価格3380万円
グランドパレス彩都あさぎ 9階 3LDK
3LDK / 彩都西駅-
【外観】２０１７年８月築。総戸数１００戸。周辺は商業地域に指定された緑豊かな閑静な住宅地です。大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。駅近くにあるロータリーからバスに乗車出来て通勤や通学にも◎ -
３LDK、専有面積８０．１４平米、バルコニー面積１５．５１平米。２０２３年５月リフォーム済。彩都西小学校徒歩４分です。９階南向き約２０．１帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。食洗機などあります。 -
【最寄り駅】大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。朝の混み合う時間帯と夕方からは、万博記念公園駅で乗り換えすることなく千里中央駅まで直通運転をする電車が運行しています。通勤・通学も安心です。 -
【近隣バス停】阪急バス『彩都西駅１』停徒歩４分です。ガーデンモール彩都前のロータリーにバス停が３か所設けられています。こちらのバス停からは北大阪急行『千里中央』駅前に行くバスが運行しています。 -
【近隣商業施設】ガーデンモール彩都まで徒歩４分です。スーパー、クリニック、雑貨店、習い事教室などが入居しています。大阪モノレール彩都線『彩都西』駅からも近く、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます◎ -
【廊下】玄関を入って右側には約７帖洋室、トイレが並んでいます。左側には廊下収納、約５．８帖洋室、洗面室・浴室があります。廊下を抜けると、南向きゆったり約２０．１帖LDKと和室へとつながります。 -
【ペアガラス】窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があるため冷暖房の効率も上がり、家計にもやさしいですね。そのほか、防犯対策としても◎防音効果、結露対策などメリットがたくさんあります。 -
【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。 -
【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約２０．１帖ＬＤＫは、ゆとりのある空間でポカポカ暖かな陽ざしが入り、風通しも良好でご家族でゆっくり寛げます◎９階からの眺望もお楽しみいただけます。 -
【リビングダイニング】約２０．１帖ＬＤＫは床暖房付きで寒い季節も足元から温まれます◎リビング横には約４．５帖和室があり、引き戸を開ければリビングと一体感があり、より広くお部屋をお使いいただけます。 -
【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチンです。食洗機付きで食後のお片付けもラクになりご家族で団らんの時間が増えますね♪コンロ横には扉付きの収納棚が設けられていて助かります。 -
【洋室１】玄関を入って左側にある、約５．８帖洋室です。北向きの窓があり、空気の入替えがしやすく快適にお過ごしいただけます◎クローゼットもあり、丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえます。 -
【洋室２】玄関を入って右側にある約７帖洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されていますので明るく通風も良好です。クローゼットもあります◎大きめのベッドも置けてご家族の寝室としてもおすすめです。 -
【和室】リビングダイニング横にある約４．５帖和室です。窓はありませんが引き戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。押入れもあり、お布団類の収納もしやすく助かりますね！ -
【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日などの室内干しに大活躍です。おいだき機能もあり、ご家族の入浴時間が違ってもいつでもあったかお風呂に入ることが出来ます◎ゆっくりバスタイムを過ごせて疲れが癒されますね。 -
【浴室リモコン】浴室には追い炊き機能があるので、毎日ぽかぽかのお風呂に入ることができます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。呼出ボタンは、お子様がお風呂から出る際などに便利な機能です。 -
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間過ごせます。トイレ奥上部には扉付き可動１枚棚の収納がついていますので、トイレットペーパーなどもしまえます。 -
【洗面室】明るくワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね。洗面台の背面にはリネン庫が備え付けられており、タオルや洗剤、お掃除道具などもすっきりとしまえます◎ -
【リネン庫】洗面室には扉付きのリネン庫が備え付けられています。上下に分かれており、それぞれ扉付きで可動２枚棚になっていますので、しまう物に合わせて自由に棚のサイズを変えていただくことが出来ます◎ -
【リビング収納】リビングダイニングへの出入口脇には扉付きの収納棚が設けられており、可動４枚棚になっています。自由に高さを調整していただけて便利です。扉付きのため来客時の人目も気になりませんね。 -
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。 -
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 -
【台所リモコン・床暖房】追炊機能があり、ボタンひとつでいつでもあったかお風呂に入ることができます。リビングダイニングには床暖房が設置されており、足元からじんわりと温まることができて寒い季節も安心です◎ -
【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです。 -
【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当りも通風良好なので、お洗濯ものもしっかり乾きます。ゆったりとしたバルコニーにはスロップシンクもあり、汚れをさっと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えます。 -
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。マンション周辺は自然環境も豊かで四季の移ろいも感じられます。家事の合間などにもホッと一息つきながら、景色を眺めて楽しめますね♪ -
【外エントランス】手入れされた植栽が並んでいて、自然をたっぷり感じられる住環境です。入口までは段差のないフラットな石畳みのため、ベビーカーをご利用の方にも安心です。安心のオートロック付きです。 -
【駐輪場】マンション敷地内にある機械式駐車場です。２０２３年５月現在、空きあります。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお尋ねください -
【駐輪場】マンション敷地内にある屋内駐輪場です。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。 -
【バイク置き場】マンション敷地内にある屋内バイク置き場です。大切なバイクなどを雨風から守ってくれます。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。 -
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２０２３年５月リフォーム済みです。彩都西小学校徒歩４分と子育て環境も整っています。９階南向きバルコニーに面した約２０．１帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。食洗機・浴室乾燥機など設備も充実です。
-
価格返済シミュレーション 3380万円
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管理費等11,800円
-
修繕
積立金6,400円 -
専有面積80.14m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積15.51m2
-
築年数2017年8月
(築7年2ヶ月) -
方位南
-
駐車場有 7,500円
-
総戸数100戸
-
所在階
階数9階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドパレス彩都あさぎ
-
住所大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-25 地図
-
交通大阪モノレール彩都 彩都西駅 徒歩4分
大阪モノレール彩都 豊川駅 徒歩33分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、床暖房、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2023年05月実施
トイレ
温水洗浄便座新調ほか
■内装
2023年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
畳表、襖、網戸張替ほか
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2023年05月実施
トイレ
温水洗浄便座新調ほか
■内装
2023年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
畳表、襖、網戸張替ほか
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
茨木市立彩都西小学校（350m）、茨木市立彩都西中学校（650m）
・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（300m）
・その他施設
総合病院（170m）、公園（160m）、銀行（330m）
施工会社：不二建設株式会社
～おすすめポイント～大切なペットと暮らせます！（規約有）大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。３部屋すべて収納付き、うち２部屋は窓もあります◎リビングには床暖房完備のため、足元から暖か快適です。廊下、リビング、キッチンには収納も設けられていて収納充実しています◎バルコニーにはスロップシンク付きです。周辺にはスーパー徒歩４分、コンビニ徒歩５分などお買い物施設も揃った緑豊かな閑静な住宅地です。 【駐車場備考】駐車場月額料金４０００～７５００円 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
敷地外P解体積立金月額：300円
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・学校
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・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（300m）
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施工会社：不二建設株式会社
～おすすめポイント～大切なペットと暮らせます！（規約有）大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。３部屋すべて収納付き、うち２部屋は窓もあります◎リビングには床暖房完備のため、足元から暖か快適です。廊下、リビング、キッチンには収納も設けられていて収納充実しています◎バルコニーにはスロップシンク付きです。周辺にはスーパー徒歩４分、コンビニ徒歩５分などお買い物施設も揃った緑豊かな閑静な住宅地です。 【駐車場備考】駐車場月額料金４０００～７５００円 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
敷地外P解体積立金月額：300円
特記事項
ペット相談可・外観タイル張り
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：808
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：808
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540000808]
情報公開日
次回更新予定日
2024/09/26
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暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 284921人 |
| 転入者数 |
13505人 転入率（人口1000人当たり） 47.40人 |
| 転出者数 |
11596人 転出率（人口1000人当たり） 40.70人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 206467円／m2 商業地 377800円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 39園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
23件 人口10000人当たり 0.80件 |
| 刑法犯認知件数 |
1367件 人口1000人当たり 4.75件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 244ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.51人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5990円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
茨木市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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