♪約２１平米の専用庭は南向きで陽当り・通風良好です◎約１４帖LDK＋全３部屋が６帖以上でゆとりがあります。
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価格返済シミュレーション 2280万円
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管理費等8,500円
-
修繕
積立金9,740円 -
専有面積81.2m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積10.56m2
-
築年数1981年7月
(築43年) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数193戸
-
所在階
階数1階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名日興千里丘スカイマンションＡ棟
-
住所大阪府吹田市山田南45-A 地図
-
交通東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
東海道本線 岸辺駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを上限に補助。対象家庭には利用補助券を配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、都市ガス、専用庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2023年05月実施
キッチン／浴室／洗面所
■内装
2023年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／サッシ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2023年05月実施
キッチン／浴室／洗面所
■内装
2023年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／サッシ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立山田第五小学校（760m）、吹田市立山田中学校（1,320m）
・買い物
スーパー（420m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（340m）
・その他施設
総合病院（750m）、公園（570m）、銀行（160m）
施工会社：戸田建設(株)
～おすすめポイント～ＪＲ東海道本線『千里丘』駅徒歩１８分とお出かけもしやすいです♪千里中央へアクセス可能な『七尾西』バス停まで徒歩約５分と通勤・通学に便利です◎全３居室すべてペアガラスの窓あり、収納付きでお部屋がすっきり片付きます。南向きバルコニーでお洗濯物も乾きやすい♪温水洗浄便座あります。ＴＶモニター付きインターホンあり、お子様のお留守番も安心です◎玄関には、内網戸付きで簡単に換気ができます。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
続きを見る
・学校
吹田市立山田第五小学校（760m）、吹田市立山田中学校（1,320m）
・買い物
スーパー（420m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（340m）
・その他施設
総合病院（750m）、公園（570m）、銀行（160m）
施工会社：戸田建設(株)
～おすすめポイント～ＪＲ東海道本線『千里丘』駅徒歩１８分とお出かけもしやすいです♪千里中央へアクセス可能な『七尾西』バス停まで徒歩約５分と通勤・通学に便利です◎全３居室すべてペアガラスの窓あり、収納付きでお部屋がすっきり片付きます。南向きバルコニーでお洗濯物も乾きやすい♪温水洗浄便座あります。ＴＶモニター付きインターホンあり、お子様のお留守番も安心です◎玄関には、内網戸付きで簡単に換気ができます。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項
-
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：895
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：895
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540000895]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/23
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