価格3898万円
ロイヤル西宮今津駅前 11階 3LDK 中古マンション
3LDK / 今津駅-
外観 -
間取り -
【小学校】西宮市立今津小学校まで695ｍ -
大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます -
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】 -
居間・リビング -
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。 -
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。 -
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 -
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。 -
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 -
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。 -
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 -
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 -
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。 -
バルコニー -
エントランス -
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。 -
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。 -
洋室 -
物件からの展望 -
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 -
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 -
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 -
給湯器リモコン -
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。 -
鉄筋コンクリート造15階建て -
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。 -
駐輪場 -
物件からの展望 -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2024年5月室内リフォーム済みで近年システムキッチン・ユニットバスもリフォーム歴あり。阪神阪急「今津」駅すぐの交通便利な立地です。ペット飼育可。
【オープンルーム情報】
2024年06月01日（土）～2024年08月31日（土）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【オープンルーム情報】
2024年06月01日（土）～2024年08月31日（土）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 3898万円
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管理費等5,750円
-
修繕
積立金8,220円 -
専有面積65.74m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積13m2
-
築年数2004年10月
(築19年9ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
-
総戸数122戸
-
所在階
階数11階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ロイヤル西宮今津駅前
-
住所兵庫県西宮市津門川町 地図
-
交通阪神電鉄本線 今津駅 徒歩1分
東海道本線 西宮駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 56人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | クローゼット |
| セキュリティ | オートロック |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
■内装
2024年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
シャンプードレッサー新調。洗濯パン・ウォシュレット新調。ハウスクリーニング。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2024年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
シャンプードレッサー新調。洗濯パン・ウォシュレット新調。ハウスクリーニング。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立今津小学校（695m）、西宮市立今津中学校（632m）
・買い物
スーパー（216m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（1,347m）、商店街（1,573m）
・その他施設
総合病院（449m）、公園（545m）、銀行（479m）、西宮つとがわYMCA保育園（426m）
宅配ボックスは在宅・不在問わずに利用できるので、日中家にいない方や家でもリモートワークなどで仕事に集中したい方に人気の設備です。皆で仲良く生活できる３ＬＤＫの物件情報はこちらです。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
国土法届出：不要
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・学校
西宮市立今津小学校（695m）、西宮市立今津中学校（632m）
・買い物
スーパー（216m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（1,347m）、商店街（1,573m）
・その他施設
総合病院（449m）、公園（545m）、銀行（479m）、西宮つとがわYMCA保育園（426m）
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国土法届出：不要
特記事項
ペット相談可
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
取引態様：媒介
管理コード：12233
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
取引態様：媒介
管理コード：12233
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1222040012233]
情報公開日
次回更新予定日
2024/07/02
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